Acquisitions des SCPI : ce qu'elles achètent vraiment

Montant cumulé sur les 177 opérations libellées en euros dont le prix a été communiqué (les opérations en dollars et en livres ne sont pas additionnées) · rendement moyen calculé sur les 128 opérations dont le taux a été publié. Un champ « nc » signifie que la société de gestion n'a pas communiqué l'information. Sur ces 128 taux, 20 ne sont pas donnés comme une valeur exacte par la société de gestion : ils s'affichent « ≥ » quand elle écrit « supérieur à » et « ~ » quand elle écrit « environ », et entrent tels quels dans la moyenne.

Acquisitions immobilières réalisées par les SCPI, avec le montant et le rendement à l'acquisition lorsqu'ils sont communiqués par la société de gestion.

Date	SCPI	Société de gestion	Localisation	Type d'actif	Montant	Rendement à l'acquisition
Octobre 2026 10 opérations · 39 M€ sur 2
Iroko ZenHôtellerieRungis, France — 26 oct. 202611,26 M€7,25 % à l'acquisition▾ Locataire : B&B HOTELS · 3 886 m²Fiche Iroko Zen → Iroko Zen acquiert un hôtel B&B de 144 chambres à Rungis, 11,26 M€ à 7,25 % Iroko Zen a acquis en octobre 2026, pour un volume d'investissement de 11,26 M€, un hôtel 3 étoiles d'environ 3 886 m² et 144 chambres au 1 rue Mondétour à Rungis, face au Marché international de Rungis et à 5 minutes de l'aéroport d'Orly. Construit en 1985 et rénové en 2023, il est intégralement loué à B&B HOTELS depuis 2023, par un bail ferme jusqu'à fin février 2035 (WALB de 8,4 ans). Rendement acte en main de 7,25 %, non garanti. Source : fiche d'actif iroko.eu (n°184), qui ne donne que le mois. Source ↗
Transitions EuropeMixteTrente, Feltre, Schio et Castel Ivano, Italie — 22 oct. 2026—▾ Fiche Transitions Europe → Transitions Europe acquiert en Italie quatre actifs de commerce et de logistique loués à une enseigne de bricolage Arkéa REIM a annoncé le 22 octobre 2026 l'acquisition, pour la SCPI Transitions Europe, d'un portefeuille de quatre actifs dans le nord de l'Italie : trois commerces à Trente, Feltre et Schio, et une plateforme logistique à Castel Ivano, soit plus de 33 000 m² au total (près de 20 000 m² de commerce, plus de 13 000 m² de logistique). L'ensemble est intégralement loué à une enseigne italienne de bricolage créée en 1993 (28 magasins), avec des engagements fermes de 20 ans sans faculté de sortie anticipée. Montant et rendement non communiqués. Source : communiqué d'Arkéa REIM du 22/10/2026. Opération portant sur 4 actifs Source ↗
IGCristal LifeBureauxDublin, Irlande — 21 oct. 202627,65 M€▾ Locataire : Regus · 3 167 m²Fiche Cristal Life → Cristal Life acquiert 3 167 m² de bureaux dans les South Docklands de Dublin, loués à Regus, 27,65 M€ Cristal Life a acquis un immeuble de bureaux de six niveaux et 3 167 m² dans le quartier des South Docklands, à Dublin. Construit en 2004 et entièrement rénové en 2024 (1,8 M€ de travaux), il est entièrement occupé par Regus, enseigne du groupe IWG, avec un bail triple net de 25 ans dont la durée ferme résiduelle est d'environ 12 ans. Montant : 27,65 M€ acte en main. Rendement et date de l'acte non communiqués. Source : communiqué d'Inter Gestion REIM du 21/10/2026. Source ↗
Cœur d'EuropeBureauxNeu-Isenburg, Allemagne — 20 oct. 2026—▾ Locataire : Datagroup, Racyics, Hexagon et Köster · 4 542 m²Fiche Cœur d'Europe → Cœur d'Europe acquiert 4 542 m² de bureaux à Neu-Isenburg, près de Francfort Sogenial Immobilier a annoncé le 20 octobre 2026 l'acquisition, pour la SCPI Cœur d'Europe, d'un immeuble de bureaux de 4 542 m² livré en 2019, Siemensstrasse 10a à Neu-Isenburg, dans la région Rhin-Main près de Francfort, certifié DGNB Platine, avec 106 places de stationnement. Il est intégralement loué à quatre locataires (Datagroup, Racyics, Hexagon et Köster) pour un loyer annuel brut de 1,09 M€ ; WALB supérieure à 4 ans, WALT de 8 ans. Montant, rendement et date de l'acte non communiqués. Source : communiqué de presse de Sogenial Immobilier du 20/10/2026. Source ↗
NCap RégionsLogistiquePlaisance-du-Touch, France — 19 oct. 2026—▾ Locataire : Tesla · 3 240 m²Fiche NCap Régions → NCap Régions acquiert un actif de 3 240 m² loué à Tesla à Plaisance-du-Touch (ouest toulousain) Norma Capital a annoncé le 19 octobre 2026 l'acquisition, pour la SCPI NCap Régions, d'un actif de 3 240 m² à Plaisance-du-Touch, dans l'ouest toulousain, accessible par la N124. Livré en 2016, le bâtiment compte 14 portes sectionnelles, dont 2 à quai, et 125 m² de mezzanine. Il est loué à Tesla, qui y exploite un Delivery Hub (réception, préparation, stockage et livraison de véhicules neufs), à proximité immédiate de sa concession. Date de l'acte, montant, rendement et durée du bail non communiqués. Source : publication de Norma Capital sur LinkedIn du 19/10/2026. Source ↗
Transitions EuropeBureauxVarsovie, Pologne — 19 oct. 2026—▾ Fiche Transitions Europe → Transitions Europe acquiert environ 19 000 m² de bureaux à Varsovie (Mokotów), sa 3e acquisition en Pologne Arkéa REIM a annoncé le 19 octobre 2026 l'acquisition, pour la SCPI Transitions Europe, d'un immeuble de bureaux d'environ 19 000 m² livré en 2015 dans le quartier de Mokotów, à Varsovie. L'actif est intégralement loué ; ses principaux locataires, présents depuis la livraison, ont prolongé leurs baux jusqu'en 2032 (WALB de 5,6 ans). Troisième acquisition de la SCPI en Pologne. Montant et rendement non communiqués. Source : communiqué d'Arkéa REIM du 19/10/2026. Source ↗
Cœur de RégionsCommerceSaint-Denis-lès-Sens, France — 13 oct. 2026—▾ Locataire : B&MFiche Cœur de Régions → Cœur de Régions acquiert un commerce d'environ 2 150 m² à Saint-Denis-lès-Sens (Yonne), loué à B&M Sogenial Immobilier a annoncé le 13 octobre 2026 l'acquisition, pour la SCPI Cœur de Régions, d'une cellule commerciale d'environ 2 150 m² construite en 2014, 5 rue des Wagons à Saint-Denis-lès-Sens, dans l'agglomération de Sens : entièrement louée à B&M dans le cadre d'un bail commercial récemment signé. Montant, rendement et durée du bail non communiqués. Source : communiqué de presse de Sogenial Immobilier du 13/10/2026. Source ↗
AIAlta ConvictionsBureauxLabège, France — 8 oct. 2026—▾ Locataire : Thales Services NumériquesFiche Alta Convictions → Alta Convictions acquiert plus de 11 600 m² de bureaux à Labège (Toulouse), loués à Thales Altarea IM a annoncé le 8 octobre 2026 la première acquisition de bureaux de la SCPI Alta Convictions, lancée trois ans plus tôt : un ensemble de plus de 11 600 m² dans la ZAC Enova Labège-Toulouse, au sud-est de la métropole toulousaine, occupé depuis 2016 par Thales Services Numériques, filiale du groupe Thales, qui y accueille près de 640 collaborateurs. Certification BREEAM In-Use Very Good. Montant, rendement et durée du bail non communiqués. Source : actualité d'Altarea IM du 08/10/2026. Source ↗
Transitions EuropeBureauxEysins, Suisse — 6 oct. 2026—▾ Fiche Transitions Europe → Transitions Europe entre en Suisse : près de 8 000 m² de bureaux à Eysins, entre Genève et Lausanne Arkéa REIM a annoncé le 6 octobre 2026 la première acquisition en Suisse de la SCPI Transitions Europe : un immeuble de bureaux de près de 8 000 m² construit en 2014 à Eysins (canton de Vaud), à proximité de Nyon, dans le Terre-Bonne Business Park, entre Genève et Lausanne. L'immeuble est entièrement loué à deux groupes internationaux, spécialisés dans les dispositifs médicaux et la beauté, présents depuis sa livraison ; durée moyenne résiduelle des baux (WALB) de 7,6 ans. Certification Minergie. La Suisse devient le 8e pays d'investissement de la SCPI. Montant et rendement non communiqués. Source : communiqué de presse d'Arkéa REIM du 06/10/2026. Source ↗
NCap ContinentCommerceLondres, Royaume-Uni — 1 oct. 2026—▾ Locataire : Popeyes (PLK Chicken UK Ltd)Fiche NCap Continent → NCap Continent acquiert un restaurant Popeyes à Eltham, dans le sud-est de Londres La SCPI NCap Continent (Norma Capital) a annoncé le 1er octobre 2026 l'acquisition d'un commerce situé sur Eltham High Street, la principale rue commerçante du Royal Borough of Greenwich, dans le sud-est de Londres. L'actif est loué à PLK Chicken UK Ltd, exploitant de l'enseigne Popeyes au Royaume-Uni. Selon le gestionnaire, la rue dessert une zone de chalandise d'environ 150 000 habitants et la gare d'Eltham, à trois minutes à pied, relie le centre de Londres en 20 à 30 minutes. Surface, montant, durée du bail et rendement n'ont pas été communiqués. Source : annonce de Norma Capital du 01/10/2026. Source ↗
Septembre 2026 28 opérations · 140 M€ sur 15
Iroko ZenHôtellerieSaint-Jean-de-Monts, France — 30 sept. 20265,3 M€6,6 % à l'acquisition▾ Locataire : HomairFiche Iroko Zen → Iroko Zen acquiert un camping exploité par Homair à Saint-Jean-de-Monts, 5,3 M€ à 6,60 % Iroko Zen a acquis au troisième trimestre 2026, pour 5,30 M€ hors droits, un actif d'hôtellerie de plein air à Saint-Jean-de-Monts (Vendée), loué à Homair, avec une durée résiduelle ferme des baux (WALB) de 12 ans. Surface et date précise non communiquées. Rendement acte en main de 6,60 %, non garanti. Source : bulletin trimestriel T3 2026 d'Iroko Zen, p. 10. Source ↗
Iroko ZenCommerceCreysse, France — 30 sept. 20265,75 M€7,21 % à l'acquisition▾ Locataire : Brico DépôtFiche Iroko Zen → Iroko Zen acquiert un actif commercial loué à Brico Dépôt et Burger King à Creysse, 5,75 M€ à 7,21 % Iroko Zen a acquis au troisième trimestre 2026, pour 5,75 M€ hors droits, un actif de commerce à Creysse, loué notamment à Brico Dépôt et Burger King, avec une durée résiduelle ferme des baux (WALB) de 6 ans. Surface et date précise non communiquées. Rendement acte en main de 7,21 %, non garanti. Source : bulletin trimestriel T3 2026 d'Iroko Zen, p. 10. Source ↗
Iroko AtlasCommerceHengelo, Pays-Bas — 30 sept. 20264,04 M€8,08 % à l'acquisition▾ Locataire : Seats & SofasFiche Iroko Atlas → Iroko Atlas acquiert des commerces de périphérie à Hengelo (Pays-Bas), loués à Seats & Sofas, 4 M€ à 8,08 % Iroko Atlas a acquis au troisième trimestre 2026, pour 4,04 M€ hors droits, un actif de commerce au 80-84 Wegtersweg à Hengelo, dans l'est des Pays-Bas, loué notamment à Seats & Sofas et Fitwinkel, avec une durée résiduelle ferme des baux (WALB) de 5,2 ans. Surface et date précise non communiquées. Rendement acte en main de 8,08 %, non garanti. Source : bulletin trimestriel T3 2026 d'Iroko Atlas, p. 8. Source ↗
Épargne Pierre EuropeIndustrielCoventry, Royaume-Uni — 30 sept. 2026—▾ Fiche Épargne Pierre Europe → Épargne Pierre Europe signe sa première acquisition industrielle au Royaume-Uni, à Coventry Épargne Pierre Europe a réalisé au 3e trimestre 2026 sa première acquisition industrielle outre-Manche : un site à Coventry, au cœur du « Golden Triangle », bassin logistique et industriel britannique, pour un montant d'environ 14 M€ acte en main (converti depuis la livre sterling au taux du 31/07/2026), avec un bail ferme de 10 ans. Locataire, surface et rendement non communiqués pour cet actif. Source : publication d'Atland Voisin du 22/10/2026 (« Acquisitions T3 2026 »), qui ne donne que le trimestre. Source ↗
Épargne Pierre EuropeLogistiqueSaragosse, Espagne — 30 sept. 2026—▾ Fiche Épargne Pierre Europe → Épargne Pierre Europe acquiert deux plateformes logistiques à Saragosse, au cœur de la zone Plaza Épargne Pierre Europe a acquis au 3e trimestre 2026 un portefeuille de deux plateformes logistiques au cœur de la zone Plaza, à Saragosse, pour un montant d'environ 53 M€ acte en main. Les deux actifs sont loués à 100 % à quatre locataires. Rendement, surface et durée des baux non communiqués. Source : publication d'Atland Voisin du 22/10/2026 (« Acquisitions T3 2026 »), qui ne donne que le trimestre. Opération portant sur 2 actifs Source ↗
Épargne Pierre EuropeIndustrielBad Grönenbach, Allemagne — 30 sept. 2026—▾ Fiche Épargne Pierre Europe → Épargne Pierre Europe acquiert des locaux d'activité à Bad Grönenbach (Bavière) en sale-and-leaseback Épargne Pierre Europe a acquis au 3e trimestre 2026, dans le cadre d'une opération de sale-and-leaseback, des locaux d'activité à Bad Grönenbach, en Bavière, pour un montant d'environ 10 M€ acte en main, avec un bail ferme de 15 ans en triple net. Locataire, surface et rendement non communiqués. Source : publication d'Atland Voisin du 22/10/2026 (« Acquisitions T3 2026 »), qui ne donne que le trimestre. Source ↗
Corum XLCommerceLøten, Norvège — 30 sept. 20269,2 M€7,5 % à l'acquisition▾ 3 550 m²Fiche Corum XL → Corum XL acquiert un immeuble de commerce et de santé de 3 550 m² à Løten (Norvège), 9,2 M€ à 7,5 % Corum XL a acquis le 30 septembre 2026, pour 9,2 M€, un immeuble multifonctionnel de 3 550 m² à Løten, à une centaine de kilomètres au nord d'Oslo : un supermarché, les principaux cabinets médicaux de la commune, sa plus grande pharmacie et Vinmonopolet. Ses quatre locataires, dont la municipalité de Løten, sont engagés pour une durée moyenne de 14,6 ans. Rendement à l'acquisition de 7,5 %, non garanti. Source : bulletin trimestriel T3 2026 de Corum XL, p. 5. Source ↗
Iroko ZenEnseignementLondres, Royaume-Uni — 30 sept. 202632 M€8,55 % à l'acquisition▾ Locataire : Kaplan Financial Limited · 2 897 m²Fiche Iroko Zen → Iroko Zen acquiert 2 897 m² de bureaux et d'enseignement à Londres (Borough), loués à Kaplan, 32 M€ à 8,55 % Iroko Zen a acquis en septembre 2026, pour un volume d'investissement de 32 M€, un immeuble de bureaux et d'enseignement supérieur de 2 897 m² au 179-191 Borough High Street, dans le quartier de Borough (Southwark), immédiatement au sud de la City de Londres, à environ 150 m de la station Borough et 350 m de London Bridge. Détenu en pleine propriété, il est intégralement loué à Kaplan Financial Limited, organisme de formation professionnelle qui l'occupe depuis plus de 30 ans, par un bail ferme courant jusqu'en janvier 2033 (WALB de 6,3 ans). Rendement acte en main de 8,55 %, non garanti. Source : fiche d'actif iroko.eu (n°183), qui ne donne que le mois. Source ↗
Elevation TertiomSanté & loisirsFort-de-France, France — 30 sept. 20263,65 M€10,4 % à l'acquisition▾ Locataire : Oasis · 2 799 m²Fiche Elevation Tertiom → Elevation Tertiom acquiert l'EHPAD L'Oasis, 2 799 m² sur les hauteurs de Fort-de-France (Martinique) Elevation Capital Partners a annoncé le 6 octobre 2026 que sa SCPI Elevation Tertiom a finalisé l'acquisition de l'EHPAD L'Oasis, 2 799 m² construits en 2012 sur les hauteurs de Fort-de-France (Martinique). L'établissement est loué à un opérateur privé implanté en Martinique depuis plus de 20 ans, dans le cadre d'un bail de 10 ans ferme. Acquisition réalisée le 30 septembre 2026 pour 3,65 M€, pour une valeur d'expertise hors droits de 4 M€, avec un rendement brut à l'acquisition de 10,4 % selon le bulletin du 3e trimestre ; ce taux à l'acquisition n'est pas une promesse de rendement futur. Sources : annonce d'Elevation Capital Partners du 06/10/2026, bulletin trimestriel T3 2026 (p. 8). Source ↗
ComèteHôtellerieMestre, Italie — 29 sept. 2026—▾ 8 664 m²Fiche Comète → Comète acquiert un hôtel de 8 664 m² à Mestre, aux portes de Venise (Italie) La SCPI Comète (Alderan) a acquis le 29 septembre 2026 un hôtel de 8 664 m² à Mestre, aux portes de Venise, en Italie. L'actif est loué à 100 %. Montant, rendement, exploitant et durée du bail ne sont pas communiqués par la société de gestion. Source : fiche de l'actif sur alderan.fr. Source ↗
ReasonHôtellerieCherasco et Mondovì, Italie — 29 sept. 20265,6 M€~ 8,2 % à l'acquisition▾ Locataire : B&B Hotel ItaliaFiche Reason → Reason entre en Italie : deux hôtels B&B dans le Piémont, pour 5,6 M€ La SCPI Reason a acquis le 29 septembre 2026 (annonce du 12 octobre, date au bulletin T3) un portefeuille de deux hôtels B&B à Cherasco (84 chambres, 3 étoiles) et Mondovì (81 chambres, 4 étoiles), dans la province de Coni (Piémont), pour un montant estimé à 5,6 M€ acte en main et un rendement estimé à 8,2 % acte en main. Les deux hôtels sont intégralement loués à B&B Hotel Italia par des baux fermes arrivant à échéance en septembre 2046 (durée moyenne des baux : 17,9 ans). Première acquisition de la SCPI en Italie, son 8e pays. Source : communiqué de MNK Partners du 12/10/2026. Opération portant sur 2 actifs Source ↗
Cap Foncières et TerritoiresSanté & loisirsVaulx-Milieu, France — 28 sept. 20264,7 M€7,17 % à l'acquisition▾ Locataire : AniCuraFiche Cap Foncières et Territoires → Cap Foncières et Territoires acquiert un centre hospitalier vétérinaire loué à AniCura à Vaulx-Milieu (38), 4,7 M€ à 7,17 % Cap Foncières et Territoires a acquis le 28 septembre 2026 un centre hospitalier vétérinaire à Vaulx-Milieu (Isère), proposant des soins spécialisés pour chiens et chats et un service d'urgences 24 h/24, loué à AniCura avec un bail de 15 ans ferme. Investissement de 4,7 M€ acte en main, rendement immobilier de 7,17 %, non garanti. Surface non communiquée. Source : bulletin trimestriel T3 2026 de Cap Foncières et Territoires, p. 3. Source ↗
Perial Opportunités TerritoiresCommerceLille, France — 28 sept. 20263,3 M€7,4 % à l'acquisition▾ Locataire : Bricomarché · 1 146 m²Fiche Perial Opportunités Territoires → Perial Opportunités Territoires acquiert un commerce Bricomarché de 1 146 m² en plein centre de Lille PERIAL Asset Management a annoncé le 28 septembre 2026 l'acquisition, pour la SCPI PERIAL Opportunités Territoires, d'un commerce de 1 146 m² (dont 860 m² de surface de vente) au 71 rue Pierre Mauroy à Lille, à 200 mètres de la Grand-Place. Il est intégralement loué à Bricomarché (Groupement Les Mousquetaires), présent depuis 2017 ; le bail a été renouvelé le 1er janvier 2026 pour 8 ans. Acquis le 25 septembre 2026 pour 3,3 M€ acte en mains, rendement à l'achat de 7,4 % (loyer annuel rapporté au prix acte en mains). Sources : communiqué PERIAL AM du 28/09/2026, bulletin trimestriel T3 2026 (p. 2 et 8). Source ↗
Cœur de RégionsCommerceBrétigny-sur-Orge, France — 17 sept. 2026—▾ Locataire : KFC · 3 630 m²Fiche Cœur de Régions → Cœur de Régions acquiert à Brétigny-sur-Orge (91) un terrain de 3 630 m² loué à KFC et Fastned, WALB de 30 ans Sogenial Immobilier a annoncé le 17 septembre 2026 l'acquisition, pour la SCPI Cœur de Régions, d'un terrain de 3 630 m² au 1 chemin des Champcueils à Brétigny-sur-Orge (Essonne), près de la N104. Le site accueillera KFC et Fastned (bornes de recharge pour véhicules électriques) ; il est intégralement loué dans le cadre d'un bail à construction de 40 ans et d'un bail commercial de 20 ans, entrés en vigueur en 2026, soit une WALB de 30 ans. Montant et rendement non communiqués. Source : communiqué Sogenial Immobilier du 17/09/2026. Source ↗
ReasonBureauxLangley, Royaume-Uni — 15 sept. 20266,8 M€~ 9,8 % à l'acquisition▾ 1 945 m²Fiche Reason → Reason acquiert 1 945 m² de bureaux à Langley, à l'ouest de Londres, pour 6,8 M€ La SCPI Reason a acquis le 15 septembre 2026 (annonce du 12 octobre, date au bulletin T3) un ensemble de deux immeubles de bureaux rénovés à Langley, à l'ouest de Londres, près de Heathrow : quatre unités, 1 945 m² et 108 places de stationnement, entièrement loués à cinq locataires des secteurs de l'éducation, de la technologie et des infrastructures aéroportuaires. Montant estimé à 6,8 M€ acte en main, rendement estimé à 9,8 % acte en main, durée moyenne des baux de 7,1 ans. Source : communiqué de MNK Partners du 12/10/2026. Source ↗
ActivImmoLogistiqueTenerife, Espagne — 15 sept. 2026—▾ 18 291 m²Fiche ActivImmo → ActivImmo acquiert un entrepôt logistique de 18 291 m² à Tenerife (Canaries) La SCPI ActivImmo a acquis le 15 septembre 2026 un entrepôt logistique de 18 291 m² à Tenerife, aux Canaries (Espagne), loué à 100 %. Montant, rendement, locataire et durée du bail non communiqués. Source : page officielle de la SCPI ActivImmo et fiche de l'actif sur alderan.fr. Source ↗
Epsicap NanoCommercePerth, Royaume-Uni — 15 sept. 202612,2 M€▾ Locataire : Wickes · 5 268 m²Fiche Epsicap Nano → Epsicap Nano acquiert un retail park de 5 268 m² à Perth (Écosse), loué à Wickes, Pets at Home et B&M, 12,2 M€ Epsicap Nano a annoncé le 15 septembre 2026 l'acquisition d'un retail park à Perth, en Écosse, pour 10,5 M£ (12,2 M€) : 5 268 m² répartis sur deux bâtiments, entièrement loués à trois enseignes nationales. Le premier accueille Wickes, présent sur le site depuis plus de 30 ans ; le second, restructuré en 2022, accueille Pets at Home et B&M, avec des durées résiduelles de bail de 5 ans et 9,5 ans. Rendement non communiqué. Selon Epsicap REIM, le Royaume-Uni pèse aujourd'hui moins de 25 % du patrimoine et pourrait se stabiliser autour de 30 %. Source : communiqué Epsicap REIM du 15/09/2026. Source ↗
