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Comparateur SCPI 2026

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Sélectionnez jusqu'à 3 SCPI, ajustez votre montant et votre tranche d'imposition. Rendement net après fiscalité calculé instantanément selon la part d'actifs en France et en Europe.

42 SCPI disponiblesFiscalité FR et EU intégréeGratuit · Sans inscription
Montant investi50 000 €
Votre TMI

Wemo One

Meilleur net🇪🇺
Wemo REIM
TD 2025
15,27 %
taux de distribution annuel
Revenus nets / an après impôt
6 121 €
soit 510 € / mois
Brut avant impôt7 635 €
80% conservé après impôt
Actifs France15%
Prix de la part210 €
Ticket minimum210 €
Taux d'occupation100%
Capitalisation121,9 M€

Reason

🌍
MNK Partners
TD 2025
12,90 %
taux de distribution annuel
Revenus nets / an après impôt
5 483 €
soit 457 € / mois
Brut avant impôt6 450 €
85% conservé après impôt
Actifs France0%
Prix de la part1 €
Ticket minimum202 €
Taux d'occupation100%
Capitalisation40 M€

Comète

🌍
Alderan
TD 2025
9,00 %
taux de distribution annuel
Revenus nets / an après impôt
3 825 €
soit 319 € / mois
Brut avant impôt4 500 €
85% conservé après impôt
Actifs France0%
Prix de la part250 €
Ticket minimum5 000 €
Taux d'occupation99%
Capitalisation652 M€

Simulation indicative — les taux de distribution 2025 ne préjugent pas des performances futures. Fiscalité calculée selon la part d'actifs France / Europe de chaque SCPI.

Rendement net réel

Le TD affiché intègre la fiscalité française et européenne selon votre TMI. Un actif en Europe vous coûte 0% de prélèvements sociaux.

Comparaison multi-critères

TD 2025, prix de la part, ticket d'entrée, taux d'occupation, capitalisation. Tout ce qu'il faut pour trancher entre deux SCPI.

Données officielles

Chiffres issus des bulletins trimestriels T4 2025 / T1 2026. Mis à jour manuellement à chaque publication des gestionnaires.

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