Avis Perial AM 2025
60 ans d'expérience, l'un des pionniers de l'épargne immobilière en France
Perial AM est l'une des sociétés de gestion de SCPI les plus anciennes de France, fondée en 1966. Filiale du groupe Perial — qui est aussi promoteur immobilier — elle gère plus de 6 milliards d'euros d'actifs. Dans notre sélection, elle est représentée par deux SCPI récentes à rendements attractifs : Perial Opportunités Territoires et Perial Opportunités Europe.
60 ans d'expérience, une légitimité historique
Perial AM a accompagné des milliers d'investisseurs depuis 1966. Ce track record de plus de 6 décennies lui confère une légitimité rare sur le marché. Le groupe Perial est à la fois promoteur et gestionnaire, ce qui lui donne un accès privilégié à des actifs en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) et des opportunités de sourcing que les gestionnaires purement financiers n'ont pas.
Deux SCPI récentes pour capter les opportunités de marché actuelles
Perial Opportunités Territoires (TD 2025 : 7,50 %) cible des actifs diversifiés dans les régions françaises hors Île-de-France — un segment qui offre des rendements locatifs supérieurs aux actifs prime parisiens. Perial Opportunités Europe (TD 2025 : 6,10 %) investit dans toute l'Europe hors France pour bénéficier d'une fiscalité allégée sur les revenus de source étrangère.
Les SCPI de Perial AM dans notre sélection
Bulletins trimestriels
Derniers bulletins d'information publiés par Perial AM, SCPI par SCPI.
Revalorisation du prix de part à 51 € (+2 %) en février 2026 · dividende €0,87/part au T1 · actifs régionaux diversifiés.
Portefeuille européen hors France · fiscalité allégée via conventions fiscales · documentation T1 2026 disponible sur perial.com.
Les bulletins trimestriels (BTI) sont des documents réglementaires publiés dans les 45 jours suivant la clôture du trimestre.
- 60 ans d'expérience — l'un des doyens du secteur SCPI
- Groupe Perial : accès aux actifs en développement via la promotion immobilière
- Perial Opportunités Territoires : rendement attractif sur les régions françaises
- Gestion patrimoniale rigoureuse avec un suivi locataire de qualité
- 6 Md€ d'encours garantissant la solidité du groupe
- Frais de souscription classiques (~10 % HT = 12 % TTC)
- Les deux SCPI de notre sélection sont récentes (2022), peu de recul
- Concurrence forte sur le segment européen
Questions fréquentes sur Perial AM
Perial AM est-elle toujours une valeur sûre en 2025 ?
Perial AM reste l'une des sociétés de gestion les plus solides et expérimentées de France. Ses SCPI historiques (PFO, PFO2) ont traversé plusieurs cycles immobiliers. Les deux SCPI de notre sélection sont plus récentes mais bénéficient de la rigueur du groupe.
Peut-on investir dans Perial Territoires depuis le Pays Basque ?
Oui. Perial Opportunités Territoires investit justement dans des villes régionales françaises à fort potentiel, dont certaines dans le Grand Sud-Ouest. C'est une belle façon d'investir localement via une SCPI diversifiée.
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