Corum OriginBureauxRome, Italie — 14 sept. 2026—▾ Locataire : Intesa Sanpaolo, HSPI, Dentsu Italia… · 6 200 m²Fiche Corum Origin → Corum Origin acquiert 6 200 m² de bureaux dans le quartier EUR à Rome, loués à cinq entreprises dont Intesa Sanpaolo Corum a annoncé le 14 septembre 2026 l'acquisition par Corum Origin, au cours de l'été, d'un immeuble de bureaux d'environ 6 200 m² dans le quartier EUR, l'un des principaux pôles tertiaires de Rome, à trois minutes à pied du métro. Construit en 1959, entièrement rénové en 2014 et remis à niveau en 2024, il compte cinq étages de bureaux et 52 places de stationnement. Cinq locataires : Intesa Sanpaolo, HSPI, Dentsu Italia, Astrologo Building Solutions et Energy Management Services ; durée résiduelle moyenne des baux de 5 ans. Prix et rendement à l'acquisition gardés confidentiels par la société de gestion. Date exacte et chiffres à confirmer au bulletin T3 2026 de Corum Origin. Source ↗
Corum OriginEnseignementTurku, Finlande — 14 sept. 202612,2 M€▾ Locataire : Université de Turku · 5 200 m²Fiche Corum Origin → Corum Origin acquiert un bâtiment de l'Université de Turku (Finlande), 12,2 M€ sur un bail de 10 ans Corum a annoncé le 14 septembre 2026 l'acquisition par Corum Origin, au cours de l'été, pour 12,2 M€, d'un ensemble d'environ 5 200 m² occupé par l'Université de Turku (23 000 étudiants, huit facultés), dans le quartier de Kupittaa, à cinq minutes à pied de la gare : bibliothèque, salles d'examen, bureaux d'enseignants et espaces de recherche. Deux bâtiments, l'un de 1891 restructuré en 2014 avec façade historique protégée, l'autre de 2014, et 15 places de parking en sous-sol. Locataire institutionnel, bail de 10 ans. Rendement à l'acquisition gardé confidentiel. Date exacte à confirmer au bulletin T3 2026 de Corum Origin. Source ↗
Corum XLCommerceMorecambe, Royaume-Uni — 14 sept. 202610,9 M€7,6 % à l'acquisition▾ Locataire : B&M, The Range, Next · 5 400 m²Fiche Corum XL → Corum XL acquiert un centre commercial de 5 400 m² à Morecambe (Royaume-Uni), 10,9 M€ à 7,6 % Corum a annoncé le 14 septembre 2026 l'acquisition par Corum XL, au cours de l'été, pour 10,9 M€, d'un centre commercial de 5 400 m² construit en 2008 dans la principale zone commerciale de Morecambe (Lancashire), entièrement loué à trois enseignes nationales : B&M, The Range et Next, sur une durée résiduelle de 11 ans. La zone doit accueillir l'Eden Project Morecambe, projet de 100 M£ financé par le gouvernement britannique, dont la réalisation reste conditionnée à sa mise en œuvre. Rendement à l'acquisition de 7,6 %, non garanti. Date exacte à confirmer au bulletin T3 2026 de Corum XL. Source ↗
Iroko AtlasLogistiquePortlaoise, Irlande — 10 sept. 202615,1 M€8,33 % à l'acquisition▾ Locataire : Tirlán · 16 000 m²Fiche Iroko Atlas → Iroko Atlas acquiert un complexe logistique de 16 000 m² à Portlaoise (Irlande), 15,1 M€ Iroko Atlas a acquis le 10 septembre 2026 « Warehouse 2000 », un complexe de quatre entrepôts indépendants d'environ 16 000 m² sur 4,45 hectares à Portlaoise, au centre de l'Irlande, à une heure de Dublin (autoroute M7). L'ensemble est intégralement loué à quatre locataires : la coopérative laitière Tirlán (environ la moitié des loyers), Graphic Packaging International Ireland, le Courts Service et Cool Springs. Volume d'investissement d'environ 15,1 M€ hors droits, pour un rendement de 8,33 % acte en main annoncé par Iroko (non garanti) ; durée résiduelle des baux jusqu'à la prochaine échéance (WALB) de 6,31 ans. C'est la première opération logistique de la SCPI en Irlande. Source : fiche d'actif Iroko. Opération portant sur 4 actifs Source ↗
NCap RégionsCommerceCholet, France — 9 sept. 2026—▾ Locataire : Burger KingFiche NCap Régions → NCap Régions acquiert un Burger King dans la première zone commerciale de Cholet La SCPI NCap Régions (Norma Capital) a acquis un actif de restauration rapide dans la première zone commerciale de Cholet, à proximité immédiate de l'hypermarché Carrefour qui fait office de locomotive du secteur. Le site est desservi par l'autoroute A87 entre Angers et La Roche-sur-Yon, par le boulevard périphérique qui donne accès à la N249 vers Nantes et Bressuire, et par plusieurs lignes de bus. Le bâtiment est encore en cours de développement : son ouverture est prévue en septembre 2026 et il réunira un restaurant avec drive, une terrasse extérieure et des places de stationnement. Il sera loué en totalité à Burger King, présent en France depuis 2012. Surface, montant, rendement et durée de bail n'ont pas été communiqués, et la société de gestion rappelle qu'un actif en cours de développement comporte un risque de retard, de surcoût ou d'absence de revenus pendant la construction. Source ↗
Epsicap NanoLogistiqueGrenade, Espagne — 9 sept. 20269,3 M€▾ Locataire : Ontime · 10 539 m²Fiche Epsicap Nano → Epsicap Nano acquiert une plateforme logistique de 10 539 m² à Grenade (Espagne), 9,3 M€ Epsicap Nano a annoncé le 9 septembre 2026 l'acquisition d'une plateforme logistique de 10 539 m² dans la zone industrielle de Juncaril, à Peligros (Grenade), pour 9,3 M€ hors droits. L'opération est un sale and leaseback avec le groupe espagnol Ontime, qui reste locataire dans le cadre d'un bail triple net ferme de 12 ans. Un programme de travaux de 1,3 M€, à la charge du vendeur-locataire, porte notamment sur la sécurité incendie. Rendement non communiqué. Source : communiqué Epsicap REIM du 09/09/2026. Source ↗
Transitions EuropeLogistiqueSan Agustín del Guadalix, Espagne — 9 sept. 2026—▾ 25 694 m²Fiche Transitions Europe → Transitions Europe acquiert une plateforme logistique frigorifique de 25 694 m² au nord de Madrid Arkéa REIM a annoncé le 9 septembre 2026 l'acquisition, pour la SCPI Transitions Europe, d'une plateforme logistique frigorifique de 25 694 m² (24 474 m² d'entrepôts et 1 220 m² de bureaux) à San Agustín del Guadalix, dans le pôle logistique du nord de Madrid, avec un accès direct à l'A-1 et à la M-50. Elle est louée à 100 % à un opérateur logistique européen spécialisé dans la chaîne du froid, que le gestionnaire ne nomme pas. Le site compte 29 quais de chargement et plus de 2 300 panneaux photovoltaïques en toiture. Montant, rendement et durée de bail non communiqués. Source : communiqué Arkéa REIM du 09/09/2026. Source ↗
Mistral SélectionSanté & loisirsAlfragide, Portugal — 8 sept. 2026—≥ 7,0 % à l'acquisition▾ Locataire : JumpYard · 4 200 m²Fiche Mistral Sélection → Mistral Sélection acquiert un parc de loisirs indoor JumpYard près de Lisbonne Swiss Life Asset Managers France a acquis pour la SCPI Mistral Sélection un parc de loisirs indoor de 4 200 m² à Alfragide, dans l'aire métropolitaine de Lisbonne, à deux pas d'IKEA Alfragide et du centre commercial Alegro Alfragide. L'actif est loué à JumpYard, enseigne fondée en Suède qui exploite près de trente sites en Europe, principalement en Scandinavie. L'opération est un sale and leaseback assorti d'un bail ferme de quinze ans, pour un rendement à l'acquisition que le gestionnaire annonce « supérieur à 7 % », sans chiffre précis. Elle a été finalisée au cours de l'été et annoncée le 8 septembre 2026, en même temps qu'une salle de sport dans l'agglomération de Porto. Le montant n'a pas été communiqué. Source ↗
Mistral SélectionSanté & loisirsValbom, Portugal — 8 sept. 2026—≥ 7,0 % à l'acquisition▾ Locataire : Element Gyms · 1 500 m²Fiche Mistral Sélection → Mistral Sélection acquiert une salle de sport Element Gyms dans l'agglomération de Porto Swiss Life Asset Managers France a acquis pour la SCPI Mistral Sélection une salle de sport d'environ 1 500 m² à Valbom, dans l'agglomération de Porto, le long de l'autoroute A43 et dans un pôle commercial qui accueille un supermarché Continente. Le locataire est Element Gyms, enseigne de fitness à bas coût de SC Fitness, filiale du groupe portugais Sonae Sierra, qui revendique près de 90 clubs et 200 000 membres au Portugal. L'opération est un sale and leaseback assorti d'un bail ferme de quinze ans, pour un rendement à l'acquisition annoncé « supérieur à 7 % », sans chiffre précis. Avec ces deux acquisitions portugaises, le sport et les loisirs pèsent désormais 31 % du portefeuille de la SCPI, et la part située hors de France atteint 67 %, répartie entre l'Italie (26 %), le Portugal (22 %) et l'Espagne (19 %). Le montant n'a pas été communiqué. Source ↗
Cœur de RégionsCommerceCorbeil-Essonnes, France — 8 sept. 2026—▾ Locataire : H-Market, Planet Park · 3 450 m²Fiche Cœur de Régions → Cœur de Régions acquiert un ensemble commercial de 3 450 m² à Corbeil-Essonnes Sogenial Immobilier a acquis pour la SCPI Cœur de Régions un ensemble commercial de 3 450 m² rue Sigmund Freud à Corbeil-Essonnes (91), construit en 2005 et réparti en deux cellules. L'actif est intégralement loué à H-Market, enseigne de distribution alimentaire, et à Planet Park, un parc de jeux indoor. L'opération prend la forme d'un Sale & Lease Back avec H-Market. Le site est desservi par la N104 et la N7. Le montant et le rendement n'ont pas été communiqués par le gestionnaire. Source ↗
Cœur de RégionsMixteLa Roche-sur-Yon, France — 1 sept. 2026—▾ Locataire : ENEDIS · 9 050 m²Fiche Cœur de Régions → Cœur de Régions acquiert 9 050 m² en Vendée, loués à ENEDIS Sogenial Immobilier a acquis pour la SCPI Cœur de Régions un ensemble de bureaux et d'activités de 9 050 m² bâtis sur une parcelle de 36 465 m², entre La Roche-sur-Yon et Aizenay, avec 317 places de stationnement. Le site est occupé par ENEDIS depuis 1982, avec neuf ans fermes résiduels. Le montant et le rendement n'ont pas été communiqués par le gestionnaire. Source ↗
Août 2026 5 opérations · 88 M€ sur 5
Iroko ZenHôtellerieFrancfort, Allemagne — 31 août 202628,88 M€6,86 % à l'acquisition▾ Locataire : RUR Hotelbetriebs GmbH (Gekko Group) · 6 050 m²Fiche Iroko Zen → Iroko Zen acquiert l'hôtel Roomers de 116 chambres à Francfort, 28,9 M€ à 6,86 % Iroko Zen a acquis en août 2026, pour 28,88 M€ hors droits, un hôtel de 116 chambres et 6 050 m² au 85 Gutleutstrasse à Francfort, à cinq minutes à pied de la gare centrale. Ouvert en 2009, il est intégralement loué à RUR Hotelbetriebs GmbH, du groupe allemand Gekko, qui l'exploite sous la marque Roomers, par un bail ferme jusqu'à fin 2039 (WALB de 13,3 ans). Rendement acte en main de 6,86 %, non garanti. Source : bulletin trimestriel T3 2026 d'Iroko Zen, p. 10, et fiche d'actif iroko.eu (n°181), qui ne donne que le mois. Source ↗
Iroko ZenCommerceDublin, Irlande — 31 août 202624,1 M€8,17 % à l'acquisition▾ Locataire : Dunnes Stores · 8 504 m²Fiche Iroko Zen → Iroko Zen acquiert le Citywest Shopping Centre au sud-ouest de Dublin, 24,1 M€ à 8,17 % Iroko Zen a acquis en août 2026, pour un volume d'investissement de 24,1 M€ hors droits, le Citywest Shopping Centre, au sud-ouest de Dublin : un centre commercial de proximité développé en 2007, mêlant commerces et bureaux sur 8 504 m². Il est ancré par Dunnes Stores et une bibliothèque publique du comté de South Dublin, et compte 44 locataires (WALB de 5,6 ans). Rendement acte en main de 8,17 %, non garanti. Source : fiche d'actif iroko.eu (n°179), qui ne donne que le mois. Source ↗
Remake LiveCommerceWłocławek, Pologne — 31 août 202610,1 M€9,7 % à l'acquisition▾ Locataire : Auchan · 13 200 m²Fiche Remake Live → Remake Live acquiert un hypermarché Auchan de 13 200 m² à Włocławek (Pologne), 10,1 M€ à 9,7 % Remake Live a acquis en août 2026, pour 10,1 M€ acte en main, un hypermarché de 13 200 m² et plus de 600 places de stationnement à Włocławek, au centre de la Pologne (aire urbaine d'environ 210 000 habitants), dans une zone commerciale réunissant notamment Action, OBI et le Newbridge Shopping Centre. Il est intégralement occupé par Auchan, avec une durée ferme résiduelle de bail de 5,2 ans à l'acquisition. Rendement net à l'acquisition de 9,7 %, non garanti. Source : fiche d'immeuble remake.fr (le gestionnaire ne donne que le mois). Source ↗
Iroko AtlasCommerceLichfield, Royaume-Uni — 24 août 202611,13 M€8,22 % à l'acquisition▾ Locataire : Wickes · 4 185 m²Fiche Iroko Atlas → Iroko Atlas acquiert le Lichfield Retail Park (West Midlands), 4 185 m² loués à Wickes, Halfords et Pets at Home, 11,1 M€ à 8,22 % Iroko Atlas a acquis le 24 août 2026, pour 11,125 M€ hors droits, le Lichfield Retail Park, à environ 25 km au nord de Birmingham (Staffordshire, Royaume-Uni). Développé en 2010 et détenu en pleine propriété, il compte 5 cellules commerciales totalisant 4 185 m², intégralement louées à Wickes, Halfords, Easy Bathrooms, Jetts et Pets at Home, plus un pod loué à WeBuyAnyCar sur le parking ; WALB de 4,5 ans. Rendement acte en main de 8,22 %, non garanti. Source : fiche d'actif iroko.eu (n°180). Source ↗
EDR EuropaCommerceSouth Ruislip, Royaume-Uni — 18 août 202613,3 M€▾ Locataire : Wickes · 3 123 m²Fiche EDR Europa → EDR Europa acquiert un commerce loué à Wickes dans le Grand Londres La SCPI EDR Europa a acquis pour 12,6 M€ un immeuble de commerce de 3 123 m² à South Ruislip, dans le Grand Londres, entièrement loué à Wickes, deuxième enseigne britannique du bricolage avec 230 magasins. Wickes, présente sur le site depuis 1992, vient de renouveler son bail : durée résiduelle ferme de plus de 19 ans. Le bâtiment, réaménagé en 2021 au dernier standard de l'enseigne, est implanté sur Victoria Road, à environ 20 km à l'ouest du centre de Londres, en bordure du South Ruislip Retail Park. Un bail ferme de 19 ans renouvelé par un locataire en place depuis plus de trente ans : c'est la durée qui fait l'opération, plus que l'adresse. Le bulletin du 3e trimestre 2026 (p. 7) date l'acquisition du 18 août 2026 et donne 13,3 M€ acte en mains (12,6 M€ dans la newsletter du 03/09) pour un loyer annuel de 1 024 k€ HT, soit 7,7 % du prix acte en mains. Source ↗
Juillet 2026 24 opérations · 140 M€ sur 16
Epsicap NanoLogistiquePeligros, Espagne — 31 juil. 20269,3 M€▾ Locataire : Ontime · 10 539 m²Fiche Epsicap Nano → Epsicap Nano acquiert 10 539 m² de logistique près de Grenade, pour 9,3 M€ Epsicap Nano a acquis en juillet 2026 (jour non précisé, annonce du 8 septembre), pour 9,3 M€, une plateforme logistique de 10 539 m² à Peligros, près de Grenade (Andalousie), dans le cadre d'un sale & leaseback avec Ontime, opérateur logistique espagnol à couverture nationale : bail de 17 ans dont 12 fermes, et programme de travaux de 1,6 M€ prévu par le locataire. Rendement non communiqué. Sources : communiqué Epsicap et bulletin trimestriel T2 2026 d'Epsicap Nano (p. 7). Source ↗
Epsicap NanoCommerceAgrate Brianza, Lentate sul Seveso et Ferrara, Italie — 31 juil. 20265,5 M€▾ Locataire : Action, DM, Burger King, La Piadineria · 2 669 m²Fiche Epsicap Nano → Epsicap Nano entre en Italie : trois commerces pour 5,5 M€ Epsicap Nano a acquis en juillet 2026 (jour non précisé, annonce du 2 septembre) son premier portefeuille en Italie, trois actifs commerciaux du nord du pays pour 5,5 M€ hors droits au total (2 669 m²) : deux commerces de 1 642 m² loués à Action et DM Drogerie Markt à Lentate sul Seveso, à 30 km au nord de Milan (2,55 M€, WALB 3,5 ans) ; un restaurant Burger King de 414 m² à Ferrara, en Émilie-Romagne (1,2 M€, 4 ans) ; deux restaurants Burger King et La Piadineria de 613 m² à Agrate Brianza, en première couronne de Milan (1,6 M€, 4 ans). Rendement non communiqué. Sources : communiqué Epsicap du 2 septembre 2026 et bulletin trimestriel T2 2026 d'Epsicap Nano (p. 7-8). Opération portant sur 3 actifs Source ↗
Epsicap NanoIndustrielNoyal-Châtillon-sur-Seiche, France — 31 juil. 20261,9 M€▾ Locataire : Promotrans · 1 119 m²Fiche Epsicap Nano → Epsicap Nano revient en France : un centre de formation poids lourds près de Rennes, pour 1,9 M€ Epsicap Nano a acquis en juillet 2026, pour 1,9 M€, un centre de formation pour conducteurs poids lourds de 1 119 m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, dans la métropole rennaise, doté de deux pistes homologuées. Loué à Promotrans, l'un des principaux acteurs de la formation professionnelle, sur une durée résiduelle ferme de 6 ans (WALB 6,4 ans). Opération sourcée en direct auprès du vendeur, par reprise du crédit-bail en place. Rendement non communiqué. Source : bulletin trimestriel T2 2026 d'Epsicap Nano (p. 7). Source ↗
EDR EuropaCommerceSwindon, Royaume-Uni — 31 juil. 20265,1 M€▾ Locataire : DFS et Sofology · 1 839 m²Fiche EDR Europa → EDR Europa acquiert un commerce à Swindon (Royaume-Uni), 5,1 M€ loués à DFS et Sofology La SCPI Edmond de Rothschild Europa a acquis le 31 juillet 2026, pour 5,1 M€ acte en mains, un immeuble de commerce de 1 839 m² à Swindon (Wiltshire), à l'ouest du centre-ville sur l'axe de la M4 entre Londres et Bristol, entièrement loué à DFS et Sofology, deux enseignes du groupe DFS, leader britannique du mobilier d'intérieur. Locataire présent sur le site depuis plus de 20 ans, bail résiduel de 14 ans dont 9 ans fermes, loyer annuel de 414 k€ HT, soit 8,1 % du prix acte en mains. Troisième opération britannique de la SCPI depuis mai, après Aberdeen et Barnsley. Source : bulletin trimestriel T3 2026 d'EdR Europa (p. 7), qui corrige la surface de 1 930 m² et le prix de 4,1 M£ relayés par la presse en août. Source ↗
Wemo OneHôtellerieGênes, Italie — 30 juil. 202614 M€7,3 % à l'acquisition▾ Locataire : Exploitant sous franchise Holiday Inn (IHG) · 139 chambresFiche Wemo One → Wemo One signe son 2e hôtel : un Holiday Inn 4★ à Gênes (Italie), à 7,3 % Pour 14 M€ net vendeur, Wemo One acquiert à Gênes un hôtel 4 étoiles de 139 chambres exploité par IHG sous l'enseigne Holiday Inn (restaurant, bar, 5 salles de réunion, espace fitness). Bail ferme d'une durée résiduelle de 12 ans, avec loyer minimum garanti et composante variable indexée, pour un rendement à l'acquisition de 7,3 % (non garanti). Deuxième acquisition hôtelière de la SCPI ; l'Italie représente désormais un peu plus de 49 % du patrimoine. Source ↗
Iroko ZenLogistiqueBruges, France — 30 juil. 20264,32 M€8,2 % à l'acquisition▾ Locataire : JDC, OUI DROP · 4 783 m²Fiche Iroko Zen → Iroko Zen acquiert un entrepôt de 4 783 m² à Bruges, près de Bordeaux, 4,3 M€ à 8,20 % Iroko Zen a acquis le 30 juillet 2026, pour 4,32 M€ hors droits, un entrepôt d'environ 4 783 m² sur un foncier de près de 10 000 m² à Bruges, au nord-ouest de Bordeaux, à 1,2 km de la rocade (A630). Il est intégralement loué à deux locataires, JDC (solutions d'encaissement et de paiement) et OUI DROP (click & collect robotisé), avec une WALB de 2,6 ans. Rendement acte en main de 8,20 %, non garanti. Source : fiche d'actif iroko.eu (n°178). Source ↗
Principal InsideCommerceCharlotte, États-Unis — 24 juil. 202612,4 M$8,33 % à l'acquisition▾ 8 048 m²Fiche Principal Inside → Principal Inside sécurise un parc commercial à Charlotte (États-Unis) à 8,33 % Pour 12,4 M$ (taux de rendement initial brut de 8,33 %), Principal Asset Management a sécurisé pour sa SCPI Principal Inside un parc commercial (« retail park ») de 8 048 m² à Charlotte, en Caroline du Nord, dans le quartier universitaire d'University City. L'actif est entièrement loué à cinq enseignes nationales (Ross Dress for Less, Michaels, Office Depot, Guitar Center et National Vision), avec une durée résiduelle moyenne des baux d'environ 5 ans et aucune échéance avant août 2030. L'acquisition est pour l'instant logée dans un véhicule dédié du groupe Principal : la SCPI en deviendra propriétaire progressivement, à mesure de la levée des fonds. Source ↗
ComèteCommerceHull, Royaume-Uni — 22 juil. 2026—8,4 % à l'acquisition▾ 9 929 m²Fiche Comète → Comète acquiert un ensemble de commerces de 9 929 m² à Hull (Angleterre) La SCPI Comète (Alderan) a acquis le 22 juillet 2026 un ensemble commercial de 9 929 m² à Hull, dans le nord-est de l'Angleterre. L'actif est multilocataires et occupé à 100 %, pour un rendement à l'acquisition de 8,4 % (acte en main), données exprimées au moment de l'acquisition selon Alderan. Le montant n'a pas été communiqué. Surface, taux d'occupation et date : fiche d'opération sur alderan.fr ; rendement : publication d'Alderan sur sa page LinkedIn du 14 septembre 2026. À confirmer au bulletin T3 2026. Source ↗
ComèteMixteHammersmith, Royaume-Uni — 22 juil. 2026—9,0 % à l'acquisition▾ 2 316 m²Fiche Comète → Comète acquiert un ensemble mixte de 2 316 m² à Hammersmith (Londres) La SCPI Comète (Alderan) a acquis le 22 juillet 2026 un ensemble mixte (commerces et bureaux) de 2 316 m² sur King Street, l'une des principales artères commerciales de Hammersmith, dans l'ouest de Londres. L'actif est multilocataires et occupé à 100 %, pour un rendement à l'acquisition de 9 % (acte en main), données exprimées au moment de l'acquisition selon Alderan. Le montant n'a pas été communiqué. Surface, taux d'occupation et date : fiche d'opération sur alderan.fr ; rendement : publication d'Alderan sur sa page LinkedIn du 21 septembre 2026. À confirmer au bulletin T3 2026. Source ↗
