AEW Patrimoine, créées de 2009 à 2019
Les logements sont vendus et le produit reversé aux associés
Plus de collecte : les parts ne s'échangent que sur le marché secondaire
| SCPI | Dispositif | Création | Statut | Dernier prix publié |
|---|---|---|---|---|
| Ciloger Habitat | Scellier | 2009 | En liquidation | 220,80 € prix acquéreur |
| Ciloger Habitat 2 | Scellier BBC | 2010 | En liquidation | 323,48 € prix acquéreur |
| Ciloger Habitat 3 | Scellier BBC | 2012 | En liquidation | 529,92 € prix acquéreur |
| Ciloger Habitat 4 | Duflot | 2013 | En liquidation | 386,40 € prix acquéreur |
| Ciloger Habitat 5 | Pinel | 2015 | Capital fixe | 408,01 € prix acquéreur |
| AEW Ciloger Habitat 6 | Pinel | 2019 | Capital fixe | 467,25 € prix acquéreur |
Fiches relues le 28/09/2026. Le prix et sa date exacte sont sur chaque fiche.
Ciloger Habitat est une SCPI fiscale Scellier à capital fixe, en liquidation depuis l'assemblée générale du 25 janvier 2022 : au 30 juin 2026, 285 de ses 576 logements sont vendus et 265 € par part ont été remboursés, soit 48 % du prix de souscription d'origine. Ses parts s'échangent sur un marché secondaire, à 200,00 € lors de la dernière confrontation avec échange, le 25 mars 2026. Notre sélection ne retient que des SCPI à capital variable ouvertes à la souscription.
Source : Bulletin semestriel du 1er semestre 2026 de Ciloger Habitat (AEW), p. 1-2 ; rapport annuel 2025, p. 6 et 8. La fiche Ciloger Habitat →
Ciloger Habitat 2 est une SCPI fiscale Scellier BBC à capital fixe, en liquidation depuis l'assemblée générale du 7 février 2023 : au 30 juin 2026, 91 de ses 488 logements sont vendus et 101,50 € par part ont été remboursés, soit 17 % du prix de souscription d'origine. Ses parts s'échangent sur un marché secondaire, à 293,01 € lors de la dernière confrontation avec échange, le 25 mars 2026. Notre sélection ne retient que des SCPI à capital variable ouvertes à la souscription.
Source : Bulletin semestriel du 1er semestre 2026 de Ciloger Habitat 2 (AEW), p. 1-2 ; rapport annuel 2025, p. 6 et 8. La fiche Ciloger Habitat 2 →
Ciloger Habitat 3 est une SCPI fiscale Scellier BBC à capital fixe, en liquidation depuis l'assemblée générale du 30 juin 2025 : elle a vendu le premier de ses 78 logements le 11 juin 2026 et versé un premier remboursement de 16 € par part en juillet. Aucune part ne s'est échangée sur le marché secondaire depuis mars 2025 (480,00 €). Notre sélection ne retient que des SCPI à capital variable ouvertes à la souscription.
Source : Bulletin semestriel du 1er semestre 2026 de Ciloger Habitat 3 (AEW), p. 1-2 ; rapport annuel 2025, p. 5 et 14. La fiche Ciloger Habitat 3 →
Ciloger Habitat 4 est une SCPI fiscale Duflot à capital fixe dont l'assemblée générale du 8 juin 2026 a décidé la dissolution anticipée : ses 182 logements vont être vendus, le produit des ventes reversé aux associés. Ses parts s'échangent sur un marché secondaire, à 350,00 € lors de la confrontation du 24 juin 2026. Notre sélection ne retient que des SCPI à capital variable ouvertes à la souscription.
Source : Bulletin semestriel du 1er semestre 2026 de Ciloger Habitat 4 (AEW), p. 1-2. La fiche Ciloger Habitat 4 →
Ciloger Habitat 5 est une SCPI fiscale Pinel à capital fixe : la réduction d'impôt de 18 % sur neuf ans suppose de conserver les parts au moins jusqu'au 13 juillet 2030. La souscription est close et les parts s'échangent sur un marché secondaire, au prix d'exécution de 369,57 € au premier semestre 2026, pour un prix d'origine de 600 € et une valeur de réalisation de 574,31 € fin 2025. Notre sélection ne retient que des SCPI à capital variable.
Source : Bulletin semestriel du 1er semestre 2026 de Ciloger Habitat 5 (AEW), p. 1-2 ; note d'information, édition juillet 2026, p. 6 et 21. La fiche Ciloger Habitat 5 →
AEW Ciloger Habitat 6 est une SCPI fiscale Pinel à capital fixe : la réduction d'impôt de 18 % sur neuf ans suppose de conserver les parts jusqu'en 2033. La souscription est close et le marché secondaire est quasi inactif : 29 parts échangées depuis l'origine, aucune en 2025 ni au premier semestre 2026 ; le dernier prix acquéreur publié est de 467,25 € (2024), pour un prix d'origine de 500 €. Notre sélection ne retient que des SCPI à capital variable.
Source : Bulletin semestriel du 1er semestre 2026 d'AEW Ciloger Habitat 6 (AEW), p. 2 ; rapport annuel 2025, p. 12-13 ; note d'information, édition juillet 2026, p. 17. La fiche AEW Ciloger Habitat 6 →
Il a profité aux souscripteurs d'origine : un acheteur sur le marché secondaire n'en reprend rien. C'est pourquoi les échanges y sont rares et les prix souvent inférieurs au prix de souscription. Revente, capital fixe et liquidation sont détaillés dans notre guide du marché secondaire et de la liquidation.
Nous en suivons 6, gérées par AEW Patrimoine et créées de 2009 à 2019 : Ciloger Habitat, Ciloger Habitat 2, Ciloger Habitat 3, Ciloger Habitat 4, Ciloger Habitat 5, AEW Ciloger Habitat 6. Chacune a sa fiche, relue au dernier document de sa société de gestion.
4 sur 6 : Ciloger Habitat, Ciloger Habitat 2, Ciloger Habitat 3 et Ciloger Habitat 4. Les 2 autres sont à capital fixe.
Non : aucune des 6 ne collecte plus. Les parts d'une SCPI à capital fixe ne s'échangent que sur le marché secondaire, et un acheteur n'y reprend pas l'avantage fiscal, qui reste attaché au souscripteur d'origine.
La société de gestion vend les logements, en général sur plusieurs années, et reverse le produit aux associés par acomptes. Le montant final dépend du prix de vente des logements et n'est connu qu'à la clôture de la liquidation.
Revente, acomptes de liquidation, réemploi des sommes reversées : on regarde votre situation ensemble, gratuitement et sans engagement.
Voir les SCPI de la sélectionSources : fiche de chaque SCPI sur scpiselect.fr, qui cite son bulletin d'information, son rapport annuel ou sa note d'information, page par page. SCPI Select ne distribue aucune des SCPI citées sur cette page. Le traitement fiscal dépend de la situation de chacun et peut évoluer. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le capital et les revenus ne sont pas garantis. Un investissement en SCPI comporte un risque de perte en capital et de liquidité ; la revente des parts n'est pas garantie. Page rédigée par Pascal Elissalde, conseiller en gestion de patrimoine (ORIAS 23007083), à titre informatif : elle ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé.