Investissez en SCPI, l'immobilier qui travaille pour vous.
Une SCPI achète et loue des immeubles (commerces, santé, bureaux…). Vous en achetez des parts et touchez votre part des loyers, sans gérer de locataire. Vous payez le même prix qu'en direct. Notre conseil est offert.
Nous sommes rémunérés par les sociétés de gestion, pas par vous.
* Estimation calculée avec le taux de distribution 2025 de la SCPI EDR Europa (8,75 %), non garanti et non représentatif de l'ensemble du marché. Revenus bruts de toutes fiscalités. Le capital et les revenus ne sont pas garantis.
ORIAS N° 23007083 · +50 SCPI sélectionnées·Souscription 100 % en ligne· Sans engagement
Toutes les SCPI ne sont pas faites pour vous. Notre métier, c'est de vous dire lesquelles.
Un rendement affiché ne suffit pas. Nous lisons les bulletins officiels et nous vous montrons ce qu'il y a derrière. Exemple réel :
Taux versé* par Wemo One l'an dernier, brut de fiscalité.
Les outils de nos conseillers, en accès libre
Faites le calcul avec votre imposition réelle. Un conseiller le refait ensuite avec vous, gratuitement.
Ce que vos SCPI vous ont vraiment rapporté depuis l'achat.
Apport, mensualité, effort d'épargne, intérêts déductibles.
Votre TMI, SCPI françaises ou européennes, taux moyen.
Décote de la nue-propriété et valeur à terme.
Épargner chaque mois, revenus réinvestis ou non.
Rendement net réel de nos SCPI, côte à côte.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le capital et les revenus ne sont pas garantis.
Le marché en direct, sans filtre commercial
Baisses, revalorisations, décotes, acquisitions : nous suivons les mouvements de toutes les SCPI, datés et sourcés bulletin par bulletin. Y compris ce que les plateformes qui vendent préfèrent taire.
De la simulation à la signature,
tout se passe ici
Sans paperasse, sans déplacement : un parcours entièrement en ligne, avec un conseiller agréé à vos côtés et une signature électronique certifiée.
Votre profil
KYC 7 étapes guidées, conforme MIF2
10 minVos pièces
Dépôt en ligne de vos documents
Accusé de réceptionVotre IBAN
Vérification bancaire sécurisée en direct
SécuriséVotre signature
KYC + bulletins pré-remplis en une enveloppe unique
Certifié eIDASC'est fait
Votre conseiller transmet aux gestionnaires sous 48h
Suivi personnaliséQuel type de SCPI vous correspond ?
Fonctionnement, fiscalité, risques, sélection — tout savoir avant d'investir, expliqué clairement.
Notre Top 10 par rendement net, frais et solidité du gestionnaire
Investir sans payer 8 à 12 % à l'entrée. 9 SCPI sélectionnées
0 % de prélèvements sociaux. L'avantage fiscal que peu connaissent
Entrepôts et logistique du dernier kilomètre : notre guide et sélection 2026
Les SCPI les plus consultées
Les fiches que nos visiteurs regardent le plus, avec notre analyse et les chiffres du dernier bulletin.
* Taux versé = taux de distribution versé en 2025 : pour l'instant on se base sur l'année d'avant, tous les dividendes 2026 ne sont pas encore versés. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Parrainez vos proches, gagnez à deux
100 € pour vous · 100 € pour votre filleul, une fois son 1er investissement réalisé. Jusqu'au 31 décembre 2026.
Questions fréquentes
Qu'est-ce qu'une SCPI ?↓
Une Société Civile de Placement Immobilier collecte l'épargne pour acheter et louer des biens. Vous percevez une quote-part des loyers, sans aucune gestion.
Combien dois-je investir au minimum ?↓
Certaines SCPI de notre sélection sont accessibles pour moins de 200 €. Vous pouvez aussi mettre en place des versements programmés mensuels.
Vos services sont-ils payants ?↓
Non. L'accompagnement et la souscription sont gratuits, sans frais d'entrée supplémentaires de notre part.
Quels sont les risques ?↓
Les SCPI sont un placement de long terme. Le capital et les revenus ne sont pas garantis : la valeur des parts peut varier à la hausse comme à la baisse.