EDR EuropaIndustrielBurg, Allemagne — 20 juil. 20265,9 M€▾ Locataire : Pro-beam GmbH · 9 800 m²Fiche EDR Europa → EDR Europa s'implante à Burg (Allemagne) avec un site industriel loué à Pro-beam Pour 5,9 M€, la SCPI EDR Europa a acquis en sale-and-leaseback un actif industriel de 9 800 m² à Burg, dans la région métropolitaine de Magdebourg (Allemagne), proche de l'autoroute A2, entièrement loué à Pro-beam GmbH, leader mondial des technologies de faisceau d'électrons (défense, aéronautique, semi-conducteurs), via un bail ferme de 20 ans. Le locataire occupe ce site, son principal centre de production, depuis plus de 22 ans. Opération annoncée le 20 juillet 2026 ; surface, locataire et durée du bail confirmés par le cabinet GÖRG, conseil d'EdR REIM (publication du 21 juillet 2026) ; montant à confirmer au bulletin T3 2026. Source ↗
Affinités PierreLogistiqueBormujos, Espagne — 17 juil. 202620 M€~ 6,1 % à l'acquisition▾ Locataire : Obramat Affinités Pierre signe sa première acquisition en Espagne à Bormujos (Séville) à 6,1 % La SCPI Affinités Pierre (Groupama Gan REIM) a réalisé son premier investissement en Espagne : un entrepôt commercial à Bormujos, au cœur du bassin économique de Séville, acquis 20 M€ droits inclus pour un rendement d'environ 6,1 % droits inclus. L'actif est intégralement loué à Obramat, enseigne de matériaux de construction du groupe Adeo (Leroy Merlin). Source ↗
ElialysSanté & loisirsPorto, Portugal — 16 juil. 2026—▾ Locataire : Element Gym · 1 048 m²Fiche Elialys → Elialys signe sa 25e acquisition à Porto, un centre de fitness loué 15 ans ferme Elialys (Advenis REIM) a acquis un actif de fitness de 1 048 m² au 41 Rua de Aníbal Cunha, dans le quartier de Cedofeita, en plein centre de Porto. Le bâtiment est loué en totalité à Element Gym, enseigne du groupe Sonae Capital Fitness, avec une durée ferme résiduelle de 15 ans. Il s'agit de la 25e acquisition de la SCPI, qui renforce son exposition au Portugal après un immeuble médical loué à Clinica Praxis, également à Porto. Le montant de l'opération n'a pas été rendu public. Source ↗
EdenIndustrielTampere, Finlande — 16 juil. 2026—▾ Locataire : Plugit Finland · 5 141 m²Fiche Eden → Eden franchit le cap des 10 acquisitions avec un actif light industrial à Tampere (Finlande) La SCPI Eden (Advenis REIM) a signé sa dixième acquisition et sa troisième en Finlande : un actif light industrial de 5 141 m² à Tampere, troisième ville du pays et pôle technologique et industriel de plus de 250 000 habitants. L'immeuble est entièrement loué à Plugit Finland Oy, acteur de référence de la recharge rapide pour véhicules électriques dans les pays nordiques, qui exploite plus de 1 100 bornes de recharge rapide en courant continu et plus de 15 000 points de charge. Durée résiduelle moyenne des baux : 9,9 ans. Montant et rendement non communiqués par le gestionnaire. Source ↗
Iroko ZenBureauxVilleneuve-d'Ascq, France — 16 juil. 202626,58 M€7,15 % à l'acquisition▾ Locataire : Decathlon · 10 138 m²Fiche Iroko Zen → Iroko Zen acquiert « Upline », 10 138 m² de bureaux à Villeneuve-d'Ascq loués à Decathlon, 26,6 M€ à 7,15 % Iroko Zen a acquis le 16 juillet 2026, pour 26,58 M€ hors droits, « Upline », deux bâtiments de bureaux livrés en 2023 (10 138 m², 304 places de stationnement) au parc tertiaire des Prés - La Pilaterie à Villeneuve-d'Ascq, dans la Métropole européenne de Lille. L'ensemble est intégralement loué à Decathlon, qui y a installé Decathlon Digital ; le bail court jusqu'en janvier 2034 avec une première échéance en janvier 2031 (WALB 4,5 ans). Rendement acte en main de 7,15 %, non garanti. Source : fiche d'actif iroko.eu (n°173). Source ↗
Iroko ZenIndustrielDrachten, Pays-Bas — 16 juil. 20266,13 M€7,46 % à l'acquisition▾ Locataire : Zeppelin Construction Equipment Netherlands, Fleqs, MT Unirepair · 10 092 m²Fiche Iroko Zen → Iroko Zen acquiert trois sites de locaux d'activité aux Pays-Bas (Beilen, Drachten, Gronsveld), 6,1 M€ à 7,46 % Iroko Zen a acquis le 16 juillet 2026, pour 6,128 M€ hors droits, un portefeuille de trois locaux d'activité aux Pays-Bas : Beilen et Drachten dans le nord du pays, Gronsveld au sud, près de Maastricht. Surface de 10 092 m² selon la fiche (le texte de la même page indique 10 018 m²). Intégralement loués à trois locataires : Zeppelin Construction Equipment Netherlands à Beilen, Fleqs à Drachten et MT Unirepair à Gronsveld, pour un revenu locatif annuel de plus de 617 000 € et une WALB de 3,25 ans. Rendement acte en main de 7,46 %, non garanti. Source : fiche d'actif iroko.eu (n°174). Opération portant sur 3 actifs Source ↗
Elevation TertiomBureauxFort-de-France, France — 15 juil. 2026—▾ 3 264 m²Fiche Elevation Tertiom → Elevation Tertiom acquiert 3 264 m² de bureaux à la Cour Perrinon, Fort-de-France (Martinique) Elevation Capital Partners, pour le compte de sa SCPI Elevation Tertiom, a acquis un immeuble tertiaire de 3 264 m² à la Cour Perrinon, au cœur historique de Fort-de-France (Martinique). Livré en 2008, l'actif était loué à 100 % au 1er juillet 2026, dont 77 % à des locataires publics (ministère de la Justice, centre hospitalier Maurice Despinoy), et dégage des revenus complémentaires via une centrale photovoltaïque et des antennes-relais. Loyer annuel de l'ordre de 1,1 M€. La société de gestion annonce un taux de rendement BRUT de 11,4 % à l'acquisition : ce chiffre n'est pas comparable aux rendements acte en main affichés par les autres acquisitions, il repose sur des hypothèses de marché de la société de gestion et ne constitue pas une promesse de performance. Montant non communiqué. Source : communiqué d'Elevation Capital Partners du 15/07/2026. Source ↗
Wemo OneHôtelleriePlymouth, Royaume-Uni — 10 juil. 20269,2 M€7,5 % à l'acquisition▾ Locataire : Travelodge Hotels Ltd · 2 150 m²Fiche Wemo One → Wemo One signe son premier hôtel et entre au Royaume-Uni à Plymouth, à 7,5 % La SCPI Wemo One a acquis pour 9,2 M€ un hôtel de 2 150 m² à Plymouth, exploité par Travelodge Hotels Ltd, deuxième chaîne hôtelière du Royaume-Uni, via un bail ferme de 22 ans. L'opération marque une double première pour la SCPI : l'entrée sur le marché britannique et l'ouverture d'une nouvelle classe d'actifs, l'hôtellerie. L'établissement est situé à proximité immédiate du Derriford Hospital, qui emploie 6 300 personnes et génère une demande d'hébergement récurrente. Rendement acte en main : 7,5 % (non garanti). Source ↗
Epsicap ExploreCommerceHarrow, Royaume-Uni — 3 juil. 20266,67 M£▾ Locataire : ASDA, The Gym Group · 2 867 m²Fiche Epsicap Explore → Epsicap Explore signe son premier actif de commerce à Harrow (Londres), loué à Asda et The Gym Group, 6,67 M£ Epsicap Explore a acquis le 3 juillet 2026, pour 6,67 M£ (7,79 M€), son premier actif de commerce : un ensemble de 2 867 m² au cœur de l'artère commerçante de Harrow, en proche banlieue de Londres, réparti en deux cellules louées à Asda, l'un des principaux distributeurs alimentaires britanniques, et à The Gym Group, leader des salles de sport au Royaume-Uni. Les deux locataires sont en place depuis la restructuration de l'ensemble en 2015 ; durée ferme résiduelle moyenne des baux (WALB) de 8,4 ans. Rendement non communiqué. Source : bulletin trimestriel T2 2026 d'Epsicap Explore (p. 6). Source ↗
ReasonIndustrielLubin, Pologne — 3 juil. 20262,8 M€8,8 % à l'acquisition▾ Locataire : SF-Filter · 3 953 m²Fiche Reason → Reason entre en Pologne à Lubin et atteint 7 marchés européens La SCPI Reason (MNK Partners) a acquis un ensemble d'entrepôts industriels et de bureaux de 3 953 m² à Lubin, dans l'ouest de la Pologne, occupé par la filiale polonaise de SF-Filter, spécialiste suisse des solutions de filtration, via un bail ferme de 10 ans. L'opération représente 2,8 M€ acte en main pour un rendement acte en main de 8,8 %, non garanti, selon le communiqué de MNK Partners du 9 juillet 2026 ; le bulletin trimestriel T2 2026 de Reason indique le même rendement pour un prix acte en main arrondi à 2,7 M€. Il s'agit du quinzième actif de la SCPI et de son entrée sur un septième marché européen. Source ↗
Mistral SélectionSanté & loisirsMurcie, Espagne — 2 juil. 2026—≥ 7,0 % à l'acquisition▾ Locataire : Basic-Fit · 5 044 m²Fiche Mistral Sélection → Mistral Sélection acquiert trois salles de sport Basic-Fit en Espagne à plus de 7 % net Swiss Life Asset Managers France a acquis pour sa SCPI Mistral Sélection trois salles de sport à Murcie (2 035 m²), Grenade (851 m²) et La Corogne (2 158 m²), soit plus de 5 000 m² de surface locative cumulée. Développés entre 2022 et 2026, les trois actifs sont occupés à 100 % et intégralement loués à Basic-Fit, opérateur européen de fitness. Rendement net à l'acquisition supérieur à 7 %, durée résiduelle moyenne des baux supérieure à 10 ans (près de 14 ans pour Murcie). L'Espagne devient le 4e pays du portefeuille, dont environ 61 % est désormais investi hors de France. Source : communiqué Swiss Life Asset Managers France du 2 juillet 2026. Opération portant sur 3 actifs Source ↗
Iroko AtlasIndustrielTalbot Green, Royaume-Uni — 2 juil. 202611,09 M€8,14 % à l'acquisition▾ Locataire : A.F. Blakemore & Son Ltd · 13 941 m²Fiche Iroko Atlas → Iroko Atlas acquiert le hub de distribution SPAR d'A.F. Blakemore à Talbot Green (Pays de Galles), bail de 20 ans, 11,1 M€ à 8,14 % Iroko Atlas a acquis le 2 juillet 2026, pour 11,09 M€ hors droits, des locaux d'activités d'environ 14 000 m² (13 941 m²) sur le Lanelay Road Industrial Estate de Talbot Green, au nord-ouest de Cardiff, à 5,3 km de l'autoroute M4. L'actif est intégralement occupé par A.F. Blakemore & Son Ltd, distributeur alimentaire connu pour l'enseigne SPAR, présent sur le site depuis 2011 et qui y exploite son principal hub du sud du Pays de Galles ; l'opération est un sale and leaseback assorti d'un bail de 20 ans. Rendement acte en main de 8,14 %, non garanti. Source : fiche d'actif iroko.eu (n°175). Source ↗
ElialysCommerceLisbonne, Portugal — 1 juil. 20265,48 M€▾ 547 m²Fiche Elialys → Elialys signe son 1er portefeuille de commerces au Portugal, à Lisbonne La SCPI Elialys (Advenis REIM) a acquis au 2e trimestre 2026 un portefeuille de quatre commerces de proximité de 547 m² au total en ultra-centre de Lisbonne, Rua do Arsenal, à quelques pas de la Praça do Comércio, pour 5 475 000 € hors droits, avec une durée moyenne résiduelle des baux d'environ 8 ans. Première opération de commerces de la SCPI au Portugal, qui porte à six le nombre d'actifs détenus dans le pays. Source : bulletin trimestriel T2 2026 d'Elialys (p. 2 et 7). Opération portant sur 4 actifs Source ↗
Cap Foncières et TerritoiresIndustrielCaen, France — 1 juil. 20262,85 M€8,38 % à l'acquisition▾ Locataire : SATAM · 2 405 m²Fiche Cap Foncières et Territoires → Cap Foncières & Territoires acquiert un ensemble industriel à Caen à 8,38 % La SCPI a acquis le 1er juillet 2026 un ensemble immobilier de production industrielle neuf de 2 405 m² à Caen, loué à SATAM (conception, fabrication et maintenance de solutions de métrologie pour les hydrocarbures) via un bail ferme de 12 ans. Investissement de 2,85 M€ acte en main, rendement brut immobilier de 8,38 %. L'opération consolide la présence de la SCPI dans le Grand Ouest. Source : bulletin trimestriel T2 2026 de Cap Foncières & Territoires. Source ↗
My Share EducationEnseignementCastelnau-le-Lez, France — 1 juil. 20269,81 M€6,43 % à l'acquisition▾ Locataire : De Vinci Higher EducationFiche My Share Education → MyShareEducation acquiert un campus neuf loué à De Vinci Higher Education à Castelnau-le-Lez (Montpellier), 9,81 M€ à 6,43 % MyShareEducation a acquis début juillet 2026, pour 9,81 M€ tous frais inclus, un ensemble immobilier neuf consacré à l'enseignement supérieur à Castelnau-le-Lez, près de Montpellier, loué à De Vinci Higher Education sur un bail ferme de 7 ans, à un taux de rendement de 6,43 % (non garanti). Plus grosse opération de la SCPI depuis sa création. Le bulletin donne « début juillet » sans la date exacte. Source : bulletin semestriel S1 2026 de MyShareEducation (éditorial). Source ↗
Juin 2026 48 opérations · 536 M€ sur 44
EdenCommerceManchester, Royaume-Uni — 30 juin 2026—▾ Locataire : Schuh Limited · 614 m²Fiche Eden → Eden signe sa quatrième acquisition britannique, un commerce à Manchester La SCPI Eden (Advenis REIM) a acquis un commerce de pied d'immeuble de 614 m² sur une artère commerçante de Manchester, intégralement loué à Schuh Limited, enseigne britannique de chaussures, avec une durée résiduelle moyenne de bail de 5,8 ans. C'est la 9e opération de la SCPI et son 4e actif au Royaume-Uni, un marché qui a enregistré 75,4 Md€ d'investissements en 2025 (+11 %), dont 13 % en commerce, selon Advenis REIM. Montant et rendement non communiqués. Source ↗
Épargne PierreCommerceCormontreuil, France — 30 juin 20261,6135 M€▾ Locataire : Action · 1 247 m²Fiche Épargne Pierre → Épargne Pierre acquiert un retail park loué à Action à Cormontreuil, près de Reims Épargne Pierre a acquis un retail park de 1 247 m² au 2 rue Jules Romain, à Cormontreuil, dans la Marne, pour 1 613 500 € acte en main, détenu à 100 %. L'actif est loué à l'enseigne Action et classé « Best-in-Progress » au titre de la démarche ISR de la société de gestion. C'est la seule acquisition du premier semestre 2026 : le bulletin du premier trimestre indique explicitement qu'aucune opération n'a été réalisée sur les trois premiers mois. Le bulletin donne le trimestre sans la date exacte, celle retenue ici est la clôture du trimestre. Source ↗
IGCristal RenteCommerceBeauvais, France — 30 juin 20265,4 M€7,46 % à l'acquisition▾ Locataire : Grand FraisFiche Cristal Rente → Cristal Rente acquiert à Beauvais un commerce loué à Grand Frais, à 7,46 % Cristal Rente a acquis un actif situé à Beauvais, dans l'Oise, loué à l'enseigne Grand Frais, pour 5,4 M€ acte en main et un taux de rendement de 7,46 %. C'est l'opération marquante du premier semestre 2026 pour cette SCPI, qui fête ses quinze ans. Le bulletin donne le semestre sans la date exacte, celle retenue ici est la clôture du semestre. Source ↗
KKyaneos PierreRésidentielFrance — 30 juin 20268,420206 M€▾ 3 670 m² · 71 lots dans 10 communesFiche Kyaneos Pierre → Kyaneos Pierre acquiert 10 immeubles résidentiels en un trimestre, pour 8,42 M€ Kyaneos Pierre a acquis dix immeubles au deuxième trimestre 2026, soit 71 lots, pour un total de 8 420 206 € acte en main travaux inclus. Les actifs sont répartis dans toute la France : Valence d'Agen, Moriès-lès-Avignon, Houplines, Châteaurenard, Bourgtheroulde, Cugnaux, Nogent-sur-Oise, Sorgues, Buxy et Les Adrets-de-l'Estérel. La SCPI porte ainsi son patrimoine à 658 actifs et 5 085 lots, pour 298 176 m² habitables. Elle n'a réalisé aucune cession sur le trimestre et y a engagé 4,1 M€ de travaux. Cette SCPI achète du résidentiel en volume : le bulletin présente lui-même l'opération comme un ensemble trimestriel, et non actif par actif, ce qui explique l'entrée groupée. Aucun recours à des SCI ou SAS. Le bulletin donne le trimestre sans dates individuelles. Opération portant sur 10 actifs Source ↗
Épargne Pierre SophiaSanté & loisirsSantarém, Portugal — 30 juin 20262,927457 M€≥ 8,0 % à l'acquisition▾ Locataire : PSHC · 2 453 m²Fiche Épargne Pierre Sophia → Épargne Pierre Sophia signe son premier investissement au Portugal, un établissement de santé pour seniors Épargne Pierre Sophia a fait son entrée au Portugal au 2e trimestre 2026 avec l'acquisition d'une résidence de soins de long terme de 2 453 m² à Santarém, louée à PSHC sur un bail ferme de 30 ans, pour 2 927 457 € acte en main (le tableau du bulletin ; l'éditorial arrondit à 3,5 M€) et un rendement acte en main immédiat supérieur à 8 %, non garanti dans la durée. Classée « Best-in-Progress » dans la démarche ISR. Le bulletin donne le trimestre sans la date exacte, celle retenue ici est la clôture du trimestre. Source : bulletin trimestriel T2 2026 d'Épargne Pierre Sophia. Source ↗
Épargne Pierre SophiaSanté & loisirsRennes, France — 30 juin 20260,3961 M€7,5 % à l'acquisition▾ Locataire : Groupe VYV · 180 m²Fiche Épargne Pierre Sophia → Épargne Pierre Sophia acquiert un centre dentaire loué au Groupe VYV à Rennes Épargne Pierre Sophia a acquis au 2e trimestre 2026 un centre dentaire de 180 m² à Rennes Fréville, au pied du métro, loué au Groupe VYV, premier acteur mutualiste de santé et de protection sociale en France, pour 396 100 € acte en main et un rendement immédiat de 7,50 %, non garanti dans la durée. Le bulletin donne le trimestre sans la date exacte, celle retenue ici est la clôture du trimestre. Source : bulletin trimestriel T2 2026 d'Épargne Pierre Sophia. Source ↗
Pierval SantéSanté & loisirsCoulommiers, France — 30 juin 20265 M€6,81 % à l'acquisition▾ Locataire : LNA Santé · 951 m²Fiche Pierval Santé → Pierval Santé acquiert un site d'hospitalisation à domicile à Coulommiers Pierval Santé a acquis le 30 juin 2026, pour 5,0 M€ (prix de revient), un établissement d'hospitalisation à domicile de 951 m² à Coulommiers (Seine-et-Marne), loué à LNA Santé (plus de 90 établissements, 9 500 professionnels) avec un bail ferme de 15 ans. Rendement de 6,81 % selon l'éditorial du bulletin T2 2026, non garanti. Source : bulletin trimestriel T2 2026 de Pierval Santé. Source ↗
Épargne Pierre EuropeBureauxLondres, Royaume-Uni — 30 juin 202614,68 M€≥ 7,5 % à l'acquisition▾ Locataire : 5 entreprises · 1 575 m²Fiche Épargne Pierre Europe → Épargne Pierre Europe signe sa première adresse à Londres, aux portes de la City, 14,7 M€ à plus de 7,5 % Épargne Pierre Europe a acquis au 2e trimestre 2026, pour 14 677 600 € acte en main, un immeuble de bureaux de 1 575 m² entièrement rénové aux portes de la City de Londres (Clerkenwell), très bien connecté aux transports, loué en totalité à cinq entreprises. Rendement à l'acquisition supérieur à 7,50 %, non garanti dans la durée. Première adresse britannique de la SCPI. Le bulletin donne le trimestre sans la date exacte, celle retenue ici est la clôture du trimestre. Source : bulletin trimestriel T2 2026 d'Épargne Pierre Europe. Source ↗
Remake LiveLogistiqueSaragosse, Espagne — 30 juin 20263,6 M€7,0 % à l'acquisition▾ Locataire : Airfal International · 7 162 m²Fiche Remake Live → Remake Live acquiert un actif industriel à Saragosse (Espagne) à 7,0 % Remake Live a acquis en juin 2026, pour 3,6 M€ acte en main, un actif industriel de 7 162 m² (6 000 m² d'entrepôt et 1 162 m² de bureaux) construit en 2019 sur la plateforme logistique de Villanueva de Gállego, à Saragosse, l'un des principaux hubs de la péninsule Ibérique entre Madrid, Barcelone, Bilbao et Valence, avec accès direct à l'A-23. Sale & leaseback avec Airfal International, industriel espagnol de l'éclairage technique, sur une durée ferme résiduelle de 7 ans. Rendement net à l'acquisition de 7,0 %, non garanti. Le bulletin donne le mois sans la date exacte, celle retenue ici est la fin du mois. Source : bulletin trimestriel T2 2026 de Remake Live et fiche immeuble remake.fr. Source ↗
Remake LiveLogistiqueNaaldwijk, Pays-Bas — 30 juin 202623 M€7,5 % à l'acquisition▾ Locataire : FM Group B.V. · 17 840 m²Fiche Remake Live → Remake Live acquiert une plateforme logistique horticole à Naaldwijk (Pays-Bas) à 7,5 % Remake Live a acquis en juin 2026, pour 23 M€ acte en main, une plateforme logistique de 17 840 m² à Naaldwijk (Pays-Bas), au cœur du principal bassin horticole européen, avec une connexion directe à Royal FloraHolland, première plateforme mondiale de commercialisation de fleurs et de plantes : 26 quais, 8 portes de plain-pied, bureaux et mezzanines. Intégralement louée à FM Group B.V., acteur mondial de la filière floricole (750 M€ de chiffre d'affaires, 102 pays), avec une durée ferme résiduelle de 5,2 ans. Rendement net à l'acquisition de 7,5 %, non garanti. Le bulletin donne le mois sans la date exacte, celle retenue ici est la fin du mois. Source : bulletin trimestriel T2 2026 de Remake Live et fiche immeuble remake.fr. Source ↗
Remake LiveLogistiqueZabrze, Pologne — 30 juin 202618,7 M€7,5 % à l'acquisition▾ Locataire : Allegro · 9 600 m²Fiche Remake Live → Remake Live acquiert une plateforme logistique cross-dock en Haute-Silésie (Pologne) Remake Live a acquis en juin 2026, pour 18,7 M€ acte en main, une plateforme logistique cross-dock de dernière génération d'environ 9 600 m² livrée en 2025 à Zabrze, en Haute-Silésie (Pologne), avec accès direct aux autoroutes A1 et A4, au cœur d'un bassin de 9 millions d'habitants entre Katowice et Cracovie : premier investissement de la SCPI en Pologne. Intégralement pré-louée à un leader polonais du e-commerce (Allegro selon la presse spécialisée) sur un bail ferme de 10 ans. Rendement net à l'acquisition de 7,5 %, non garanti. Le bulletin donne le mois sans la date exacte, celle retenue ici est la fin du mois. Source : bulletin trimestriel T2 2026 de Remake Live et fiche immeuble remake.fr. Source ↗
