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SCPI Select
Conseiller en gestion de patrimoine · Pays Basque · Agréé ORIAS

Les SCPI n'ont pas de secrets pour nous.

Derrière chaque taux affiché se cache une réalité bien différente. Qualité du parc, santé financière du gestionnaire, liquidité des parts, report à nouveau — nous analysons chaque SCPI de fond en comble, avec nos outils et notre connaissance du marché, pour trouver les meilleures au bon moment et celles qui vous correspondent vraiment. Notre seule boussole : votre intérêt.

Pascal Elissalde
Pascal Elissalde
CGP agréé
OP-Invests
Fondateur · 2021
SCPI Select
Fondateur · 2025
Spécialité
Gestion de patrimoine
ORIAS
N° 23007083
Parcours

Formé dans les grandes maisons, à mon compte par choix

Avant de s'établir au Pays Basque, Pascal Elissalde a travaillé au sein de grandes structures parisiennes : promoteurs immobiliers nationaux et sociétés de gestion spécialisées, où il animait des réseaux de distribution et pilotait la collecte.

Ces années passées de l'intérieur lui ont donné une connaissance précise de ce que les acteurs du marché mettent en avant — et de ce qu'ils taisent. Il sait lire entre les lignes d'un document d'information clé, décrypter un rapport annuel, évaluer la solidité réelle d'un portefeuille immobilier.

Aujourd'hui à mon compte, sans mandat d'exclusivité, fondateur d'OP-Invests, cabinet de gestion de patrimoine à Ciboure et à Paris, il met cette expertise au service d'une seule priorité : vous orienter vers ce qui est objectivement le mieux adapté à votre situation.

Genèse

Pourquoi j'ai créé SCPI Select

Après des années passées dans les maisons de gestion, j'ai vu comment les SCPI sont souvent vendues : à travers des réseaux bancaires qui favorisent les produits maison, ou par des comparateurs qui classent selon les commissions perçues, pas selon la qualité intrinsèque des actifs.

SCPI Select est né de cette frustration. Un site où chaque SCPI est analysée avec la même grille, rémunération expliquée, et où le visiteur peut comprendre pourquoi une SCPI est recommandée — ou exclue.

Pascal Elissalde, fondateur
Formé en maison de gestion
Plusieurs années dans des maisons de gestion et des cabinets parisiens. Je connais les coulisses du marché.
Transparent par conviction
Aucune exclusivité, aucune SCPI maison. Ma rémunération vient des sociétés de gestion, et elle figure noir sur blanc dans votre rapport de conseil.
Deux bureaux physiques
Ciboure (Pays Basque) et Paris. Mes clients peuvent me rencontrer, pas juste m'écrire.
Notre approche

Ce qui nous différencie

Le même prix qu'en direct
Vous payez le prix de la part fixé par la société de gestion, rien de plus. Notre conseil est offert : c'est la société de gestion qui nous rémunère, pas vous.
Une sélection, pas un catalogue
Plus de 200 SCPI existent. Nous en retenons une cinquantaine, sur des critères écrits : pas de capital fixe, pas de baisse de prix significative, une société de gestion solide.
Données brutes, pas de marketing
Chaque SCPI est présentée avec ses vrais chiffres : DVM réel, taux d'occupation financier, report à nouveau, santé du gestionnaire.
Le client d'abord
Votre situation, vos objectifs, votre horizon. La sélection vient après. Pas l'inverse.
Régulation & confiance

Votre argent mérite un conseiller agréé

L'investissement en SCPI est encadré par l'AMF. Immatriculé à l'ORIAS, nous sommes soumis aux obligations de conseil, de transparence et de protection de l'épargnant. Vous n'êtes pas seul face au marché.

Immatriculation ORIAS
N° 23007083 — vérifiable sur orias.fr
Bureau Pays Basque
16 avenue de la Rhune, 64500 Ciboure
Bureau Paris
Sur rendez-vous — Paris intramuros
Contact
contact@scpiselect.fr
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Avertissement : Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et d'absence de liquidité. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Consultez la notice d'information de chaque SCPI avant de souscrire.
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