ActivImmoIndustrielDublin, Irlande — 30 juin 20266 M€6,7 % à l'acquisition▾ 3 530 m²Fiche ActivImmo → ActivImmo signe un deuxième site en Irlande, en bordure de la M50 à Dublin La SCPI ActivImmo a acquis un ensemble de 3 530 m² de locaux d'activités à Dublin, en bordure de la M50, la rocade de la capitale irlandaise. L'actif est entièrement occupé par un seul locataire, spécialisé dans les solutions d'accès et de sécurité, notamment pour les data centers. Rendement acte en main annoncé de 6,7 %, taux d'occupation de 100 %. C'est la deuxième implantation irlandaise de la SCPI, qui poursuit son européanisation. Source ↗
Epsicap NanoLogistiqueOlsztyn, Pologne — 30 juin 20265,3 M€▾ Locataire : FedEx · 2 328 m²Fiche Epsicap Nano → Epsicap Nano entre en Pologne avec une plateforme last mile louée 15 ans à FedEx à Olsztyn, 5,3 M€ Epsicap Nano a acquis au 2e trimestre 2026 (jour non précisé au bulletin, date arrêtée au 30 juin), pour 5,3 M€, un entrepôt logistique last mile / cross-dock de 2 328 m² livré en novembre 2025 à Olsztyn, en Pologne : première implantation de la SCPI dans le pays. Intégralement loué à FedEx sur un bail ferme de 15 ans ayant pris effet à la livraison (WALB 14,5 ans). Rendement non communiqué. Source : bulletin trimestriel T2 2026 d'Epsicap Nano (p. 7). Source ↗
Épargne Pierre EuropeSanté & loisirsLeiria, Portugal — 30 juin 20265,75 M€▾ Locataire : PSHC · 4 244 m²Fiche Épargne Pierre Europe → Épargne Pierre Europe acquiert un troisième établissement de santé au Portugal, à Leiria, loué 30 ans à PSHC, 5,8 M€ Épargne Pierre Europe a acquis en juin 2026, pour 5 751 088 € acte en main, un établissement de santé de 4 244 m² à Leiria (Portugal), loué à PSHC sur un bail ferme de 30 ans : troisième actif portugais après Coimbra et Braga en avril, soit plus de 18 M€ investis dans la santé au Portugal sur le trimestre. Rendement non communiqué individuellement. Le bulletin donne le mois sans la date exacte, celle retenue ici est la fin du mois. Source : bulletin trimestriel T2 2026 d'Épargne Pierre Europe. Source ↗
Épargne Pierre EuropeLogistiqueSaragosse, Espagne — 30 juin 202610,32 M€▾ Locataire : Dagar Technologies · 12 307 m²Fiche Épargne Pierre Europe → Épargne Pierre Europe acquiert un entrepôt logistique neuf de 12 307 m² à Saragosse, loué 9 ans fermes à Dagar Technologies, 10,3 M€ Épargne Pierre Europe a acquis au 2e trimestre 2026, pour 10 320 000 € acte en main, un actif logistique neuf de 12 307 m² à Saragosse, dans la troisième zone industrielle d'Espagne, sur les axes reliant Madrid, Barcelone et la France, qui attire des acteurs internationaux comme Amazon ou Inditex. Loué à Dagar Technologies sur un bail ferme de 9 ans à l'acquisition. Rendement non communiqué. Le bulletin donne le trimestre sans la date exacte, celle retenue ici est la clôture du trimestre. Source : bulletin trimestriel T2 2026 d'Épargne Pierre Europe. Source ↗
Remake LiveBureauxManchester, Royaume-Uni — 30 juin 202613,6 M€7,6 % à l'acquisition▾ Locataire : Sainsbury's et 2 autres · 2 457 m²Fiche Remake Live → Remake Live acquiert un immeuble de bureaux à Spinningfields (Manchester), 13,6 M€ à 7,6 % Remake Live a acquis en juin 2026, pour 13,6 M€ acte en main, un immeuble de bureaux indépendant et moderne d'environ 2 457 m² sur cinq étages au 340 Deansgate, au cœur de Spinningfields, principal quartier d'affaires de Manchester, à proximité immédiate de la gare de Deansgate et du Metrolink. Intégralement loué à trois locataires, dont un supermarché Sainsbury's en pied d'immeuble et deux occupants présents depuis plus de dix ans réengagés pour plus de 6 ans (WALB 6,2 ans, 10,2 ans contractuels). Détenu en freehold. Rendement net à l'acquisition de 7,6 %, non garanti. Le bulletin donne le mois sans la date exacte, celle retenue ici est la fin du mois. Source : bulletin trimestriel T2 2026 de Remake Live et fiche immeuble remake.fr. Source ↗
Iroko ZenBureauxSant Cugat del Vallès, Espagne — 30 juin 202619,56 M€8,53 % à l'acquisition▾ Locataire : Ricoh, Algoritmia… · 10 140 m²Fiche Iroko Zen → Iroko Zen acquiert 10 140 m² de bureaux à Sant Cugat del Vallès (Barcelone), 19,6 M€ à 8,53 % Iroko Zen a acquis le 30 juin 2026, pour 19,56 M€ hors droits, un immeuble de bureaux de 10 140 m² à Sant Cugat del Vallès, l'un des principaux pôles tertiaires de l'aire métropolitaine de Barcelone, avec accès direct aux autoroutes AP-7 et C-16. Occupé à 78 % par quatre locataires dont Ricoh (principal), Algoritmia et le Servei Català de la Salut, avec une garantie locative de deux ans sur les lots vacants ; WALB de 2,88 ans. Rendement acte en main de 8,53 %, non garanti. Iroko Atlas a acquis le même mois le bâtiment voisin. Source : fiche d'actif iroko.eu (n°172) et bulletin trimestriel T2 2026 d'Iroko Zen (p. 8). Source ↗
ComèteMixteChingford, Royaume-Uni — 29 juin 202611,6 M€7,4 % à l'acquisition▾ 4 396 m²Fiche Comète → Comète acquiert un leisure park de 4 396 m² à Chingford, dans le Grand Londres, 11,6 M€ à 7,4 % La SCPI Comète (Alderan) a acquis le 29 juin 2026, pour 11,6 M€ hors droits (environ 10,0 M£ au taux du jour, 0,8621), un ensemble mixte de 4 396 m² à Chingford, dans une banlieue résidentielle aisée du Grand Londres : son premier leisure park, réunissant une salle de sport, une crèche, un supermarché et des bornes de recharge électrique. Multilocataires, taux d'occupation de 100 % à l'acquisition. Rendement AEM de 7,4 % selon l'annonce LinkedIn d'Alderan (vérifiée le 15/09/2026). Source : bulletin trimestriel T2 2026 de Comète (tableau des acquisitions, prix exprimés en M€). Source ↗
Iroko ZenCommerceVineuil, France — 29 juin 202640,17 M€8,75 % à l'acquisition▾ Locataire : Rituals, Franck Provost… · 8 135 m²Fiche Iroko Zen → Iroko Zen réalise sa première acquisition de centre commercial, à Vineuil près de Blois, à 8,75 % Iroko Zen a acquis auprès de Ceetrus, la foncière du groupe Auchan, la galerie commerciale Aushopping Blois-Vineuil, à Vineuil (Loir-et-Cher), pour 40,17 M€ hors droits. D'une surface de 8 135 m², elle regroupe une cinquantaine de commerces (dont Rituals, Franck Provost et Général d'Optique) et plus de 1 500 places de parking, adossée à un hypermarché Auchan. Il s'agit de la première acquisition d'un centre commercial par la SCPI. Rendement à l'acquisition de 8,75 % (non garanti), pour une durée résiduelle de bail moyenne pondérée (WALB) de 1,97 an — donc courte, ce qui explique en partie le niveau de rendement affiché. Source ↗
Wemo OneIndustrielCastel Maggiore, Italie — 29 juin 20263,7 M€7,2 % à l'acquisition▾ Locataire : GLS (opérateur du réseau)Fiche Wemo One → Wemo One acquiert un local d'activité loué à GLS à Castel Maggiore (Bologne), 3,7 M€ à 7,2 % La SCPI Wemo One a annoncé le 29 juin 2026 sa douzième acquisition en Italie : un local d'activité dans le parc d'activités de Castel Maggiore, en périphérie nord de Bologne, à proximité immédiate de l'autoroute A13 (corridor Bologne–Padoue), entièrement loué à un opérateur du réseau GLS, l'un des premiers réseaux européens de transport et de livraison de colis. Montant de l'investissement : 3,7 M€ ; rendement AEM de 7,2 % (non garanti) ; durée ferme résiduelle du bail (WALB) de 5,5 ans. Source : communiqué Wemo REIM du 29 juin 2026. Source ↗
Principal InsideBureauxUtrecht, Pays-Bas — 29 juin 20269,03 M€8,18 % à l'acquisition▾ Locataire : RAM Mobile Data · 2 812 m²Fiche Principal Inside → Principal Inside signe sa première acquisition européenne à Utrecht (Pays-Bas), 9 M€ à 8,18 % Principal Asset Management a acquis le 29 juin 2026, pour 9 032 620 € net vendeur, un actif mixte de bureaux (70 %) et de centre de données (30 %) de 2 812 m² au 69 Ptolemaeuslaan, dans le parc tertiaire de Papendorp à Utrecht (Pays-Bas) : quatrième acquisition de la SCPI Principal Inside et première en Europe. Construit en 2013-2014 pour son occupant, label énergétique A++, 62 places de parking ; entièrement loué à RAM Mobile Data (Netherlands) B.V., filiale de RAM Infotechnology (services IT et cloud pour la santé), sur un bail proche du triple net d'une durée ferme résiduelle de 8,5 ans. Taux de rendement initial brut de 8,18 %, non garanti ; financement court terme de 3 M€ mis en place. Sources : communiqué Principal AM de juillet 2026 et bulletin trimestriel T2 2026 (p. 9). Source ↗
Iroko AtlasCommerceChojnice, Pologne — 29 juin 20264,75 M€7,62 % à l'acquisition▾ Locataire : Carrefour · 5 077 m²Fiche Iroko Atlas → Iroko Atlas acquiert un supermarché Carrefour à Chojnice (Pologne), 4,7 M€ à 7,62 % Iroko Atlas a acquis le 29 juin 2026, pour 4,745 M€ hors droits, un commerce d'un peu plus de 5 000 m² (5 077 m²) rénové entre 2016 et 2019 à Chojnice (Poméranie, Pologne), intégralement loué à Carrefour sur un bail courant jusqu'en 2035 avec option de sortie en 2030 (WALB 4,3 ans) ; revenu locatif annuel d'environ 430 000 €. Rendement acte en main de 7,62 %, non garanti. Source : fiche d'actif iroko.eu (n°176) et bulletin trimestriel T2 2026 d'Iroko Atlas (p. 10). Source ↗
Pierval SantéSanté & loisirsBacup, Royaume-Uni — 26 juin 20267,6 M€7,97 % à l'acquisition▾ Locataire : Orthoplastics Limited · 7 654 m²Fiche Pierval Santé → Pierval Santé acquiert 90 % d'un site Life Sciences à Bacup (Royaume-Uni) Pierval Santé s'est portée acquéreur à hauteur de 90 % d'un site Life Sciences de 7 654 m² à Bacup (Lancashire), le 26 juin 2026 : prix de revient de 7,6 M€ pour l'immeuble, soit 6,8 M€ acte en main pour la SCPI. L'actif est loué à Orthoplastics Limited (groupe américain Viant), fabricant de matériaux pour dispositifs médicaux, avec un bail ferme de 13,5 ans. Rendement de 7,97 % selon l'éditorial du bulletin T2 2026, non garanti. Source : bulletin trimestriel T2 2026 de Pierval Santé. Source ↗
Transitions EuropeBureauxHambourg, Allemagne — 26 juin 202646 M€~ 8,0 % à l'acquisition▾ Locataire : Deutsche Bahn, Ville de Hambourg… · 20 900 m²Fiche Transitions Europe → Transitions Europe acquiert Hansa Carrée, 20 900 m² de bureaux à Hambourg loués à 30 locataires, 46 M€ Transitions Europe (Arkéa REIM) a acquis le 26 juin 2026, pour 46 M€ acte en main, Hansa Carrée, un immeuble de bureaux d'environ 20 900 m² dans le quartier de City Süd à Hambourg, l'un des principaux sous-marchés intra-muros de la ville, à cinq minutes de la gare centrale en S-Bahn : sa plus grosse opération de l'année et sa première à Hambourg. Certifié BREEAM Good, loué à 30 locataires (taux d'occupation 92 %) dont Deutsche Bahn, Gebrüder Weiss et la Ville de Hambourg (environ 52 % des loyers, près de 50 % de contreparties publiques), à un loyer moyen de 14,6 €/m² inférieur au marché ; loyer annuel brut de 3,7 M€, soit environ 8,0 % rapporté au prix AEM ; WALB de 4 ans. Source : bulletin semestriel S1 2026 de Transitions Europe (p. 19). Source ↗
IGCristal LifeBureauxValbonne, France — 25 juin 202621,25 M€▾ Locataire : Newton Offices et Avisto · 6 107 m²Fiche Cristal Life → Cristal Life signe sa plus grosse opération à Sophia Antipolis, 21,25 M€ de bureaux Cristal Life a acquis le 25 juin 2026 un ensemble de bureaux de 6 107 m² à Valbonne, au cœur de Sophia Antipolis, pour 21,25 M€ acte en main. L'actif, baptisé COR Natura, se compose de deux bâtiments de trois étages sur trois niveaux de sous-sols abritant 245 places de parking, et il est loué en intégralité à Newton Offices et Avisto. C'est la plus grosse opération du semestre pour la SCPI. Sophia Antipolis est le premier technopôle français dédié à l'innovation, avec Thales, Amadeus et IBM parmi les employeurs locaux. Source ↗
Pierval SantéSanté & loisirsCiudalcampo, Espagne — 25 juin 202613,1 M€6,58 % à l'acquisition▾ Locataire : Amavir (groupe Maisons de Famille) · 6 455 m²Fiche Pierval Santé → Pierval Santé acquiert un EHPAD près de Madrid, exploité par Amavir Pierval Santé a acquis le 25 juin 2026, pour 13,1 M€ (prix de revient), un EHPAD de 6 455 m² à Ciudalcampo, au nord de Madrid, exploité par Amavir, filiale espagnole du groupe Maisons de Famille (plus de 90 établissements), dans le cadre d'un bail ferme de 25 ans. Rendement immédiat de 6,58 % selon l'éditorial du bulletin T2 2026 (rendement brut cumulé des investissements 2026 : 6,78 % au 30 juin), non garanti. Source : bulletin trimestriel T2 2026 de Pierval Santé. Source ↗
Iroko AtlasIndustrielPedrola, Espagne — 23 juin 20261,31 M€8,51 % à l'acquisition▾ Locataire : Grupo Marsan · 3 845 m²Fiche Iroko Atlas → Iroko Atlas s'implante à Pedrola, près de Saragosse, avec des locaux d'activité à 8,51 % Parmi les 9 acquisitions du 2e trimestre 2026 d'Iroko Atlas (52,96 M€ pour un rendement moyen de 9,45 %), la SCPI a acquis des locaux d'activité à Pedrola, dans la région de Saragosse (Espagne). Le bulletin du gestionnaire annonce un rendement acte en main de 8,51 % et une durée ferme de bail (WALB) de 15 ans. Selon la presse spécialisée, l'actif est loué en sale & leaseback au groupe industriel Grupo Marsan, spécialisé dans le traitement de surfaces métalliques pour l'automobile. Source ↗
Cœur de RégionsCommerceBeauvais, France — 23 juin 20262,3 M€7,42 % à l'acquisition▾ Locataire : Buffalo Grill · 629 m²Fiche Cœur de Régions → Cœur de Régions acquiert un ensemble immobilier à Beauvais loué à Buffalo Grill Sogenial Immobilier a acquis pour le compte de la SCPI Cœur de Régions un restaurant de 629 m² à Beauvais (Oise), au cœur de la ZAC de Ther, principal pôle commercial de l'agglomération. D'une capacité de 260 places assises, il est exploité par l'enseigne Buffalo Grill dans le cadre d'un engagement ferme de 12 ans. L'opération porte à quatre le nombre d'actifs loués à cette enseigne dans le portefeuille de la SCPI, après Montivilliers, Cherbourg-en-Cotentin et Lezennes. Montant et rendement non communiqués par le gestionnaire. Source ↗
NCap RégionsCommerceOrvault, France — 19 juin 20265,9 M€▾ Locataire : Centrakor · 2 474 m²Fiche NCap Régions → NCap Régions acquiert 2 474 m² de commerce à Orvault, dans l'agglomération nantaise La SCPI NCap Régions (Norma Capital) a acquis le 19 juin 2026, pour 5,9 M€ acte en main, un actif commercial de 2 474 m² à Orvault, dans l'agglomération nantaise, intégralement loué à Centrakor, distributeur d'équipement de la maison et de décoration. Rendement et durée de bail non communiqués. Source : bulletin trimestriel T2 2026 de NCap Régions. Source ↗
Corum USACommerceLombard, États-Unis — 19 juin 202615,9 M$8,58 % à l'acquisition▾ Locataire : Hobby Lobby, Aldi, Starbucks… · 11 690 m²Fiche Corum USA → Corum USA acquiert le centre commercial Roosevelt Plaza près de Chicago, 15,9 M$ à 8,58 % Corum USA a acquis le 19 juin 2026, pour 15,9 M$, le Roosevelt Plaza, un centre commercial de 11 690 m² à Lombard, commune résidentielle aisée à 30 km de Chicago (Illinois). Sept enseignes : Hobby Lobby et Aldi représentent 50 % des loyers (engagés respectivement sur plus de 12 et près de 13 ans), complétées par Starbucks, Harbor Freight Tools, The Fruitful Yield, Roadhouse et Wicket Corp. Durée résiduelle moyenne des baux : 8,1 ans ; 1,3 million de visiteurs en 2025. Rendement à l'acquisition de 8,6 % (8,58 % au communiqué), non garanti. Chiffres lus au bulletin T2 2026 de Corum USA (p. 5) ; opération annoncée par Corum le 25 juin 2026. Source ↗
AAlta ConvictionsLogistiqueVerneuil-sur-Vienne, France — 18 juin 20265,2 M€≥ 8,0 % à l'acquisition▾ Locataire : Groupe Paredes Orapi · 7 022 m²Fiche Alta Convictions → Alta Convictions acquiert un actif logistique à Verneuil-sur-Vienne (Limoges) à plus de 8 % La SCPI Alta Convictions (Altarea IM) a acquis pour 5,2 M€ acte en main un ensemble de locaux d'activité de 7 022 m² à Verneuil-sur-Vienne, aux portes de Limoges, sur l'A20. Construit en 2006, l'ensemble réunit entrepôts et bureaux d'accompagnement. Cession-bail avec le Groupe Paredes Orapi, premier acteur français de l'hygiène professionnelle (près de 1 500 collaborateurs), présent sur le site depuis sa livraison : bail ferme de 9 ans, rendement acte en main supérieur à 8 %. Les locaux d'activité dépassent désormais 15 % du patrimoine. Source : bulletin trimestriel T2 2026 d'Alta Convictions. Source ↗
LOG INLogistiqueGrenade, Espagne — 18 juin 202621 M€▾ Locataire : Amazon · 10 000 m²Fiche LOG IN → LOG IN signe sa plus grosse acquisition : un entrepôt du dernier kilomètre loué à Amazon à Grenade, plus de 21 M€ La SCPI LOG IN (Theoreim) a acquis le 18 juin 2026, pour plus de 21 M€ hors droits et hors commissions, un entrepôt de logistique du dernier kilomètre de plus de 10 000 m² à Grenade (Espagne), développé clé en main et intégralement loué au numéro 1 mondial du e-commerce (Amazon, selon la presse spécialisée), unique centre de distribution du groupe dans la région ; bail ferme de 12 ans en triple net, durée résiduelle de 8,4 ans ; certifié BREEAM Very Good, DPE A. Plus importante acquisition de la SCPI depuis sa création ; rendement par actif non publié (rendement acte en main moyen du portefeuille : 7,07 %). Source : bulletin trimestriel T2 2026 de LOG IN (p. 6). Source ↗
ReasonIndustrielBarnsley, Royaume-Uni — 17 juin 20266,7 M€8,6 % à l'acquisition▾ Locataire : Metalliform Holdings · 11 266 m²Fiche Reason → Reason acquiert un 14e actif au Royaume-Uni : un site industriel à Barnsley à 8,6 % La SCPI Reason (MNK Partners) a acquis pour 6,7 M€ un ensemble industriel de 11 266 m² à Barnsley, dans le Yorkshire, entièrement loué à Metalliform Holdings, fabricant britannique de mobilier implanté sur le site depuis les années 1960. L'actif affiche un rendement de 8,6 % acte en main et une durée résiduelle des baux de 17,1 ans. Il s'agit du quatorzième actif britannique de la SCPI. Source ↗
EDR EuropaIndustrielNijmegen et Hengelo, Pays-Bas — 15 juin 20269,6 M€▾ Locataire : Groupe NTS · 5 640 m²Fiche EDR Europa → EDR Europa acquiert deux actifs loués au groupe NTS à Nijmegen et Hengelo (Pays-Bas), 9,6 M€ La SCPI Edmond de Rothschild Europa a acquis le 15 juin 2026 deux actifs aux Pays-Bas, tous deux loués en totalité au groupe NTS (systèmes de haute précision pour le high-tech, les semi-conducteurs, la défense et le médical) : un immeuble de bureaux de 2 130 m² construit en 2020 à Nijmegen pour 5,9 M€ AEM (WALB 9 ans, loyer 456 k€) et un local d'activités de 3 510 m² rénové en 2021 à Hengelo pour 3,7 M€ AEM (WALB 7 ans, loyer 304 k€), soit 5 640 m² et 9,6 M€. Ils complètent les deux sites NTS acquis en mai (Drachten et Hengelo). Source : bulletin trimestriel T2 2026 d'EdR Europa (p. 8). Opération portant sur 2 actifs Source ↗
SofidynamicCommerceBarentin, France — 12 juin 20268,941 M€8,7 % à l'acquisition▾ 8 150 m²Fiche Sofidynamic → Sofidynamic acquiert six cellules commerciales à Barentin (76) à 8,7 % Six cellules commerciales, 8 150 m², au parc d'activités du Mesnil Roux à Barentin, zone commerciale forte au nord-ouest de Rouen. Trois cellules louées, trois vacantes à l'acquisition. Prix frais inclus : 8 940 600 €, rentabilité immédiate 8,7 % qui passerait à 9,6 % une fois les vacants reloués. Source ↗
Corum EurionBureauxLa Haye, Pays-Bas — 12 juin 202651,8 M€▾ Locataire : VNO-NCW, KPN · 15 327 m²Fiche Corum Eurion → Corum Eurion signe le Malietoren à La Haye, 51,8 M€, sa plus grosse opération de l'année Corum Eurion a acquis le 12 juin 2026, pour 51,8 M€, le Malietoren, une tour de bureaux de 20 étages et 15 327 m² au cœur du quartier d'affaires de La Haye, à moins de 500 mètres de la gare centrale. Construit en 1996 et entièrement rénové en 2020, l'immeuble est intégralement loué à VNO-NCW, principale organisation patronale néerlandaise (plus de 115 000 entreprises membres), et à KPN, l'opérateur télécom national, sur une durée résiduelle de 7,5 ans. Le vendeur a souhaité garder le rendement à l'acquisition confidentiel. Chiffres lus au bulletin T2 2026 de Corum Eurion (p. 5) ; le communiqué du 25 juin 2026 indique une surface de 19 178 m². Source ↗
Iroko AtlasIndustrielAlcobaça, Portugal — 12 juin 20262,7 M€7,86 % à l'acquisition▾ Locataire : Imtec Plastics · 4 968 m²Fiche Iroko Atlas → Iroko Atlas entre au Portugal avec le site d'Imtec Plastics à Alcobaça, loué 15 ans fermes, 2,7 M€ à 7,86 % Iroko Atlas a acquis le 12 juin 2026, pour 2,70 M€ hors droits, des locaux d'activités de 4 968 m² dans la zone industrielle de Casal da Areia à Alcobaça, à environ 100 km au nord de Lisbonne : sa première acquisition au Portugal. Sale & leaseback avec IMTEC, groupe industriel portugais de moules techniques, sur un bail de 30 ans dont 15 fermes. Rendement acte en main de 7,86 %, non garanti. Source : fiche d'actif iroko.eu (n°162) et bulletin trimestriel T2 2026 d'Iroko Atlas (p. 9). Source ↗
Iroko ZenBureauxAlcobendas, Espagne — 10 juin 202634,64 M€7,34 % à l'acquisition▾ Locataire : Konecta · 15 800 m²Fiche Iroko Zen → Iroko Zen acquiert le siège social de Konecta à Alcobendas (Madrid, Espagne) La SCPI Iroko Zen a acquis l'immeuble de bureaux hébergeant le siège social de Konecta à Alcobendas, dans la périphérie nord de Madrid. L'actif, certifié LEED Gold, est entièrement loué via un bail triple net d'une durée ferme de 12 ans. Source ↗
Iroko ZenIndustrielSierentz, France — 9 juin 20263,3 M€7,45 % à l'acquisition▾ Locataire : Schneider Transports SAS · 2 407 m²Fiche Iroko Zen → Iroko Zen acquiert des locaux d'activités loués à Schneider Transports à Sierentz (Alsace), 3,3 M€ à 7,45 % Iroko Zen a acquis le 9 juin 2026, pour 3,30 M€ hors droits, un ensemble de locaux d'activités et bureaux d'accompagnement de 2 407 m² construit en 2019 à Sierentz, dans le sud de l'Alsace près des frontières suisse et allemande, avec 10 quais niveleurs. Intégralement loué à Schneider Transports SAS, logisticien international déjà implanté sur la zone, sur un bail de 10 ans ayant pris effet en janvier 2026 (première échéance triennale en 2029, WALB 2,61 ans) ; loyer annuel de 264 000 € HT HC. Rendement acte en main de 7,45 %, non garanti. Source : fiche d'actif iroko.eu (n°168) et bulletin trimestriel T2 2026 d'Iroko Zen (p. 8). Source ↗
Corum OriginLogistiqueKuopio, Finlande — 8 juin 202610,1 M€9,96 % à l'acquisition▾ Locataire : Valio Oy · 7 708 m²Fiche Corum Origin → Corum Origin signe une plateforme logistique à Kuopio (Finlande) louée à Valio Corum Origin a acquis le 8 juin 2026, pour 10,1 M€, un centre de distribution de 7 708 m² dédié à la chaîne du froid à Kuopio, au cœur de la Finlande. Construit en 2016 sur mesure (ambiant, frais et surgelé jusqu'à -20 °C), il est loué en totalité à Valio, première coopérative laitière finlandaise (3 200 agriculteurs, 2,3 Md€ de chiffre d'affaires) : c'est son unique plateforme logistique hors de la région d'Helsinki. Durée résiduelle du bail : 5 ans. Rendement à l'acquisition de 10 % (9,96 % au communiqué), non garanti. Chiffres lus au bulletin T2 2026 de Corum Origin (p. 5) ; opération annoncée par Corum le 25 juin 2026. Source ↗
ComèteMixteLondres, Royaume-Uni — 5 juin 202625,7 M€▾ 1 907 m²Fiche Comète → Comète acquiert Burleigh House, un « trophy asset » de bureaux à Covent Garden (Londres), 25,7 M€ La SCPI Comète (Alderan) a acquis le 5 juin 2026, pour 25,7 M€ hors droits (environ 22,2 M£ au taux du jour, 0,8643), Burleigh House, un immeuble mixte de 1 907 m² sur le Strand, au cœur de Covent Garden, l'un des quartiers les plus recherchés de Londres. Bureaux d'exception au mix locatif diversifié (conseil, finance, médias, santé) et commerces en pied d'immeuble ; multilocataires, taux d'occupation de 84 % à l'acquisition. Rendement non communiqué (ni au bulletin, ni dans le texte de l'annonce LinkedIn d'Alderan). Source : bulletin trimestriel T2 2026 de Comète (tableau des acquisitions, prix exprimés en M€). Source ↗
ReasonIndustrielLisbonne, Portugal — 3 juin 20263,2 M€7,7 % à l'acquisition▾ Locataire : Glory Global Solutions PortugalFiche Reason → Reason signe sa première acquisition au Portugal, près de Lisbonne, à 7,7 % La SCPI Reason (MNK Partners) a réalisé sa première acquisition au Portugal : un actif industriel situé dans la région de Lisbonne, composé de trois bâtiments interconnectés regroupant des bureaux, un entrepôt logistique, un laboratoire et des espaces dédiés à l'industrie légère. L'ensemble est intégralement loué à Glory Global Solutions Portugal, filiale du groupe japonais Glory, via un bail ferme triple net de 10 ans. Prix d'acquisition : 3,2 M€, pour un rendement de 7,7 %. Il s'agit du treizième actif de la SCPI, désormais présente dans six pays européens. Source ↗
ActivImmoLogistiqueBönen et Leipheim, Allemagne — 3 juin 202636,2 M€▾ 19 203 m²Fiche ActivImmo → ActivImmo acquiert deux entrepôts logistiques en Allemagne, à Bönen et Leipheim — 19 203 m² La SCPI ActivImmo (Alderan) a acquis le 3 juin 2026 un portefeuille de deux entrepôts logistiques en Allemagne : 12 398 m² à Bönen (Rhénanie-du-Nord-Westphalie) pour 26,3 M€ hors droits, et 6 805 m² à Leipheim (Bavière) pour 9,9 M€ hors droits, soit 19 203 m² et 36,2 M€. Chaque bâtiment est loué à 100 % à un locataire unique. Les deux actifs se situent au cœur de la « Blue Banana », principal corridor économique et démographique européen. Rendement non communiqué. Source : bulletin trimestriel T2 2026 d'ActivImmo. Opération portant sur 2 actifs Source ↗
NCap RégionsCommerceMetz, France — 2 juin 20262,3 M€▾ Locataire : Quick · 425 m²Fiche NCap Régions → NCap Régions acquiert un restaurant Quick à Metz La SCPI NCap Régions (Norma Capital) a acquis le 2 juin 2026, pour 2,3 M€ acte en main, un actif de restauration rapide de 425 m² à Metz, loué à l'enseigne Quick. Rendement et durée de bail non communiqués. Source : bulletin trimestriel T2 2026 de NCap Régions. Source ↗
LinaclubEnseignementMontpellier, France — 2 juin 20261,96 M€7,85 % à l'acquisition▾ Locataire : ESPI · 683 m²Fiche Linaclub → Linaclub signe sa première acquisition en France : une école à Montpellier à 7,85 % acte en main Aestiam a acquis pour le compte de la SCPI Linaclub un actif d'enseignement situé 53 avenue Georges Clemenceau, à Montpellier. Le bâtiment est loué à l'ESPI, École Supérieure des Professions Immobilières. L'opération représente 1,96 M€ net vendeur, pour un taux de rendement de 7,85 % acte en main. C'est la deuxième acquisition de la SCPI, lancée en 2024 par Aestiam et Linavest, après un actif industriel acheté en sale and leaseback près de Barcelone. La durée ferme du bail n'a pas été communiquée. Source ↗
NCap ContinentCommerceGlasgow, Royaume-Uni — 2 juin 20262,2 M€▾ Locataire : Clarendon Fine Art · 325 m²Fiche NCap Continent → NCap Continent acquiert un commerce de 325 m² au cœur de Glasgow (Royaume-Uni) La SCPI NCap Continent (Norma Capital) a acquis le 2 juin 2026, pour 2,2 M€ acte en main, un commerce de 325 m² sur Royal Exchange Square, à quelques pas de Buchanan Street, principale artère commerçante de Glasgow. Le local occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble historique classé et est entièrement loué à Clarendon Fine Art, réseau britannique de galeries d'art. Rendement et durée de bail non communiqués. Source : bulletin trimestriel T2 2026 de NCap Continent. Source ↗
Cœur d'EuropeBureauxWaterloo, Belgique — 2 juin 20263,9 M€9,12 % à l'acquisition▾ Locataire : BNP Paribas Fortis · 2 005 m²Fiche Cœur d'Europe → Cœur d'Europe acquiert 2 005 m² de bureaux à Waterloo (Belgique), loués à BNP Paribas Fortis Sogenial Immobilier a acquis pour la SCPI Cœur d'Europe un immeuble de bureaux d'environ 2 005 m² réparti sur deux niveaux, au sein du Waterloo Office Park, au sud de Bruxelles. L'actif est entièrement loué à BNP Paribas Fortis, l'une des principales institutions bancaires du pays. Montant et rendement non communiqués par le gestionnaire. Source ↗
NCap RégionsCommerceMontigny-lès-Cormeilles, France — 2 juin 20261,7 M€▾ Locataire : Roche Bobois · 698 m²Fiche NCap Régions → NCap Régions acquiert un commerce de 698 m² loué à Roche Bobois à Montigny-lès-Cormeilles (95), 1,7 M€ NCap Régions a acquis le 2 juin 2026, pour 1,7 M€ acte en main, un commerce de 698 m² à Montigny-lès-Cormeilles (Val-d'Oise), loué à Roche Bobois. Rendement non communiqué. Source : bulletin trimestriel T2 2026 de NCap Régions (p. 5). Source ↗
Mai 2026 26 opérations · 278 M€ sur 26
Remake LiveBureauxLondres, Royaume-Uni — 31 mai 202612,4 M€9,3 % à l'acquisition▾ Locataire : Wallacespace, Canto Corvino · 1 730 m²Fiche Remake Live → Remake Live acquiert un immeuble mixte bureaux/commerces à Londres (Artillery Lane), à 9,3 % Remake Live a acquis en mai 2026, pour 12,4 M€ acte en main, un immeuble d'angle de style « warehouse » d'environ 1 730 m² au 15-25 Artillery Lane, au cœur de la City de Londres, à moins de 150 mètres de Liverpool Street Station, entièrement restructuré en 2015. Les bureaux sont loués à Wallacespace et le restaurant exploité par Canto Corvino, deux locataires en place depuis 2015 et 2016 ; durée ferme résiduelle moyenne des baux (WALB) de 14,6 ans. Rendement net à l'acquisition de 9,3 %, non garanti. Détenu en leasehold long terme. Le bulletin donne le mois sans la date exacte, celle retenue ici est la fin du mois. Source : bulletin trimestriel T2 2026 de Remake Live et fiche immeuble remake.fr. Source ↗
MOsmo EnergieMixteCologne, Allemagne — 31 mai 20269,1 M€8,19 % à l'acquisition▾ Locataire : Sprint Sanierung, Aldi, Ville de Cologne · 6 472 m²Fiche Osmo Energie → Osmo Energie acquiert un actif mixte à Cologne (Allemagne) à 8,19 % Osmo Energie (Mata Capital IM) a acquis en mai 2026, pour 9,1 M€ hors droits, un ensemble immobilier mixte de 6 472 m² (bureaux, locaux d'activité et commerces) Düsseldorfer Straße, dans le district de Mülheim au nord de Cologne, avec accès direct à l'axe Cologne–Leverkusen : sa deuxième acquisition en Allemagne. Loué à 100 % : 72 % des surfaces à Sprint Sanierung GmbH (gestion de sinistres, filiale d'un grand assureur), le solde à Aldi (~25 % des loyers) et à la Ville de Cologne (~3 %) ; durée ferme résiduelle des baux de 9,8 ans. Rendement immobilier acte en main de 8,19 %, non garanti. Le bulletin donne le mois sans la date exacte, celle retenue ici est la fin du mois. Source : bulletin trimestriel T2 2026 d'Osmo Energie (p. 6). Source ↗
MOsmo EnergieCommerceÉdimbourg, Royaume-Uni — 31 mai 20264,53 M€6,76 % à l'acquisition▾ Locataire : Chick-fil-A UK Limited · 1 136 m²Fiche Osmo Energie → Osmo Energie acquiert un commerce loué à Chick-fil-A à Édimbourg, à 6,76 % Osmo Energie (Mata Capital IM) a acquis en mai 2026, pour 4,53 M€ hors droits, un commerce de pied d'immeuble prime de 1 136 m² au 110 Princes Street, l'artère commerçante emblématique d'Édimbourg, intégralement loué à Chick-fil-A UK Limited (filiale du 3e groupe américain de restauration rapide, qui prend en charge les travaux d'aménagement) sur un bail ferme de 15 ans. Rendement immobilier initial acte en main de 6,76 %, non garanti. Le bulletin donne le mois sans la date exacte, celle retenue ici est la fin du mois. Source : bulletin trimestriel T2 2026 d'Osmo Energie (p. 8). Source ↗
Remake LiveCommerceNottingham, Royaume-Uni — 31 mai 20268,7 M€8,8 % à l'acquisition▾ Locataire : Zara, Space NK · 2 390 m²Fiche Remake Live → Remake Live acquiert un immeuble commercial victorien loué à Zara au centre de Nottingham, 8,7 M€ à 8,8 % Remake Live a acquis en mai 2026, pour 8,7 M€ acte en main, un immeuble commercial iconique de 2 390 m² à l'angle de High Street et Pelham Street, au cœur du centre-ville de Nottingham (East Midlands), à la façade victorienne en pierre. L'immeuble principal est occupé à 100 % par Zara (groupe Inditex) du sous-sol au 3e étage, et un second bâtiment attenant par Space NK (beauté premium) ; Zara représente 90 % des surfaces. Durée ferme résiduelle des baux de 3,5 ans (9,1 ans contractuels). Rendement net à l'acquisition de 8,8 %, non garanti. Le bulletin donne le mois sans la date exacte, celle retenue ici est la fin du mois. Source : bulletin trimestriel T2 2026 de Remake Live et fiche immeuble remake.fr. Source ↗
SofidynamicCommerceBoulazac, France — 28 mai 20261,076 M€8,4 % à l'acquisition▾ 442 m²Fiche Sofidynamic → Sofidynamic acquiert une moyenne surface de périphérie à Boulazac (24) à 8,4 % Moyenne surface de périphérie de 442 m² au Ponteix, à Boulazac en Dordogne, au sein de la principale zone commerciale de Périgueux. Un locataire unique. Prix frais inclus : 1 075 800 €, rendement immédiat 8,4 % acte en main. Source ↗
Corum EurionCommerceApeldoorn, Pays-Bas — 28 mai 202626,1 M€7,7 % à l'acquisition▾ Locataire : Schuurman Schoenen, Costes… · 12 753 m²Fiche Corum Eurion → Corum Eurion acquiert un ensemble commercial à Apeldoorn (Pays-Bas), à 7,7 % Corum Eurion a acquis le 28 mai 2026, pour 26,1 M€, un ensemble commercial de 12 753 m² sur l'une des artères commerçantes les plus fréquentées des Pays-Bas, à Apeldoorn (170 000 habitants). Construit en 1951 et entièrement rénové en 2019, à moins de 500 mètres de la gare centrale, il abrite plusieurs enseignes nationales dont Schuurman Schoenen (chaussures) et Costes (mode féminine). Durée résiduelle des baux : 4,6 ans. Rendement à l'acquisition de 7,7 %, non garanti. Chiffres lus au bulletin T2 2026 de Corum Eurion (p. 5). Source ↗
Iroko AtlasBureauxSant Cugat del Vallès, Espagne — 28 mai 202619,1 M€10,15 % à l'acquisition▾ Locataire : Eurofragance, Aistech Space… · 19 617 m²Fiche Iroko Atlas → Iroko Atlas acquiert deux immeubles de bureaux à Sant Cugat del Vallès (Barcelone), 19,1 M€ à 10,15 % Iroko Atlas a acquis le 28 mai 2026, pour 19,10 M€ hors droits, deux immeubles de bureaux totalisant 19 617 m² à Sant Cugat del Vallès, pôle tertiaire de l'aire métropolitaine de Barcelone, avec accès direct aux autoroutes AP-7 et C-16 : sa plus grosse opération à ce jour. Occupés à 83 % par 18 locataires dont Eurofragance (principal), Armelux International et Aistech Space ; WALB de 2,38 ans. Rendement acte en main de 10,15 %, non garanti. Source : fiche d'actif iroko.eu (n°167) et bulletin trimestriel T2 2026 d'Iroko Atlas (p. 10). Opération portant sur 2 actifs Source ↗
IGCristal LifeBureauxPalma de Majorque, Espagne — 27 mai 20267,67 M€▾ 3 140 m²Fiche Cristal Life → Cristal Life acquiert 3 140 m² de bureaux à Palma de Majorque pour 7,67 M€ Cristal Life a acquis le 27 mai 2026 un immeuble de bureaux de 3 140 m² à Palma de Majorque, en Espagne, pour 7,67 M€ acte en main. L'opération prolonge la diversification européenne de la SCPI, un mois après un hôtel à Séville. Source ↗
Perial Opportunités TerritoiresCommerceVendôme, France — 26 mai 20261,327 M€9,4 % à l'acquisition▾ Locataire : Action · 1 150 m²Fiche Perial Opportunités Territoires → Perial Opportunités Territoires acquiert un commerce loué à Action à Vendôme Perial Opportunités Territoires a acquis le 26 mai 2026, pour 1 327 000 € acte en main, un commerce d'environ 1 150 m² à Vendôme (Loir-et-Cher), loué à Action (bail jusqu'en 2033). Taux d'acquisition acte en main de 9,4 % à l'acquisition, qui se stabilise à 7,5 % ensuite pour toute la durée du bail, selon Perial. Source ↗
Iroko ZenBureauxBruxelles, Belgique — 22 mai 202629,52 M€7,31 % à l'acquisition▾ Locataire : Fédération Wallonie-Bruxelles · 10 430 m²Fiche Iroko Zen → Iroko Zen entre en Belgique avec un immeuble de bureaux à Bruxelles, à 7,31 % Iroko Zen signe sa première acquisition en Belgique : un immeuble de bureaux de 10 430 m² avenue du Port, dans le quartier du Canal à Bruxelles, intégralement loué à la Fédération Wallonie-Bruxelles avec une durée ferme résiduelle de 11,1 ans. Montant : 29,52 M€ hors droits, rendement acte en main de 7,31 %. Acquisition du 22 mai 2026, l'une des six opérations du 2e trimestre (149,8 M€ hors droits au total). Source : fiche d'actif Iroko et bulletin T2 2026. Source ↗
Iroko AtlasIndustrielMartos, Espagne — 22 mai 20263,48 M€8,45 % à l'acquisition▾ Locataire : Tecolsa · 8 547 m²Fiche Iroko Atlas → Iroko Atlas acquiert le site industriel de Tecolsa à Martos (Andalousie), 3,5 M€ à 8,45 % Iroko Atlas a acquis le 22 mai 2026, pour 3,48 M€ hors droits, des locaux d'activités de 8 547 m² construits en 2016 à Martos (province de Jaén, Andalousie), entièrement occupés par Tecolsa, spécialiste de l'usinage de composants métalliques pour l'automobile ; WALB de 5 ans. Rendement acte en main de 8,45 %, non garanti. Source : fiche d'actif iroko.eu (n°166) et bulletin trimestriel T2 2026 d'Iroko Atlas (p. 9). Source ↗
Wemo OneSanté & loisirsDublin, Irlande — 21 mai 20268,7 M€6,9 % à l'acquisition▾ Locataire : Eurofins Scientific · 2 283 m²Fiche Wemo One → Wemo One renforce l'Irlande avec deux actifs à Dublin loués à Eurofins, à 6,9 % La SCPI Wemo One a acquis deux actifs du secteur de la santé dans le Sandyford Business District, principal pôle d'affaires du sud de Dublin : l'un de 939 m² pour 3,6 M€, l'autre de 1 344 m² pour 5,1 M€. Les deux immeubles sont loués à Eurofins Scientific, leader mondial des services de laboratoire présent dans 60 pays avec plus de 65 000 collaborateurs, implanté dans la région depuis plus de trente ans. Rendement acte en main : 6,9 % (non garanti), pour une durée ferme résiduelle des baux (WALB) de 4,1 ans. Chiffres du bulletin trimestriel T2 2026 de Wemo One ; le communiqué d'annonce du 21/05/2026 donnait 5,2 M€, 7,0 % et 4,4 ans. Opération portant sur 2 actifs Source ↗
Transitions EuropeCommerceNeubrandenbourg, Allemagne — 20 mai 202624 M€~ 7,9 % à l'acquisition▾ Locataire : TK Maxx, dm, New Yorker… · 6 318 m²Fiche Transitions Europe → Transitions Europe signe son premier commerce en Allemagne, sur la place du marché de Neubrandenbourg, 24 M€ Transitions Europe (Arkéa REIM) a acquis le 20 mai 2026, pour 24 M€ acte en main, un ensemble de 6 318 m² construit en 2019 sur la place du marché de Neubrandenbourg (Mecklembourg-Poméranie-Occidentale), au cœur de la zone piétonne : 78 % de commerces, 15 % de stockage, 8 % de bureaux, dans deux bâtiments certifiés DGNB Gold. Premier actif de commerce de la SCPI en Allemagne, intégralement loué à des enseignes reconnues dont TK Maxx, dm et New Yorker (58 % des loyers, présentes depuis la livraison) ; zone de chalandise de 248 000 habitants ; loyer annuel brut de 1,9 M€, soit environ 7,9 % rapporté au prix AEM ; WALB de 3,9 ans. Source : bulletin semestriel S1 2026 de Transitions Europe (p. 17). Source ↗
Iroko AtlasIndustrielSoesterberg, Pays-Bas — 20 mai 20264,4 M€8,25 % à l'acquisition▾ Locataire : Vertex Dental · 3 356 m²Fiche Iroko Atlas → Iroko Atlas acquiert le site de Vertex Dental à Soesterberg (Pays-Bas), 4,4 M€ à 8,25 % Iroko Atlas a acquis le 20 mai 2026, pour 4,40 M€ hors droits, des locaux d'activités de 3 356 m² construits en 2015 à Soesterberg (province d'Utrecht), détenus en pleine propriété et intégralement loués à Vertex Dental, fabricant international de résines dentaires exportant dans plus de 75 pays ; WALB de 4,3 ans. Rendement acte en main de 8,25 %, non garanti. Source : fiche d'actif iroko.eu (n°165) et bulletin trimestriel T2 2026 d'Iroko Atlas (p. 10). Source ↗
Corum XLHôtellerieBournemouth, Royaume-Uni — 19 mai 202614,7 M€7,5 % à l'acquisition▾ Locataire : Premier Inn Hotels Limited · 5 338 m²Fiche Corum XL → Corum XL achète un hôtel Premier Inn de 168 chambres à Bournemouth, à 7,5 % Corum XL a acquis le 19 mai 2026 le Premier Inn Westbourne, un hôtel 3 étoiles de 168 chambres et 5 338 m² à Bournemouth, l'une des premières stations balnéaires du Royaume-Uni (plus de 5 millions de visiteurs par an), pour 14,7 M€. Loué à Premier Inn Hotels Limited, première chaîne hôtelière britannique (plus de 850 hôtels), sur une durée résiduelle de 12,5 ans. Rendement à l'acquisition de 7,5 %, non garanti. Chiffres lus au bulletin T2 2026 de Corum XL (p. 7) ; opération annoncée par Corum le 4 juin 2026. Source ↗
ComèteHôtellerieSaragosse, Espagne — 19 mai 20260,7 M€▾ 633 m²Fiche Comète → Comète acquiert une extension de 633 m² de son hôtel de Saragosse (Espagne) La SCPI Comète (Alderan) a acquis, le 19 mai 2026, pour 0,7 M€ hors droits, une extension de 633 m² (587 m² sur la fiche opération alderan.fr) de l'hôtel Orus de Saragosse qu'elle détient déjà. Monolocataire, occupée à 100 %, l'extension forme un tout avec l'immeuble en portefeuille ; l'opération accompagne le développement de l'exploitant sur le site. Rendement non communiqué. Source : bulletin trimestriel T2 2026 de Comète (Alderan, 7 août 2026). Source ↗
EDR EuropaCommerceBarnsley, Royaume-Uni — 17 mai 20267,9 M€▾ Locataire : Booker Ltd · 8 007 m²Fiche EDR Europa → EDR Europa signe un commerce alimentaire à Barnsley (Royaume-Uni), 7,9 M€ loués 14 ans à Booker (Tesco) La SCPI Edmond de Rothschild Europa a acquis le 17 mai 2026, pour 7,9 M€ acte en main, un bâtiment commercial de 8 007 m² entièrement rénové en 2025 dans la zone commerçante de Barnsley (Yorkshire), desservi par l'échangeur 37 de la M1 entre Sheffield et Leeds. Entièrement loué pour une durée ferme résiduelle de 14 ans à Booker Ltd, premier grossiste alimentaire du Royaume-Uni (groupe Tesco) ; loyer annuel de 556 k€, soit 7,0 % du prix AEM. Source : bulletin trimestriel T2 2026 d'EdR Europa (p. 8). Source ↗
Corum XLCommerceStockport, Royaume-Uni — 15 mai 202612,8 M€7,3 % à l'acquisition▾ Locataire : ASDA Stores · 4 182 m²Fiche Corum XL → Corum XL achète un supermarché ASDA à Stockport, près de Manchester, à 7,3 % Corum XL a acquis le 15 mai 2026, pour 12,8 M€, un supermarché ASDA de 4 182 m² sur Manchester Road, dans la banlieue sud de Stockport (aux portes de Manchester), avec une station-service attenante. Construit en 1999 et rénové en 2014, il est loué à ASDA Stores Limited, troisième distributeur alimentaire britannique par part de marché, sur une durée résiduelle de 13,3 ans. Rendement à l'acquisition de 7,3 %, non garanti. Chiffres lus au bulletin T2 2026 de Corum XL (p. 7). Source ↗
EDR EuropaIndustrielAberdeen, Royaume-Uni — 15 mai 20265,4 M€7,74 % à l'acquisition▾ Locataire : Oceanscan · 1 764 m²Fiche EDR Europa → EDR Europa signe sa première implantation en Écosse, à Aberdeen : 5,4 M€, loué 15 ans à Oceanscan La SCPI Edmond de Rothschild Europa a acquis le 15 mai 2026, pour 5,4 M€ acte en main, un immeuble de locaux d'activités de 1 764 m² construit en 2014 à Aberdeen (Écosse), dans le principal parc d'activités dédié aux technologies de l'énergie, avec une excellente connectivité routière, aéroportuaire et portuaire. Entièrement loué pour une durée ferme résiduelle de près de 15 ans à Oceanscan, groupe de services hydrographiques offshore ; loyer annuel de 416 k€, soit 7,7 % du prix AEM (7,74 % annoncé). Première acquisition de la SCPI en Écosse. Source : bulletin trimestriel T2 2026 d'EdR Europa (p. 7). Source ↗
EDR EuropaIndustrielDrachten et Hengelo, Pays-Bas — 15 mai 202624,5 M€▾ Locataire : Groupe NTS · 17 981 m²Fiche EDR Europa → EDR Europa acquiert deux sites industriels loués au groupe NTS à Drachten et Hengelo (Pays-Bas), 24,5 M€ La SCPI Edmond de Rothschild Europa a acquis le 15 mai 2026 deux immeubles de locaux d'activités aux Pays-Bas, entièrement loués au groupe NTS, fabricant de systèmes et modules de haute précision pour le high-tech, les semi-conducteurs, la défense et le médical : 4 117 m² livrés en 2024 à Drachten pour 6,5 M€ AEM (WALB 13 ans, loyer 486 k€) et 13 864 m² construits en 2012 à Hengelo, sur l'A35, pour 18 M€ AEM (WALB 11 ans, loyer 1 261 k€), soit 17 981 m² et 24,5 M€ : la plus grosse opération de la SCPI en 2026. Source : bulletin trimestriel T2 2026 d'EdR Europa (p. 7). Opération portant sur 2 actifs Source ↗
EdenIndustrielOulu, Finlande — 13 mai 20266 M€▾ Locataire : Eastman Chemical Company · 2 149 m²Fiche Eden → Eden acquiert un actif light industrial à Oulu (Finlande) loué à Eastman La SCPI Eden (Advenis REIM) a acquis pour 6 M€ hors droits un actif light industrial de 2 149 m² à Oulu, en Finlande. Il s'agit de sa deuxième implantation en Finlande. L'immeuble est entièrement loué à Eastman Chemical Company, groupe chimique américain, avec une durée résiduelle de bail de 14 ans. Source : communiqué d'Advenis REIM. Source ↗
NCap ContinentMixteGlasgow, Royaume-Uni — 13 mai 20262,2 M€▾ Locataire : Broadstone, Ryder Architecture, TM Group… · 1 962 m²Fiche NCap Continent → NCap Continent acquiert un immeuble mixte de 1 962 m² sur West George Street à Glasgow, 2,2 M€ La SCPI NCap Continent (Norma Capital) a acquis le 13 mai 2026, pour 2,2 M€ acte en main, un immeuble mixte bureaux et loisirs de 1 962 m² sur West George Street, au cœur du quartier d'affaires de Glasgow, à proximité immédiate de Buchanan Street et de George Square. Six locataires de secteurs complémentaires, présents en moyenne depuis 11 ans : Broadstone Corporate Benefits, Ryder Architecture, SafeDeposits Scotland, TM Group, Nevis Capital et The Golf House, premier golf indoor de ce type en Écosse. Rendement non communiqué. Source : bulletin trimestriel T2 2026 de NCap Continent. Source ↗
SofidynamicCommerceEnschede, Pays-Bas — 11 mai 20269,782 M€▾ Locataire : Décathlon · 7 720 m²Fiche Sofidynamic → Sofidynamic acquiert 7 720 m² de commerces en centre-ville d'Enschede (Pays-Bas) pour 9,78 M€ Deuxième implantation néerlandaise du trimestre : 7 720 m² au cœur d'Enschede, à l'est des Pays-Bas, près de la frontière allemande. Loué à cinq enseignes, notamment Décathlon, Bever (outdoor) et Smyth Toys. Prix frais inclus : 9 782 173 €. Source ↗
ActivImmoLogistiqueGrenade, Espagne — 5 mai 20268,6 M€▾ 10 459 m²Fiche ActivImmo → ActivImmo acquiert un entrepôt logistique de 10 459 m² près de Grenade (Espagne), en restructuration, 8,6 M€ La SCPI ActivImmo (Alderan) a acquis le 5 mai 2026, pour 8,6 M€ hors droits, un entrepôt logistique de 10 459 m² à proximité de Grenade (Andalousie), en cours de restructuration lourde et destiné à accueillir un acteur international de premier plan du secteur des arômes et parfums. Monolocataire, occupé à 100 % à terme. Rendement non communiqué. Source : bulletin trimestriel T2 2026 d'ActivImmo (tableau des acquisitions). Source ↗
Iroko ZenMixteLondres, Royaume-Uni — 5 mai 202622,64 M€7,71 % à l'acquisition▾ Locataire : Ppro Financial, Gong Cha… · 2 806 m²Fiche Iroko Zen → Iroko Zen acquiert un immeuble de bureaux et commerces multi-locataires au cœur de Londres, 22,6 M€ à 7,71 % Iroko Zen a acquis le 5 mai 2026, pour 22,64 M€ hors droits, un immeuble d'environ 2 806 m² entièrement restructuré en 2016 au cœur de Londres : bureaux du 1er au 5e étage, commerces en rez-de-chaussée, terrasse rooftop ; onze locataires dont Ppro Financial et Gong Cha Global ; WALB de 2,92 ans. Rendement acte en main de 7,71 %, non garanti. Source : fiche d'actif iroko.eu (n°163) et bulletin trimestriel T2 2026 d'Iroko Zen (p. 9). Source ↗
My Share EducationEnseignementDublin, Irlande — 1 mai 20262,5 M€8,0 % à l'acquisition▾ Locataire : EM NormandieFiche My Share Education → MyShareEducation signe son premier investissement en Irlande, une école de commerce à Dublin louée à l'EM Normandie, 2,5 M€ à 8 % MyShareEducation a acquis en mai 2026, pour 2,5 M€ tous frais inclus, une école de commerce au 23 Foley Street, à Dublin 1, entre le quartier d'affaires et les quartiers animés du centre, à 5 minutes à pied de la gare de Connolly : premier investissement de la SCPI en Irlande. L'immeuble est intégralement loué à l'EM Normandie sur un bail de 7 ans dont 5 fermes ayant pris effet en septembre 2025, récemment renégocié, à un taux de rendement de 8,00 %. Le bulletin donne le mois sans la date exacte, celle retenue ici est le début du mois. Source : bulletin semestriel S1 2026 de MyShareEducation. Source ↗
Avril 2026 22 opérations · 270 M€ sur 21
IGCristal LifeHôtellerieSéville, Espagne — 30 avr. 20262,44 M€▾ 600 m²Fiche Cristal Life → Cristal Life acquiert un hôtel de 600 m² à Séville pour 2,44 M€ Cristal Life a acquis le 30 avril 2026 un hôtel de 600 m² à Séville, en Espagne, pour 2,44 M€ acte en main. C'est la deuxième opération du mois pour la SCPI, après un immeuble de bureaux à Birmingham. Source ↗
Corum XLLogistiqueWilcza Góra, Pologne — 30 avr. 202630,2 M€6,8 % à l'acquisition▾ Locataire : Auchan Polska · 18 334 m²Fiche Corum XL → Corum XL acquiert une plateforme logistique robotisée louée à Auchan près de Varsovie, pour 30,2 M€ Corum XL a acquis le 30 avril 2026, pour 30,2 M€, un entrepôt logistique neuf de 18 334 m² à Wilcza Góra, au sud de Varsovie, livré en 2025 et conçu sur mesure pour Auchan Polska : zones à température contrôlée et préparation de commandes entièrement robotisée. Loué en intégralité à Auchan Polska sur une durée résiduelle de 14,2 ans. Rendement à l'acquisition de 6,8 %, non garanti. Chiffres lus au bulletin T2 2026 de Corum XL (p. 6) ; opération annoncée par Corum le 3 juin 2026. Source ↗
Transitions EuropeBureauxDublin, Irlande — 30 avr. 202622 M€~ 8,8 % à l'acquisition▾ Locataire : 6 locataires dont DPS Engineering · 6 231 m²Fiche Transitions Europe → Transitions Europe renforce Dublin avec 6 231 m² de bureaux au Citywest Business Campus, 22 M€ Transitions Europe (Arkéa REIM) a acquis le 30 avril 2026, pour 22 M€ acte en main, les Blocks A et B du Citywest Business Campus, dans le sud-ouest de Dublin : 6 231 m² de bureaux sur trois niveaux construits en 2001, 334 places de stationnement, certifications BER B3 et LEED Gold, desservis par le Luas (ligne rouge) et les axes N7/M50. Détenu en baux emphytéotiques de 972 ans, intégralement loué à six locataires (santé, ingénierie, technologies, services financiers), dont DPS Engineering pour 34 % des loyers ; revenu locatif annuel de 1,94 M€, soit environ 8,8 % brut rapporté au prix AEM. Opération annoncée par Arkéa REIM le 25 juin 2026. Source : bulletin semestriel S1 2026 de Transitions Europe (p. 15). Opération portant sur 2 actifs Source ↗
Épargne Pierre EuropeSanté & loisirsCoimbra et Braga, Portugal — 30 avr. 202612,49 M€▾ Locataire : PSHC · 5 503 m²Fiche Épargne Pierre Europe → Épargne Pierre Europe entre au Portugal avec deux établissements de santé loués 30 ans à PSHC (Coimbra et Braga), 12,5 M€ Épargne Pierre Europe a fait son entrée au Portugal en avril 2026 avec l'acquisition, pour 12 485 461 € acte en main, de deux établissements de santé de 5 503 m² au total à Coimbra et Braga, loués à PSHC sur des baux fermes de 30 ans. Un troisième actif PSHC a suivi en juin à Leiria. Rendement non communiqué individuellement. Le bulletin donne le mois sans la date exacte, celle retenue ici est la fin du mois. Source : bulletin trimestriel T2 2026 d'Épargne Pierre Europe. Opération portant sur 2 actifs Source ↗
SofidynamicLogistiqueVayres, France — 29 avr. 20262,9 M€8,3 % à l'acquisition▾ Locataire : PRONATURA · 5 000 m²Fiche Sofidynamic → Sofidynamic acquiert un entrepôt logistique de 5 000 m² en Gironde à 8,3 % Sofidynamic a annoncé le 27 avril 2026 l'acquisition, pour 2,9 M€ hors droits, d'un entrepôt logistique de 5 000 m² (dont 300 m² de bureaux) à Vayres, à 25 km de Bordeaux, loué à Pronatura (groupe Organic Alliance, distribution de produits bio) jusqu'en 2033, à 8,3 % acte en main. ⚠️ L'opération ne figure pas au tableau des acquisitions des bulletins T1 et T2 2026 de Sofidynamic (vérifié le 15/09/2026) : à confirmer au bulletin T3. Source ↗
Iroko AtlasBureauxCracovie, Pologne — 24 avr. 20267,7 M€11,02 % à l'acquisition▾ Locataire : Cracovia Rentals, Verisk · 4 027 m²Fiche Iroko Atlas → Iroko Atlas acquiert 4 027 m² de bureaux à Cracovie, 7,7 M€ à 11,02 % Iroko Atlas a acquis le 24 avril 2026, pour 7,70 M€ hors droits, un immeuble de bureaux de 4 027 m² à Cracovie (Pologne), loué principalement à Cracovia Rentals et Verisk, générant un revenu locatif annuel de 870 000 € ; WALB de 2,64 ans. Rendement acte en main de 11,02 %, non garanti : le plus élevé du trimestre, à lire avec la durée d'engagement courte. Source : fiche d'actif iroko.eu (n°161) et bulletin trimestriel T2 2026 d'Iroko Atlas (p. 9). Source ↗
ComèteCommerceDublin, Irlande — 22 avr. 20267,2 M€~ 7,5 % à l'acquisition▾ Locataire : McDonald's, O'Brien's Wines et Polonez · 2 552 m²Fiche Comète → Comète acquiert le Maple Centre à Dublin, loué à McDonald's et Polonez La SCPI Comète (Alderan) a acquis le 22 avril 2026, pour 7,2 M€ hors droits, le Maple Centre, un retail park de 2 552 m² sur Navan Road, à Cabra (Dublin 7), dans un secteur urbain mature ; historique locatif stable et foncier résiduel pour des développements ultérieurs. Loué à McDonald's, au caviste O'Brien's Wines et au supermarché polonais Polonez ; taux d'occupation de 89 % à l'acquisition. Le rendement net initial, non publié par Alderan, est estimé à environ 7,5 % par The Irish Times (27 mai 2026, qui cite 7,15 M€). Source : bulletin trimestriel T2 2026 de Comète (23.04.2026 au tableau) et fiche opération alderan.fr. Source ↗
Perial Opportunités EuropeIndustrielTrévise, Italie — 20 avr. 20266,2 M€8,33 % à l'acquisition▾ Locataire : Groupe Inox & Inox · 8 300 m²Fiche Perial Opportunités Europe → Perial Opportunités Europe pousse sa diversification en Italie avec un immeuble industriel à Trévise Perial Opportunités Europe, ex-PFO, acquiert pour 6,2 M€ acte en main un immeuble industriel de près de 8 300 m² à Trévise, dans le nord de l'Italie, au cœur de l'« Inox Valley ». Le bâtiment, récemment construit, est intégralement loué au Groupe Inox & Inox dans le cadre d'un bail triple net d'une durée ferme de 15 ans. Le rendement à l'acquisition s'élève à 8,33 % acte en main. L'opération prolonge la diversification européenne d'un patrimoine encore majoritairement français. Source ↗
ComèteCommercePeterborough, Royaume-Uni — 17 avr. 20265,9 M€▾ 2 652 m²Fiche Comète → Comète acquiert un retail park de 2 652 m² à Peterborough (Angleterre), 5,9 M€ La SCPI Comète (Alderan) a acquis le 17 avril 2026 (20 avril au tableau du bulletin), pour 5,9 M€ hors droits (environ 5,1 M£ au taux du jour, 0,8717), un retail park de 2 652 m² occupé par des enseignes nationales alimentaires et de produits du quotidien à Peterborough, la plus grande ville du Cambridgeshire, dont la population a crû de 17 % entre 2011 et 2021. Multilocataires, occupé à 100 %. Rendement non communiqué. Source : bulletin trimestriel T2 2026 de Comète et fiche opération alderan.fr. Source ↗
NCap ContinentCommerceLeeds, Royaume-Uni — 17 avr. 20263,3 M€▾ Locataire : Caffè Nero, Subway… · 358 m²Fiche NCap Continent → NCap Continent acquiert le Wrays Building, quatre commerces au cœur de Leeds, 3,3 M€ La SCPI NCap Continent (Norma Capital) a acquis le 17 avril 2026, pour 3,3 M€ acte en main, le Wrays Building, un ensemble de quatre cellules commerciales de 358 m² en pied d'un immeuble victorien d'angle au cœur de Leeds, l'un des principaux pôles économiques et commerciaux d'Angleterre hors Londres. Loué à Caffè Nero, Subway, Futon Company et Rand Coffee Roastery. Rendement non communiqué. Source : bulletin trimestriel T2 2026 de NCap Continent. Source ↗
Corum OriginBureauxRome, Italie — 14 avr. 202641,9 M€12,9 % à l'acquisition▾ Locataire : RAI (Radiotelevisione Italiana) · 12 360 m²Fiche Corum Origin → Corum Origin acquiert le siège de la RAI à Rome, 12 360 m² de bureaux à 12,9 % Corum Origin a acquis le 14 avril 2026, pour 41,9 M€, un immeuble de bureaux de 12 360 m² au sud de Rome, à moins de 20 minutes du centre en métro, entièrement rénové en 2025. Locataire unique : la RAI (Radiotelevisione Italiana), service public audiovisuel détenu à 99 % par le ministère italien de l'Économie et des Finances (2,85 Md€ de chiffre d'affaires, 11 000 collaborateurs), qui y installe son siège social et s'engage sur au moins 5 ans (durée résiduelle 5,5 ans). Rendement à l'acquisition de 12,9 %, non garanti : un niveau très supérieur à la moyenne du marché, à lire avec la durée d'engagement courte. Chiffres lus au bulletin T2 2026 de Corum Origin (p. 5). Source ↗
ReasonBureauxLeicester, Royaume-Uni — 13 avr. 20265 M€9,4 % à l'acquisition▾ Locataire : Otis Limited · 2 096 m²Fiche Reason → Reason acquiert un immeuble de bureaux loué à Otis à Leicester, 5 M€ à 9,4 % MNK Partners a annoncé le 13 avril 2026 l'acquisition par la SCPI Reason d'un immeuble de bureaux moderne en R+2 de 2 096 m² (performance énergétique EPC A) au cœur d'un pôle économique de Leicester (Royaume-Uni), entièrement loué à Otis Limited, filiale britannique du groupe mondial des ascenseurs et de la mobilité. Montant de 5,0 M€ acte en main, rendement AEM de 9,4 % (non garanti), durée ferme du bail de 7,6 ans. Source : communiqué MNK Partners du 13 avril 2026. Source ↗
Corum XLHôtellerieGdańsk, Pologne — 10 avr. 202615,6 M€7,3 % à l'acquisition▾ Locataire : B&B Hotels Polska, Cristal Casino · 3 826 m²Fiche Corum XL → Corum XL achète un hôtel 4★ et son casino dans la vieille ville de Gdańsk, à 7,3 % Corum XL a acquis le 10 avril 2026, pour 15,6 M€, un hôtel 4 étoiles et son casino (3 826 m²) en plein cœur de la vieille ville de Gdańsk, classée monument national polonais. Deux locataires : B&B Hotels Polska (900 hôtels dans 19 pays), qui a signé un bail de 20 ans, et Cristal Casino, l'un des trois premiers opérateurs privés du pays, qui apporte 36 % des loyers. Durée résiduelle moyenne des baux : 14 ans. Rendement à l'acquisition de 7,3 %, non garanti. Chiffres lus au bulletin T2 2026 de Corum XL (p. 6) ; opération annoncée par Corum le 28 mai 2026. Source ↗
SofidynamicCommerceRoermond, Pays-Bas — 9 avr. 202611,876 M€▾ Locataire : Décathlon · 11 165 m²Fiche Sofidynamic → Sofidynamic acquiert 11 165 m² de commerces à Roermond (Pays-Bas) pour 11,88 M€ Ensemble commercial de 11 165 m² en périphérie de Roermond, à proximité de la frontière allemande, dans une région à dynamique démographique positive. Loué à Décathlon et à deux enseignes néerlandaises spécialisées dans l'outdoor et le camping. Prix frais inclus : 11 875 631 €. Source ↗
IGCristal LifeBureauxBirmingham, Royaume-Uni — 9 avr. 20265,14 M£▾ 2 304 m²Fiche Cristal Life → Cristal Life acquiert 2 304 m² de bureaux à Birmingham pour 5,14 M£ Cristal Life a acquis le 9 avril 2026 un immeuble de bureaux de 2 304 m² à Birmingham, au Royaume-Uni, pour 5,14 M£ acte en main, soit 5,91 M€ selon la société de gestion. L'opération ouvre un semestre de quatre acquisitions européennes pour la SCPI. Source ↗
Iroko AtlasIndustrielMarkdorf, Allemagne — 9 avr. 20266,22 M€9,02 % à l'acquisition▾ Locataire : Solero Technologies · 7 360 m²Fiche Iroko Atlas → Iroko Atlas acquiert le site de Solero Technologies à Markdorf (Allemagne) en sale & leaseback sur 25 ans, 6,2 M€ à 9,02 % Iroko Atlas a acquis le 9 avril 2026, pour 6,22 M€ hors droits, des locaux d'activités de 7 360 m² à Markdorf (Bade-Wurtemberg), intégralement occupés par Solero Technologies, groupe industriel de composants électromagnétiques, dans le cadre d'un sale & leaseback assorti d'un engagement ferme de 25 ans. Rendement acte en main de 9,02 %, non garanti. Source : fiche d'actif iroko.eu (n°160) et bulletin trimestriel T2 2026 d'Iroko Atlas (p. 9). Source ↗
ComèteIndustrielCwmbrân, Royaume-Uni — 8 avr. 20266,4 M€▾ 7 900 m²Fiche Comète → Comète acquiert 7 900 m² de locaux d'activités à Cwmbrân (Pays de Galles), 6,4 M€ La SCPI Comète (Alderan) a acquis le 8 avril 2026, pour 6,4 M€ hors droits (environ 5,5 M£ au taux du jour, 0,8654), un ensemble de locaux d'activités d'environ 7 900 m² au sein du Llantarnam Industrial Park à Cwmbrân, à 30 minutes de Cardiff, l'un des parcs d'activités les mieux établis du sud du Pays de Galles, où les autorités soutiennent les filières aéronautique et défense. Monolocataire, occupé à 100 %. Rendement non communiqué. Source : bulletin trimestriel T2 2026 de Comète. Source ↗
ImmorenteBureauxParis, France — 2 avr. 202639,375 M€▾ 34 000 m²Fiche Immorente → Magnetik, 34 000 m² de bureaux aux portes de Paris, acheté par DEUX SCPI Sofidy à la fois Sofidy a pris une participation dans Magnetik, immeuble de bureaux de dernière génération d'environ 34 000 m² situé boulevard Romain Rolland, Paris 14e, en bordure du périphérique sud au niveau de la porte d'Orléans. L'opération est portée par DEUX de ses SCPI à la fois : Immorente pour 23,63 M€ et Sofidynamic pour 15,75 M€, soit 39,4 M€ de quote-parts, aux côtés de Batipart Europe et d'autres fonds gérés par la maison. Rénové en 2018, l'immeuble est occupé à 96 % et abrite huit sièges sociaux, dont Chronopost, MSC Croisières, Jacquet et Brossard et B&B. Certifications BREEAM Very Good, HQE et Wiredscore. Source ↗
ImmorenteDiversifiéMarseille, France — 2 avr. 202617,25 M€~ 7,0 % à l'acquisition▾ 5 880 m²Fiche Immorente → Immorente s’offre un haussmannien d’angle en plein centre de Marseille, 17,25 M€ à 7 % Immorente a annoncé le 2 avril 2026 l'acquisition, pour 17,25 M€ hors droits, d'un immeuble mixte de 5 880 m² place Sadi-Carnot à Marseille (2e), entre Euroméditerranée et le Vieux-Port : bureaux, logements et trois commerces en pied d'immeuble dont une agence Caisse d'Épargne, à environ 7 % acte en main. ⚠️ L'opération ne figure ni au tableau des acquisitions du bulletin T1 ni à celui du T2 2026 d'Immorente (vérifié le 15/09/2026) : à confirmer au bulletin T3. Source ↗
ComèteSanté & loisirsZuidland, Pays-Bas — 2 avr. 202615,1 M€▾ 10 230 m²Fiche Comète → Comète acquiert un site Life Sciences de 10 230 m² à Zuidland, près de Rotterdam, 15,1 M€ La SCPI Comète (Alderan) a acquis le 2 avril 2026, pour 15,1 M€ hors droits, un actif de typologie « Life Sciences » de 10 230 m² à Zuidland, à proximité immédiate de Rotterdam (Pays-Bas) : première opération de la SCPI dans cette classe d'actifs. Occupé à 100 % par un locataire historique, leader de son marché, engagé par un bail de longue durée selon Alderan. Rendement non communiqué. Source : bulletin trimestriel T2 2026 de Comète. Source ↗
My Share EducationEnseignementNancy, France — 1 avr. 20267,7 M€▾ Locataire : La Compagnie de FormationFiche My Share Education → MyShareEducation acquiert une école de commerce à Nancy pour 7,7 M€, louée 12 ans ferme MyShareEducation a acquis une école de commerce au 5 rue des Cinq-Piquets, à Nancy, pour 7,7 M€ acte en main. C'est la plus grosse opération du semestre. L'actif, récent et à forte composante ESG selon la société de gestion, est loué à un locataire unique dans le cadre d'un bail de 12 ans fermes ayant pris effet le 29 août 2023. Le bulletin du 1er semestre 2026 date l'opération d'avril 2026 sans en préciser le jour. Source ↗
Iroko AtlasCommerceNorwich, Royaume-Uni — 1 avr. 20263,3 M€9,67 % à l'acquisition▾ Locataire : Dr. Martens, Castle Fine Art… · 1 395 m²Fiche Iroko Atlas → Iroko Atlas acquiert des commerces de centre-ville à Norwich loués à Dr. Martens, 3,3 M€ à 9,67 % Iroko Atlas a acquis le 1er avril 2026, pour 3,30 M€ hors droits, un ensemble de commerces de 1 395 m² au centre-ville de Norwich (Angleterre), loué à quatre enseignes dont Dr. Martens et Castle Fine Art ; WALB de 3,6 ans. Rendement acte en main de 9,67 %, non garanti. Source : fiche d'actif iroko.eu (n°159) et bulletin trimestriel T2 2026 d'Iroko Atlas (p. 10). Source ↗
Mars 2026 26 opérations · 238 M€ sur 21
Cœur d'EuropeMixteAlgete, Espagne — 31 mars 20266 M€7,76 % à l'acquisition▾ Locataire : BYmyCAR · 9 135 m²Fiche Cœur d'Europe → Cœur d'Europe acquiert 9 135 m² près de Madrid, loués à BYmyCAR Sogenial Immobilier a acquis en mars 2026, pour la SCPI Cœur d'Europe, une concession automobile de 9 135 m² à Algete, au nord de Madrid, louée à BYmyCAR, groupe français de distribution automobile. Prix acte en main de 6 M€, rendement AEM de 7,76 % (non garanti). Chiffres lus au bulletin trimestriel T1 2026 de Cœur d'Europe (p. 7) ; jour de l'acquisition non précisé, date arrêtée à fin mars. Source ↗
Cœur d'EuropeLogistiqueMartos, Espagne — 31 mars 20263,8 M€8,41 % à l'acquisition▾ Locataire : Grupo Logístico Sesé · 8 584 m²Fiche Cœur d'Europe → Cœur d'Europe acquiert 8 584 m² de logistique en Andalousie Sogenial Immobilier a acquis en mars 2026, pour la SCPI Cœur d'Europe, un entrepôt industriel et logistique de 8 584 m² Avenida Angel de la Torre Ocaña à Martos (province de Jaén, Andalousie), dans le cadre d'un sale & lease back avec le Groupe Sesé, acteur international de la logistique : bail de 25 ans dont 15 ans fermes. Prix acte en main de 3,8 M€, rendement AEM de 8,41 % (non garanti). Chiffres lus au bulletin trimestriel T1 2026 de Cœur d'Europe (p. 7) et au communiqué Sogenial du 5 mai 2026 ; jour de l'acquisition non précisé, date arrêtée à fin mars. Source ↗
Iroko AtlasCommerceAssen, Pays-Bas — 31 mars 20263,18 M€8,0 % à l'acquisition▾ Locataire : C&A · 1 724 m²Fiche Iroko Atlas → Iroko Atlas acquiert un actif commercial à Assen (Pays-Bas) Iroko Atlas a acquis au 1er trimestre 2026 un actif de commerces à Assen, aux Pays-Bas, avec une durée moyenne ferme des baux de 5,9 ans et un rendement de 8 % acte en main. Cette acquisition et celle de Newcastle représentent ensemble environ 10,1 M€ ; le gestionnaire ne communique pas le détail par actif. La SCPI atteint 120 M€ de capitalisation sur 14 actifs. Source ↗
MOsmo EnergieLogistiqueGlasgow, Royaume-Uni — 31 mars 20264,41 M€7,54 % à l'acquisition▾ Locataire : DPD · 3 377 m²Fiche Osmo Energie → Osmo Energie signe sa première acquisition en Écosse : une plateforme logistique louée à DPD à Glasgow, 4,41 M€ à 7,54 % Osmo Energie (Mata Capital IM) a acquis en mars 2026, pour 4,41 M€ hors droits, une plateforme logistique de 3 377 m² au 3 Old Quarry Road, dans le parc de Westfield au nord de Glasgow, louée à DPD, pour qui le site est « mission-critical » ; bail renouvelé en septembre 2025, durée ferme résiduelle de 4,5 ans. Première acquisition de la SCPI en Écosse et cinquième au Royaume-Uni. Rendement immobilier initial acte en main de 7,54 %, non garanti. Le bulletin donne le mois sans la date exacte, celle retenue ici est la fin du mois. Source : bulletin trimestriel T1 2026 d'Osmo Energie (p. 6). Source ↗
ImmorenteRésidentielCachan, France — 31 mars 20261,33 M€▾ Locataire : Colive · 249 m²Fiche Immorente → Immorente acquiert une résidence de coliving de 11 chambres à Cachan, louée 12 ans à Colive, 1,3 M€ Immorente (Sofidy) a acquis le 31 mars 2026, pour 1 333 424 € frais et travaux inclus, une résidence de coliving de 249 m² (11 chambres) au 6 avenue Jean Jaurès à Cachan (Val-de-Marne), à proximité immédiate du RER, dans le cadre d'un partenariat avec l'opérateur Colive, qui a signé un bail ferme de 12 ans. Rendement non communiqué. Source : bulletin trimestriel T1 2026 d'Immorente (tableau des acquisitions). Source ↗
Iroko ZenCommerceFinowfurt, Allemagne — 31 mars 202633,11 M€7,05 % à l'acquisition▾ Locataire : Kaufland, Roller, Aldi, OBI… · 29 268 m²Fiche Iroko Zen → Iroko Zen acquiert un retail park de 29 000 m² à Finowfurt, près de Berlin, 33,1 M€ à 7,05 % Iroko Zen a acquis le 31 mars 2026, pour 33,11 M€ hors droits, un retail park de 29 268 m² à Finowfurt (Brandebourg), avec accès direct à l'autoroute Berlin–Szczecin : sept unités commerciales toutes louées, à Kaufland, Roller, Aldi, OBI et d'autres enseignes ; WALB de 8,12 ans. Plus grosse acquisition du trimestre. Rendement acte en main de 7,05 %, non garanti. Source : fiche d'actif iroko.eu (n°155) et bulletin trimestriel T1 2026 d'Iroko Zen (p. 8). Source ↗
Iroko ZenIndustrielNancy, France — 31 mars 20264,25 M€7,73 % à l'acquisition▾ Locataire : Citeos, Hexvia… · 4 146 m²Fiche Iroko Zen → Iroko Zen acquiert 4 146 m² de locaux d'activités récents à Nancy, 4,2 M€ à 7,73 % Iroko Zen a acquis le 31 mars 2026, pour 4,245 M€ hors droits, un bâtiment de locaux d'activités de 4 146 m² édifié en deux phases (2021 et 2024) sur une parcelle de plus de 13 000 m² à Nancy, entièrement loué à quatre locataires dont deux entités du groupe Hexvia (déménagement) et Citeos (VINCI Energies) ; WALB de 7,2 ans. Rendement acte en main de 7,73 %, non garanti. Source : fiche d'actif iroko.eu (n°157) et bulletin trimestriel T1 2026 d'Iroko Zen (p. 8). Source ↗
Iroko ZenBureauxDublin, Irlande — 31 mars 202623,17 M€8,0 % à l'acquisition▾ Locataire : Bulgari, Wireless Radio… · 4 770 m²Fiche Iroko Zen → Iroko Zen acquiert Macken House, bureaux et commerces dans les Docklands de Dublin, 23,2 M€ à 8 % Iroko Zen a acquis le 31 mars 2026, pour 23,17 M€ hors droits, Macken House, un immeuble mixte de bureaux et de commerces d'environ 4 770 m² dans le quartier des North Docklands à Dublin, loué à cinq locataires dont Bulgari et Wireless Radio ; WALB de 5,3 ans. Rendement acte en main de 8 %, non garanti. Source : fiche d'actif iroko.eu (n°158) et bulletin trimestriel T1 2026 d'Iroko Zen (p. 8). Source ↗
Mistral SélectionHôtellerieCôte adriatique, Italie — 30 mars 2026—▾ Locataire : Club del SoleFiche Mistral Sélection → Mistral Sélection acquiert un hôtel de plein air 4 étoiles sur la côte adriatique Swiss Life Asset Managers France a acquis pour la SCPI Mistral Sélection un hôtel de plein air 4 étoiles en Émilie-Romagne, sur la côte adriatique italienne. Le site compte plus de 200 hébergements (mobile-homes, bungalows et emplacements), avec un accès direct ou immédiat à la plage et une offre de services tournée vers les familles. L'opération est un sale and leaseback avec l'exploitant Club del Sole, qui reste locataire par un bail commercial de vingt ans renouvelable six ans. Le gestionnaire met en avant la rareté du foncier en front de mer comme barrière à l'entrée, et annonce un « rendement cible attractif » sans le chiffrer. Les bâtiments permanents sont classés EPC A. Le montant n'a pas été communiqué. Source ↗
SofidynamicCommerceThionville, France — 27 mars 20266,98 M€7,9 % à l'acquisition▾ Locataire : 7 locataires · 3 952 m²Fiche Sofidynamic → Sofidynamic acquiert sept moyennes surfaces de périphérie à Thionville, 7 M€ à 7,9 % Sofidynamic (Sofidy) a acquis le 27 mars 2026, pour 6 976 331 € frais inclus, un ensemble de sept moyennes surfaces commerciales de périphérie de 3 952 m² route du Buchel à Thionville (Moselle), à la frontière luxembourgeoise, loué à sept locataires. Rendement immédiat de 7,9 %, non garanti. Source : bulletin trimestriel T1 2026 de Sofidynamic (p. 3). Source ↗
Principal InsideSanté & loisirsPlano, États-Unis — 27 mars 202615,57 M$7,8 % à l'acquisition▾ 3 605 m²Fiche Principal Inside → Principal Inside acquiert un centre médical de 3 605 m² à Plano (Texas), bail ferme de 17 ans, 15,6 M$ à 7,8 % Principal Inside a acquis le 27 mars 2026, pour 15,568 M$ net vendeur hors droits, son troisième actif : un centre médical de 3 605 m² spécialisé dans le traitement des addictions, à l'ouest de Plano, dans la métropole de Dallas-Fort Worth (Texas). Il est intégralement loué à un opérateur national de la santé comportementale (dix-sept établissements aux États-Unis) sur un bail triple net d'une durée résiduelle ferme de 17 ans (WALB 17,23 ans), avec une révision annuelle du loyer de 2,75 %. Loyer brut annuel de 1 211 234 $, rendement brut de 7,8 % à l'acquisition, non garanti. Source : bulletin trimestriel T1 2026 de Principal Inside (p. 7). Source ↗
ImmorenteCommerceAlbacete, Espagne — 26 mars 202652 M€7,8 % à l'acquisition▾ Locataire : MediaMarkt, Alcampo, Kiabi, Tedi… · 45 000 m²Fiche Immorente → Sofidy signe la plus grosse opération de l'année en Espagne : le retail park Imaginalia à Albacete, 52 M€ à 7,8 % Le 26 mars 2026, trois SCPI de Sofidy — Immorente, Sofidy Europe Invest et Sofidynamic, à 33 % chacune — ont acquis le centre commercial Imaginalia à Albacete (Castille-La Manche), 45 000 m², 57 unités louées à 98 % (Alcampo, MediaMarkt, Kiabi, Jysk…), pour 52 M€ hors droits au total, soit 17,8 M€ frais inclus par SCPI, à 7,8 % acte en main. Annoncé par Sofidy le 23 avril 2026 ; date et quote-parts lues aux bulletins T1 2026 d'Immorente et de Sofidynamic. Source ↗
EDR EuropaIndustrielGrigny, France — 26 mars 20262,9 M€▾ Locataire : Polypal France · 1 662 m²Fiche EDR Europa → EDR Europa acquiert un bâtiment d'activités à Grigny (Essonne), loué 15 ans ferme à Polypal La SCPI Edmond de Rothschild Europa a acquis le 26 mars 2026, pour 2,9 M€ acte en main, un bâtiment d'activités de 1 662 m² à Grigny (Essonne), dans le sud-est parisien, accessible par l'A6 et la Francilienne. Sale-and-leaseback avec Polypal France, fabricant de racks pour entrepôts logistiques présent sur le site depuis sa construction en 1989, sur un bail ferme de 15 ans ; loyer annuel de 252 k€ (soit 8,7 % du prix AEM). Le site offre un potentiel d'extension. Source : bulletin trimestriel T1 2026 d'EdR Europa (p. 7). Source ↗
NCap Éducation SantéCommerceManchester, Royaume-Uni — 26 mars 20262,7 M€▾ Locataire : Holland & Barrett · 496 m² NCap Éducation Santé acquiert deux commerces sur St Ann's Square à Manchester, 2,7 M€ La SCPI NCap Éducation Santé (Norma Capital) a acquis le 26 mars 2026, pour 2,7 M€ acte en main, deux locaux commerciaux de 239 et 257 m² (496 m²) sur St Ann's Square, l'un des secteurs commerçants les plus fréquentés de Manchester, occupés notamment par Holland & Barrett, enseigne de santé et bien-être présente sur place depuis 2009. Durée moyenne résiduelle des baux (WALT) de 6,8 ans. Rendement non communiqué. Source : bulletin trimestriel T1 2026 de NCap Éducation Santé. Source ↗
MomenTimeCommerceWorcester, Royaume-Uni — 25 mars 20265,2 M€≥ 8,0 % à l'acquisition▾ Locataire : TK Maxx · 4 617 m²Fiche MomenTime → MomenTime acquiert un commerce de 4 617 m² loué à TK Maxx au cœur de Worcester, 5,2 M€ à plus de 8 % MomenTime (Arkéa REIM) a acquis le 25 mars 2026, pour 5,2 M€ acte en main, un commerce de pied d'immeuble de 4 617 m² au cœur du centre-ville de Worcester (Royaume-Uni), zone de chalandise d'environ 225 000 habitants, intégralement loué à TK Maxx, présent sur place depuis 2009 ; WALB de 9,15 ans, loyer annuel brut de 0,4 M€. Rénové en 2017, noté EPC C, sans travaux à court terme. Rendement immobilier supérieur à 8 % selon l'éditorial du bulletin (8,14 % annoncé), non garanti. Une plateforme logistique en Pologne d'environ 12 M€ est sous exclusivité : tant que l'acte n'est pas signé, elle ne figure pas au fil. Source : bulletin semestriel S1 2026 de MomenTime (p. 10). Source ↗
Wemo OneIndustrielToulouse et Reims, France — 25 mars 20266,5 M€8,4 % à l'acquisition▾ Locataire : STGFiche Wemo One → Wemo One acquiert deux locaux frigorifiques loués à STG (Toulouse et Reims), à 8,4 % Wemo One acquiert simultanément deux locaux d'activité frigorifiques en France, à Saint-Alban (périphérie de Toulouse) et à Witry-lès-Reims, loués au même locataire STG, acteur européen de référence du transport frigorifique et de la logistique alimentaire. Montant total : 6,5 M€ (5,2 M€ + 1,3 M€), pour un rendement pondéré de 8,4 % et une durée ferme de bail de 10 ans. Opération portant sur 2 actifs Source ↗
Corum USACommerceNew York, États-Unis — 20 mars 20266,35 M$10,0 % à l'acquisition▾ Locataire : Amazon One Medical, Spoto Pizza · 545 m²Fiche Corum USA → Corum USA achète un local commercial à New York loué à Amazon One Medical, 6,35 M$ à 10 % Corum USA a acquis le 20 mars 2026, pour 6,35 M$, un actif commercial de 545 m² à New York, loué à Amazon One Medical (centres de soins de proximité du groupe Amazon) et à Spoto Pizza, sur une durée résiduelle de 9,1 ans. Le choix des locataires illustre l'évolution des surfaces commerciales urbaines américaines vers les services, la santé et la restauration. Rendement à l'acquisition de 10 % (9,98 % dans l'article Corum du 26 mars 2026, qui cite 6,5 M$), non garanti. Chiffres lus au bulletin T1 2026 de Corum USA (p. 5). Source ↗
AIAlta ConvictionsLogistiqueLeyment, France — 19 mars 20269 M€≥ 7,0 % à l'acquisition▾ Locataire : Groupe Jacky Perrenot · 13 030 m²Fiche Alta Convictions → Alta Convictions acquiert un entrepôt de messagerie à Leyment pour 9 M€ Alta Convictions entre sur le segment de la messagerie avec un entrepôt de 13 030 m² à Leyment (Ain), à proximité du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain et de l'A42, pour 9 M€ acte en main. Le site est loué en totalité à une filiale du groupe Jacky Perrenot (JP Home) dans le cadre d'une cession-bail assortie d'un bail ferme de 12 ans, pour un rendement acte en main supérieur à 7 %. Source : bulletin trimestriel T1 2026 d'Alta Convictions. Source ↗
SofidynamicCommerceCormontreuil, France — 16 mars 20262,31 M€▾ Locataire : 4 locataires · 1 928 m²Fiche Sofidynamic → Sofidynamic acquiert 1 928 m² de commerces à Cormontreuil, près de Reims, 2,3 M€ Sofidynamic (Sofidy) a acquis le 16 mars 2026, pour 2 312 200 € frais inclus, un ensemble commercial de 1 928 m² boulevard Alsace Lorraine à Cormontreuil (Marne), dans la zone commerciale de Reims, loué à quatre locataires. Rendement par actif non publié ; les six acquisitions du trimestre affichent une rentabilité immédiate d'environ 7,6 %. Source : bulletin trimestriel T1 2026 de Sofidynamic (p. 3). Source ↗
ReasonIndustrielZlín, République tchèque — 12 mars 20264 M€8,2 % à l'acquisition▾ Locataire : Cominfo · 6 020 m²Fiche Reason → Reason entre en République tchèque avec un site industriel à Zlín loué 10 ans à Cominfo, 4 M€ à 8,2 % MNK Partners a annoncé le 12 mars 2026 l'acquisition par la SCPI Reason d'un complexe industriel léger moderne de 6 020 m² à Zlín (République tchèque), réparti en sept blocs de bureaux, assemblage, production légère et stockage. Cession-bail avec Cominfo, fabricant tchèque de systèmes d'entrée et de stockage sécurisé depuis plus de 30 ans, sur un engagement ferme de 10 ans. Montant de 3,9 M€ hors droits, soit environ 4 M€ acte en main ; rendement de 8,3 % net vendeur, 8,2 % acte en main estimé, non garanti. Sixième pays du portefeuille. Source : communiqué MNK Partners du 12 mars 2026. Source ↗
Transitions EuropeBureauxCracovie, Pologne — 11 mars 202634 M€~ 8,2 % à l'acquisition▾ Locataire : PepsiCo, EY, Medicover… · 14 005 m²Fiche Transitions Europe → Transitions Europe acquiert Brain Park A, 14 005 m² de bureaux Class A+ à Cracovie, 34 M€ Transitions Europe (Arkéa REIM) a acquis le 11 mars 2026, pour 34 M€ acte en main, Brain Park A, un immeuble de bureaux Class A+ de 14 005 m² sur neuf niveaux livré en 2023 par Echo Investment dans le quartier de Grzegórzki à Cracovie, deuxième marché de bureaux de Pologne, avec une station de tramway sur site. Certifié BREEAM Excellent, WiredScore Platinum et WELL Health & Safety, intégralement occupé par dix locataires dont PepsiCo GBS Poland, EY et Medicover ; loyer annuel brut de 2,8 M€, soit environ 8,2 % rapporté au prix AEM ; WALB de 5,8 ans. Source : bulletin semestriel S1 2026 de Transitions Europe (p. 14). Source ↗
NCap ContinentCommerceGlasgow, Royaume-Uni — 5 mars 20263,2 M€▾ Locataire : McDonald's · 944 m²Fiche NCap Continent → NCap Continent acquiert un McDonald's sur Sauchiehall Street à Glasgow, 3,2 M€ La SCPI NCap Continent (Norma Capital) a acquis le 5 mars 2026, pour 3,2 M€ acte en main, un commerce de 944 m² sur Sauchiehall Street, dans le « grand Z » commerçant du centre de Glasgow (Écosse), prolongement de Buchanan Street, la rue la plus fréquentée du pays. Occupé par McDonald's Restaurants Ltd, présent sur le site depuis 1992 et récemment réengagé pour 10 ans fermes ; une grande résidence étudiante en construction en face devrait renforcer la fréquentation. Rendement non communiqué. Source : bulletin trimestriel T1 2026 de NCap Continent. Source ↗
ComèteSanté & loisirsGetafe et Villaviciosa, Espagne — 4 mars 202615,4 M€▾ Locataire : Mediapro · 19 786 m²Fiche Comète → Comète acquiert deux sites audiovisuels loués à Mediapro près de Madrid (Getafe et Villaviciosa de Odón), 15,4 M€ La SCPI Comète (Alderan) a acquis le 4 mars 2026 deux actifs loués à un opérateur de l'audiovisuel en périphérie de Madrid : 7 854 m² à Getafe pour 7,4 M€ et 11 932 m² à Villaviciosa de Odón pour 8,0 M€, soit 19 786 m² et 15,4 M€ hors droits. Classés « loisirs » au bulletin, ils présentent un potentiel de réversibilité et une forte liquidité selon la société de gestion ; monolocataires, occupés à 100 %. Rendement non communiqué. Source : bulletin trimestriel T1 2026 de Comète. Opération portant sur 2 actifs Source ↗
Transitions EuropeBureauxLimerick, Irlande — 4 mars 202618 M€~ 8,3 % à l'acquisition▾ Locataire : General Motors IT Services Ireland, Kneat Solutions · 4 316 m²Fiche Transitions Europe → Transitions Europe acquiert Hawthorn House, 4 316 m² de bureaux à Limerick loués à General Motors IT et Kneat, 18 M€ Transitions Europe (Arkéa REIM) a acquis le 4 mars 2026, pour 18 M€ acte en main, Hawthorn House, le bâtiment de bureaux le plus récent (livré en 2019) du Plassey Business Campus à Limerick, troisième ville d'Irlande : 4 316 m² sur quatre niveaux, certifiés LEED Gold et BER B1, entièrement occupés par General Motors IT Services Ireland (implanté depuis 2013) et Kneat Solutions, éditeur de logiciels pour les sciences de la vie. Loyer annuel brut de 1,5 M€, soit environ 8,3 % rapporté au prix AEM ; WALB de 3,3 ans. Source : bulletin semestriel S1 2026 de Transitions Europe (p. 13). Source ↗
Wemo OneIndustrielDublin, Irlande — 2 mars 20263,6 M€7,5 % à l'acquisition▾ Locataire : Prodieco · 2 131 m²Fiche Wemo One → Wemo One entre en Irlande avec un actif industriel à Dublin, à 7,5 % Première implantation de Wemo One en Irlande, son 4e pays : un actif d'activité de 2 131 m² au sud-ouest de Dublin, loué à Prodieco, fabricant irlandais d'outillages de haute précision pour l'industrie pharmaceutique, à 500 m de son siège. Montant : 3,6 M€, rendement acte en main de 7,5 %, durée ferme résiduelle de bail de 10 ans. Source : Wemo REIM, 2 mars 2026. Source ↗
My Share EducationEnseignementIllkirch-Graffenstaden, France — 1 mars 20262,8 M€≥ 7,5 % à l'acquisition▾ Fiche My Share Education → MyShareEducation acquiert un centre de formation et de recherche à Illkirch, à plus de 7,5 % MyShareEducation a acquis un immeuble mixte de formation et de recherche au 1150 boulevard Sébastien Brant, à Illkirch-Graffenstaden, au cœur du Parc d'Innovation de l'agglomération strasbourgeoise, pour 2,8 M€ acte en main. La société de gestion annonce un taux supérieur à 7,5 %. L'actif est loué à deux locataires, avec une durée résiduelle des baux supérieure à 5 ans. Le bulletin du 1er semestre 2026 date l'opération de mars 2026 sans en préciser le jour. Source ↗
Février 2026 15 opérations · 288 M€ sur 15
Corum OriginBureauxLa Haye, Pays-Bas — 27 fév. 202665,9 M€8,5 % à l'acquisition▾ Locataire : CBS (statistiques néerlandaises) · 30 870 m²Fiche Corum Origin → Corum Origin acquiert Double U à La Haye, 30 870 m² de bureaux loués au bureau des statistiques néerlandais, 65,9 M€ à 8,5 % Corum Origin a acquis le 27 février 2026, pour 65,9 M€, Double U, un immeuble de bureaux de 30 870 m² situé au-dessus de la station de métro de Leidschenveen, à La Haye, capitale politique des Pays-Bas. Construit en 2008 et largement rénové, il est occupé en majorité par des organismes publics : le principal locataire est le CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek), l'équivalent néerlandais de l'Insee, qui y installe l'un de ses deux sièges. Durée d'engagement résiduelle de 6,6 ans. Rendement à l'acquisition de 8,5 % (8,46 % sur la fiche immeuble corum.fr), non garanti. Chiffres lus au bulletin T1 2026 de Corum Origin (p. 5) ; fiche immeuble corum.fr/immeuble/immeuble-6499. Source ↗
ComèteBureauxLondres, Royaume-Uni — 27 fév. 202611,2 M€▾ 1 401 m²Fiche Comète → Comète acquiert The Whitehouse, 1 401 m² de bureaux rénovés à Waterloo (Londres), 11,2 M€ La SCPI Comète (Alderan) a acquis le 27 février 2026, pour 11,2 M€ hors droits (environ 9,8 M£ au taux du jour, 0,8763), The Whitehouse, un ensemble de bureaux de 1 401 m² entièrement rénové dans le quartier de Waterloo à Londres, combinant performance énergétique élevée et réversibilité des espaces. Monolocataire, occupé à 100 %. Rendement non communiqué. Source : bulletin trimestriel T1 2026 de Comète. Source ↗
Iroko ZenBureauxLondres, Royaume-Uni — 26 fév. 202624,83 M€7,77 % à l'acquisition▾ Locataire : Cinch Cars · 1 902 m²Fiche Iroko Zen → Iroko Zen acquiert le Fjord Building, 1 900 m² de bureaux à Londres loués à Cinch Cars, 24,8 M€ à 7,77 % Iroko Zen a acquis le 26 février 2026, pour 24,83 M€ hors droits, le Fjord Building, un immeuble de bureaux de 1 902 m² à Londres, entièrement rénové en 2021 et intégralement loué à Cinch Cars, plateforme britannique de vente en ligne de véhicules d'occasion ; WALB de 5,5 ans. Rendement acte en main de 7,77 %, non garanti. Source : fiche d'actif iroko.eu (n°154) et bulletin trimestriel T1 2026 d'Iroko Zen (p. 8). Source ↗
ImmorenteHôtellerieLittoral sud, France — 23 fév. 202624,56 M€▾ Fiche Immorente → Immorente acquiert un camping du littoral sud en sale & leaseback, 24,6 M€ travaux inclus Immorente (Sofidy) a acquis le 23 février 2026, pour 24 558 205 € frais inclus (travaux engagés compris), un camping situé sur le littoral du sud de la France, dans le cadre d'un sale & leaseback avec l'exploitant, dont l'objectif est de monter en gamme en obtenant deux étoiles supplémentaires. Localisation précise, surface et rendement non communiqués par la société de gestion (« n.c. » au bulletin). Source : bulletin trimestriel T1 2026 d'Immorente (tableau des acquisitions). Source ↗
Corum OriginBureauxRatingen, Allemagne — 19 fév. 202656,3 M€7,3 % à l'acquisition▾ 19 500 m²Fiche Corum Origin → Corum Origin acquiert 19 500 m² de bureaux récents à Ratingen (Düsseldorf), 56,3 M€ à 7,3 % Corum Origin a acquis le 19 février 2026, pour 56,3 M€, un immeuble de bureaux multi-locataires de 19 500 m² à Ratingen, dans l'agglomération de Düsseldorf (Rhénanie-du-Nord-Westphalie). Construit en 2022, l'ensemble est loué sur une durée résiduelle moyenne de 6,3 ans. Rendement à l'acquisition de 7,3 % (7,25 % sur la fiche immeuble corum.fr), non garanti. Chiffres lus au bulletin T1 2026 de Corum Origin (p. 5) ; locataires non nommés par la société de gestion. Source ↗
SofidynamicCommerceBoé, France — 18 fév. 20261,32 M€▾ Locataire : King Jouet · 765 m²Fiche Sofidynamic → Sofidynamic acquiert un magasin King Jouet à Boé, près d'Agen, 1,3 M€ Sofidynamic (Sofidy) a acquis le 18 février 2026, pour 1 320 600 € frais inclus, un commerce de 765 m² rue des Gardes à Boé (Lot-et-Garonne), dans la zone commerciale d'Agen, loué à King Jouet. Rendement par actif non publié ; les six acquisitions du trimestre affichent une rentabilité immédiate d'environ 7,6 %. Source : bulletin trimestriel T1 2026 de Sofidynamic (p. 3). Source ↗
Pierval SantéSanté & loisirsPitcrocknie, Royaume-Uni — 13 fév. 202615,5 M€▾ Locataire : Pitcrocknie Healthcare Limited · 3 700 m²Fiche Pierval Santé → Pierval Santé acquiert un EHPAD neuf de 60 lits en Écosse Pierval Santé a acquis le 13 février 2026, pour 15,5 M€ (prix de revient), un EHPAD neuf de 60 lits (3 700 m²) livré en juillet 2025 à Pitcrocknie, en Écosse, loué à 100 % à Pitcrocknie Healthcare Limited (Care Concern Group) via un bail ferme de 30 ans. Seule acquisition du trimestre, elle renforce l'exposition de la SCPI au Royaume-Uni. Source : bulletin trimestriel T1 2026 de Pierval Santé. Source ↗
Iroko AtlasCommerceNewcastle, Royaume-Uni — 13 fév. 20266,9 M€8,01 % à l'acquisition▾ Locataire : Deichmann, Cotswold Outdoor · 2 494 m²Fiche Iroko Atlas → Iroko Atlas acquiert un actif commercial à Newcastle (Royaume-Uni) Iroko Atlas a acquis au 1er trimestre 2026 un actif de commerces à Newcastle, au Royaume-Uni, avec une durée moyenne ferme des baux de 5,92 ans et un rendement de 8,01 % acte en main. Cette acquisition et celle d'Assen représentent ensemble environ 10,1 M€ ; le gestionnaire ne communique pas le détail par actif. Source ↗
ComèteCommerceLondres, Royaume-Uni — 13 fév. 202620,8 M€▾ 4 150 m²Fiche Comète → Comète acquiert Goodman's Fields, onze commerces et un bureau à Aldgate East (Londres), 20,8 M€ La SCPI Comète (Alderan) a acquis le 13 février 2026, pour 20,8 M€ hors droits (environ 18,1 M£ au taux du jour, 0,8716), un ensemble mixte de 4 150 m² composé de onze unités commerciales en pied d'immeuble et d'une unité de bureau à Goodman's Fields, dans le quartier d'Aldgate East, à proximité immédiate de la City de Londres. Multilocataires, occupé à 100 %. Rendement non communiqué. Source : bulletin trimestriel T1 2026 de Comète. Source ↗
AIAlta ConvictionsIndustrielVitoria-Gasteiz, Espagne — 11 fév. 20264,2 M€≥ 7,0 % à l'acquisition▾ Locataire : AEG Power Solutions · 4 319 m²Fiche Alta Convictions → Première acquisition hors de France pour Alta Convictions, en Espagne Alta Convictions sort de France pour la première fois avec un actif industriel de 4 319 m² à Vitoria-Gasteiz, au sud de Bilbao, dans le parc technologique d'Álava, pour 4,2 M€ acte en main. Le site, occupé par AEG Solution Power Iberica (groupe AEG Power Solutions), est acquis en sale and leaseback avec bail triple net, pour un rendement acte en main supérieur à 7 %. Promesse signée au 4e trimestre 2025, acquisition actée en janvier 2026 et annoncée le 11 février. Source : bulletin trimestriel T4 2025 d'Alta Convictions. Source ↗
Corum XLCommerceCanterbury, Royaume-Uni — 6 fév. 202615,5 M€7,3 % à l'acquisition▾ Locataire : Currys, Bensons for Beds, The Range · 6 573 m²Fiche Corum XL → Corum XL acquiert un parc commercial de trois enseignes à Canterbury, 15,5 M€ à 7,3 % Corum XL a acquis le 6 février 2026, pour 15,5 M€, un parc commercial de 6 573 m² à Canterbury (Kent), à moins d'une heure de Londres, entièrement loué à trois enseignes britanniques : Currys (électronique), Bensons for Beds (literie) et The Range (maison, bricolage). Durée résiduelle moyenne des baux : 5,2 ans. Rendement à l'acquisition de 7,3 %, non garanti. Chiffres lus au bulletin T1 2026 de Corum XL (p. 5) ; le communiqué du 26 février 2026 indiquait 15,4 M€. Source ↗
ComèteMixteÉdimbourg, Royaume-Uni — 4 fév. 20268,8 M€▾ 2 250 m²Fiche Comète → Comète acquiert un actif mixte commerces/bureaux en hypercentre d'Édimbourg La SCPI Comète (Alderan) a acquis le 4 février 2026, pour 8,8 M€ hors droits (soit environ 7,6 M£ au taux du jour de l'acquisition, 0,8616), un bâtiment mixte de 2 250 m² au cœur du centre historique d'Édimbourg, à l'architecture remarquable. Multilocataires, taux d'occupation de 100 % à l'acquisition. Rendement non communiqué. Source : bulletin trimestriel T1 2026 de Comète (tableau des acquisitions, prix exprimés en M€). Source ↗
NCap RégionsBureauxMontpellier, France — 3 fév. 202611,7 M€▾ Locataire : Newton Offices · 4 339 m²Fiche NCap Régions → NCap Régions acquiert 4 339 m² de bureaux à Port Marianne (Montpellier), loués à Newton Offices, 11,7 M€ La SCPI NCap Régions (Norma Capital) a acquis le 3 février 2026, pour 11,7 M€ acte en main, un immeuble de bureaux de 4 339 m² dans le quartier de Port Marianne à Montpellier, l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole, loué à Newton Offices, opérateur de bureaux flexibles. Acquis le même jour qu'un second immeuble à Lyon. Rendement non communiqué. Source : bulletin trimestriel T1 2026 de NCap Régions. Source ↗
NCap RégionsBureauxLyon, France — 3 fév. 202618,4 M€▾ Locataire : Newton Offices et deux autres · 5 529 m²Fiche NCap Régions → NCap Régions acquiert 5 529 m² de bureaux à Lyon-Vaise, 18,4 M€ La SCPI NCap Régions (Norma Capital) a acquis le 3 février 2026, pour 18,4 M€ acte en main, un immeuble de bureaux de 5 529 m² dans le 9e arrondissement de Lyon, secteur Gorge de Loup – Vaise, l'un des pôles tertiaires les plus actifs de l'ouest lyonnais. Trois locataires, dont Newton Offices. Sa plus grosse opération de l'année, signée le même jour que Montpellier. Rendement non communiqué. Source : bulletin trimestriel T1 2026 de NCap Régions. Source ↗
My Share EducationEnseignementChangé, France — 1 fév. 20262 M€▾ Fiche My Share Education → MyShareEducation acquiert une école d'enseignement supérieur à Changé, aux portes de Laval MyShareEducation a acquis une école d'enseignement supérieur au 5 rue Marie Curie, à Changé, aux portes de Laval, pour 2,0 M€ acte en main. L'actif est loué à un locataire unique dans le cadre d'un bail de 10 ans dont 9 fermes, en vigueur depuis juillet 2019. Le locataire est déjà présent dans un autre immeuble de la SCPI. Le bulletin du 1er semestre 2026 date l'opération de février 2026 sans en préciser le jour. Source ↗
Janvier 2026 16 opérations · 146 M€ sur 12
Cœur de RégionsMixteChambéry, France — 31 jan. 20267,3 M€7,24 % à l'acquisition▾ Locataire : ENEDIS · 7 560 m²Fiche Cœur de Régions → Cœur de Régions acquiert 7 560 m² à Chambéry, loués à ENEDIS Sogenial Immobilier a acquis en janvier 2026, pour la SCPI Cœur de Régions, un immeuble tertiaire (bureaux et locaux d'activités) de 7 560 m² à Chambéry, intégralement loué à ENEDIS, filiale d'EDF gestionnaire de 95 % du réseau de distribution électrique. Prix acte en main de 7,3 M€, rendement AEM de 7,24 % (non garanti). Chiffres lus au bulletin trimestriel T1 2026 de Cœur de Régions (p. 7) ; durée du bail non communiquée par la société de gestion ; jour de l'acquisition non précisé, date arrêtée à fin janvier. Source ↗
Cœur d'EuropeCommerceHalberstadt, Allemagne — 31 jan. 20265,2 M€8,15 % à l'acquisition▾ Locataire : Bauking Ostfalen GmbH (Hagebaumarkt) · 8 712 m²Fiche Cœur d'Europe → Cœur d'Europe acquiert 8 712 m² de retail à Halberstadt (Allemagne) Sogenial Immobilier a acquis en janvier 2026, pour la SCPI Cœur d'Europe, un magasin de bricolage de 8 712 m² à Halberstadt (Saxe-Anhalt, Allemagne), exploité sous l'enseigne Hagebaumarkt par Bauking Ostfalen GmbH. Prix acte en main de 5,2 M€, rendement AEM de 8,15 % (non garanti). Chiffres lus au bulletin trimestriel T1 2026 de Cœur d'Europe (p. 7) ; jour de l'acquisition non précisé, date arrêtée à fin janvier. Source ↗
Cœur de VilleCommerceLampertheim, France — 31 jan. 20261,3 M€5,98 % à l'acquisition▾ Locataire : Quick · 399 m²Fiche Cœur de Ville → Cœur de Ville acquiert un restaurant Quick à Lampertheim Sogenial Immobilier a acquis en janvier 2026, pour la SCPI Cœur de Ville, un restaurant de 399 m² à Lampertheim (Bas-Rhin, agglomération de Strasbourg), exploité par l'enseigne Quick. Prix acte en main de 1,3 M€, rendement AEM de 5,98 % (non garanti). Chiffres lus au bulletin trimestriel T1 2026 de Cœur de Ville (p. 7) ; durée du bail non communiquée par la société de gestion ; jour de l'acquisition non précisé, date arrêtée à fin janvier. Source ↗
ComèteIndustrielMontréal, Canada — 30 jan. 202648,9 M€▾ 25 944 m²Fiche Comète → Comète acquiert un site industriel de 25 944 m² en façade de la Transcanadienne, près de Montréal, 48,9 M€ La SCPI Comète (Alderan) a acquis le 30 janvier 2026, pour 48,9 M€ hors droits (environ 79 M$ CAD au taux du jour, 1,6150), un entrepôt industriel et logistique de 25 944 m² en périphérie immédiate de Montréal (Québec), en façade de la Transcanadienne. Deuxième opération au Canada un mois après le Club Med de Mont-Tremblant ; monolocataire, occupé à 100 %, sécurisé sur 17 ans par un bail triple net absolu signé avec l'occupant historique. Rendement non communiqué. Source : bulletin trimestriel T1 2026 de Comète. Source ↗
SofidynamicCommerceSaint-Priest, France — 30 jan. 20267,51 M€7,6 % à l'acquisition▾ Locataire : Caisse d'Épargne, Carrefour, Krys, Seven 7 · 4 508 m²Fiche Sofidynamic → Sofidynamic acquiert quatre boutiques en pied d'immeuble à Saint-Priest (Lyon), 7,5 M€ à 7,6 % Sofidynamic (Sofidy) a acquis le 30 janvier 2026, pour 7 509 225 € frais inclus, un ensemble de quatre boutiques en pied d'immeuble de 4 508 m² boulevard Édouard Herriot à Saint-Priest, dans la région lyonnaise, au sein d'un quartier central à la fois résidentiel et commercial : principale acquisition française du trimestre. Entièrement loué à Caisse d'Épargne Rhône Alpes, Carrefour, Opticien Krys et Seven 7 ; rentabilité immédiate de 7,6 %, non garantie. Source : bulletin trimestriel T1 2026 de Sofidynamic (p. 3). Source ↗
Sofidy Europe InvestCommerceCrevillent, Espagne — 28 jan. 20267,36 M€7,4 % à l'acquisition▾ Locataire : Brico Dépôt · 6 405 m² Sofidy Europe Invest acquiert un magasin Brico Dépôt de 6 405 m² à Crevillent (Espagne), 7,4 M€ à 7,4 % Sofidy Europe Invest (Sofidy) a acquis le 28 janvier 2026, pour 7 360 000 € frais inclus, un actif commercial de 6 405 m² avenida Maria Zambrano à Crevillent, sur l'axe Alicante–Murcie dans le sud de l'Espagne. Construit en 2009, il est entièrement loué à Brico Dépôt, l'un des principaux acteurs européens du bricolage, sur un bail de plus de 14 ans courant jusqu'en mars 2039 (environ 13 ans restants). Rendement initial acte en main de 7,4 %, non garanti. Source : bulletin trimestriel T1 2026 de Sofidy Europe Invest (p. 3). Source ↗
EDR EuropaHôtellerieMarlow, Royaume-Uni — 23 jan. 20266,9 M€▾ Locataire : Travelodge · 2 570 m²Fiche EDR Europa → EDR Europa acquiert un hôtel Travelodge à Marlow, près de Londres, 6,9 M€ sur un bail ferme de 28 ans La SCPI Edmond de Rothschild Europa a acquis le 23 janvier 2026, pour 6,9 M€ acte en main, un hôtel de 2 570 m² construit en 2019 et entièrement rénové en 2024 à Marlow, près de Londres : sa seconde acquisition hôtelière. Entièrement loué à Travelodge, l'un des principaux acteurs de l'hôtellerie au Royaume-Uni, sur une durée ferme résiduelle de 28 ans ; loyer annuel de 558 k€, soit 8,1 % du prix AEM. Source : bulletin trimestriel T1 2026 d'EdR Europa (p. 7). Source ↗
SofidynamicCommerceLempdes, France — 23 jan. 20263,51 M€▾ Locataire : 3 locataires dont Decathlon · 2 412 m²Fiche Sofidynamic → Sofidynamic acquiert 2 412 m² de commerces à Lempdes, près de Clermont-Ferrand, 3,5 M€ Sofidynamic (Sofidy) a acquis le 23 janvier 2026, pour 3 512 125 € frais inclus, un ensemble commercial de 2 412 m² rue de la Rochelle à Lempdes (Puy-de-Dôme), dans l'agglomération de Clermont-Ferrand, loué à trois locataires dont Decathlon (photo du bulletin). Rendement par actif non publié ; les six acquisitions du trimestre affichent une rentabilité immédiate d'environ 7,6 %. Source : bulletin trimestriel T1 2026 de Sofidynamic (p. 3). Source ↗
ImmorenteRésidentielAix-en-Provence, France — 22 jan. 202611,5 M€▾ Locataire : Senioryta · 2 160 m²Fiche Immorente → Immorente acquiert un immeuble à transformer en coliving seniors à Aix-en-Provence, 11,5 M€ travaux inclus Immorente (Sofidy) a acquis le 22 janvier 2026 un actif de 2 160 m² avenue Paul Cézanne à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône), pour 11 503 810 € frais inclus, montant des travaux engagés compris, avec un projet de transformation en quatre unités de coliving seniors (16 mois de travaux). Un BEFA d'une durée ferme de 12 ans a déjà été signé avec l'opérateur Senioryta, spécialiste du secteur. Rendement non communiqué. Source : bulletin trimestriel T1 2026 d'Immorente (tableau des acquisitions). Source ↗
ActivImmoLogistiqueLochem, Pays-Bas — 21 jan. 202616,6 M€▾ Locataire : Mepal · 19 124 m²Fiche ActivImmo → ActivImmo acquiert un entrepôt logistique à Lochem (Pays-Bas) — 19 124 m² La SCPI ActivImmo (Alderan) a acquis le 21 janvier 2026, pour 16,6 M€ hors droits, un entrepôt logistique de 19 124 m² à Lochem, aux Pays-Bas, siège social de Mepal, loué à 100 % à ce locataire unique. Rendement non communiqué. Source : bulletin trimestriel T1 2026 d'ActivImmo. Source ↗
Corum XLSanté & loisirsPieve a Nievole, Italie — 21 jan. 20263,8 M€8,9 % à l'acquisition▾ Locataire : La Salute (coopérative sociale) · 1 985 m²Fiche Corum XL → Corum XL acquiert une résidence pour seniors en Toscane, 3,8 M€ à 8,9 % sur un bail de 17 ans Corum XL a acquis le 21 janvier 2026, pour 3,8 M€, une résidence pour personnes âgées de type EHPAD de 1 985 m² à Pieve a Nievole, en Toscane, entre Florence et la côte tyrrhénienne : son retour en Italie après trois ans d'absence. L'ensemble est exploité par La Salute, coopérative sociale qui gère plus de 20 établissements dans la région, sur un bail ferme de 17 ans. Rendement à l'acquisition de 8,9 %, non garanti. Chiffres lus au bulletin T1 2026 de Corum XL (p. 5) ; opération annoncée par Corum le 26 février 2026. Source ↗
ComèteLogistiqueTarnobrzeg, Pologne — 21 jan. 20267,8 M€▾ 6 042 m²Fiche Comète → Comète acquiert un entrepôt logistique de 6 042 m² à Tarnobrzeg (Pologne), 7,8 M€ La SCPI Comète (Alderan) a acquis le 21 janvier 2026, pour 7,8 M€ hors droits, un entrepôt logistique de dernière génération de 6 042 m² à Tarnobrzeg, en Pologne : troisième actif polonais après les deux premiers acquis en décembre 2025. Monolocataire, occupé à 100 %. Rendement non communiqué. Source : bulletin trimestriel T1 2026 de Comète (tableau des acquisitions) ; l'annonce LinkedIn d'Alderan indique le 26 janvier. Source ↗
NCap Éducation SantéMixteDortmund, Allemagne — 21 jan. 20265,3 M€▾ Locataire : DM, cabinets médicaux… · 2 018 m² NCap Éducation Santé réalise sa première acquisition en Allemagne, un immeuble mixte à Dortmund, 5,3 M€ La SCPI NCap Éducation Santé (Norma Capital) a acquis le 21 janvier 2026, pour 5,3 M€ acte en main, un immeuble de 2 018 m² au cœur du centre historique et commercial de Dortmund (Rhénanie-du-Nord-Westphalie) : sa première acquisition en Allemagne. Le rez-de-chaussée est occupé par DM, leader de la parapharmacie en Allemagne, et les étages par des praticiens médicaux et des cabinets d'avocats (six locataires). Rendement non communiqué. Source : bulletin trimestriel T1 2026 de NCap Éducation Santé. Source ↗
NCap ContinentCommerceLondres, Royaume-Uni — 19 jan. 20263 M€▾ Locataire : Co-op Food · 367 m²Fiche NCap Continent → NCap Continent acquiert un supermarché Co-op à Hammersmith (Londres), 3 M€ La SCPI NCap Continent (Norma Capital) a acquis le 19 janvier 2026, pour 3 M€ acte en main, un local commercial de 367 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de 2015 à Hammersmith, dans l'ouest de Londres, à proximité du Westfield London. Configuration en angle face à un giratoire ; loué à Co-Operative Group Food Limited, l'un des leaders britanniques de la distribution alimentaire (plus de 2 400 magasins). Rendement non communiqué. Source : bulletin trimestriel T1 2026 de NCap Continent. Source ↗
Corum EurionBureauxVilleneuve-d'Ascq, France — 14 jan. 202623,5 M€7,3 % à l'acquisition▾ Locataire : BPCE Immo Exploitation · 9 100 m²Fiche Corum Eurion → Corum Eurion acquiert Hélios, 9 100 m² de bureaux à Villeneuve-d'Ascq (Lille), à 7,3 % Corum Eurion a acquis le 14 janvier 2026, pour 23,5 M€, Hélios, un ensemble de bureaux de 9 100 m² construit en 2019 à Villeneuve-d'Ascq, l'un des pôles les plus actifs de la métropole lilloise, à quelques minutes du métro. Deux bâtiments contemporains occupés par BPCE Immo Exploitation pour les besoins de BPCE Solutions Informatiques, la filiale technologique du groupe BPCE, présente depuis l'origine et récemment réengagée sur une grande partie des surfaces ; durée d'engagement résiduelle de 7,1 ans. Rendement à l'acquisition de 7,3 %, non garanti. Surface de 9 100 m² au communiqué du 26 février 2026 et à la fiche immeuble corum.fr ; le bulletin T1 2026 de Corum Eurion indique 16 500 m². Source ↗
Mistral SélectionCommerceVicenza, Italie — 12 jan. 2026—7,11 % à l'acquisition▾ Locataire : DM-drogerie markt · 981 m²Fiche Mistral Sélection → Mistral Sélection acquiert un commerce prime à Vicenza, loué à DM, à 7,11 % Swiss Life Asset Managers France a acquis pour la SCPI Mistral Sélection un actif commercial de 981 m² dans le centre historique de Vicenza, en Vénétie, sur Corso Andrea Palladio, l'artère commerçante principale de la ville. La surface se répartit entre un rez-de-chaussée de 524 m² et un premier étage de 457 m², dans un format « superstore » que le gestionnaire décrit comme rare sur ce secteur prime. Occupé par ZARA jusqu'en 2017, l'actif est loué depuis 2018 à DM-drogerie markt, distributeur européen de produits de santé et de beauté qui exploite près de 4 200 magasins dans 14 pays. Le bail est ferme jusqu'à décembre 2030, soit une durée résiduelle de 4,5 ans à l'annonce, sans option de résiliation anticipée. Rendement acte en main de 7,11 %. Le montant n'a pas été communiqué. Source ↗

Seules les photos marquées « photo de l'actif » représentent l'immeuble acheté. Les autres sont des immeubles du patrimoine de la société de gestion, tirés de ses bulletins trimestriels, ou des illustrations de la classe d'actif : elles ne représentent pas l'opération décrite.