Urban Premium, créées de 2011 à 2021
Aucune à la date de relecture des fiches
Plus de collecte : les parts ne s'échangent que sur le marché secondaire
| SCPI | Dispositif | Création | Statut | Dernier prix publié |
|---|---|---|---|---|
| Urban Prestigimmo | Malraux | 2011 | Capital fixe | 500 € prix de souscription |
| Urban Prestigimmo 2 | Malraux | 2014 | Capital fixe | 500 € prix de souscription |
| Urban Prestigimmo n°3 | Malraux | 2016 | Capital fixe | 500 € prix de souscription |
| Urban Prestigimmo n°4 | Malraux | 2018 | Capital fixe | 500 € prix de souscription |
| Urban Prestigimmo n°5 | Malraux | 2021 | Capital fixe | 500 € prix de souscription |
Fiches relues le 28/09/2026. Le prix et sa date exacte sont sur chaque fiche.
Urban Prestigimmo est une SCPI fiscale à capital fixe, éligible au dispositif Malraux : la réduction d'impôt était de 30 % de la part de la souscription affectée aux travaux (36 % en 2011), soit 18 % du montant souscrit dans l'exemple de la note d'information, sous condition de conserver les parts au moins 9 ans après la mise en location des derniers logements. Aucune part n'a été échangée sur le marché secondaire depuis la création ; 220 parts sont en attente de vente au 30 juin 2026. Son terme statutaire est le 12 octobre 2026 : une assemblée convoquée ce jour-là doit décider de la proroger de deux ans ou de la dissoudre. Notre sélection ne retient que des SCPI à capital variable.
Source : Bulletin semestriel d'information n° 45 (1er semestre 2026) d'Urban Prestigimmo (Urban Premium), p. 1-2 ; note d'information (visa AMF n° 12-25), p. 4 et 7-9 ; avis de convocation publié au BALO le 25/09/2026. La fiche Urban Prestigimmo →
Urban Prestigimmo 2 est une SCPI fiscale à capital fixe, éligible au dispositif Malraux : la réduction d'impôt est de 30 % de la part de la souscription affectée aux travaux, soit 18 % du montant souscrit dans l'exemple de la note d'information, sous condition de conserver les parts au moins 9 ans à compter de la première mise en location du dernier bien restauré. La souscription est close depuis le 31 décembre 2015 et aucune part n'a été échangée sur le marché secondaire depuis la création : la sortie se fait en pratique à la liquidation, la société arrivant à son terme le 9 juillet 2029. Notre sélection ne retient que des SCPI à capital variable.
Source : Bulletin semestriel d'information n° 34 (1er semestre 2026) d'Urban Prestigimmo 2 (Urban Premium), p. 1-2 ; note d'information (octobre 2015, visa AMF n° 15-26), p. 4-7. La fiche Urban Prestigimmo 2 →
Urban Prestigimmo n°3 est une SCPI fiscale à capital fixe, éligible au dispositif Malraux : la réduction d'impôt est de 30 % de la part de la souscription affectée aux travaux, soit 18 % du montant souscrit dans l'exemple de la note d'information, sous condition de conserver les parts au moins 9 ans à compter de la première mise en location du dernier bien restauré. La souscription est close depuis le 31 décembre 2017 et aucune part n'a été échangée sur le marché secondaire depuis la création ; 230 parts sont en attente de vente au 30 juin 2026. La sortie se fait en pratique à la liquidation, la société arrivant à son terme le 15 juin 2031. Notre sélection ne retient que des SCPI à capital variable.
Source : Bulletin semestriel d'information n° 32 (1er semestre 2026) d'Urban Prestigimmo n°3 (Urban Premium), p. 1-2 ; rapport annuel 2025, p. 5 ; note d'information (visa AMF n° 16-06), p. 4-7. La fiche Urban Prestigimmo n°3 →
Urban Prestigimmo n°4 est une SCPI fiscale à capital fixe, éligible au dispositif Malraux : la réduction d'impôt est de 30 % de la part de la souscription affectée aux travaux, soit 18 % du montant souscrit dans l'exemple de la note d'information, dans une limite de 400 000 € de dépenses sur quatre ans et sous condition de conserver les parts au moins 9 ans après la mise en location des derniers logements. La souscription est close depuis décembre 2020 et aucune part n'a été échangée sur le marché secondaire depuis la création : la sortie se fait en pratique à la liquidation, la société arrivant à son terme le 5 juillet 2033. Notre sélection ne retient que des SCPI à capital variable.
Source : Bulletin semestriel d'information n° 27 (1er semestre 2026) d'Urban Prestigimmo n°4 (Urban Premium), p. 1-2 ; rapport annuel 2025, p. 5 ; note d'information (février 2020, visa AMF n° 18-16), p. 3-7. La fiche Urban Prestigimmo n°4 →
Urban Prestigimmo n°5 est une SCPI fiscale à capital fixe, éligible au dispositif Malraux : la réduction d'impôt est de 30 % de la part de la souscription affectée aux travaux, soit 18 % du montant souscrit dans l'exemple de la note d'information, dans une limite de 400 000 € de dépenses sur quatre ans et sous condition de conserver les parts au moins 9 ans après la mise en location des derniers logements. La collecte s'est arrêtée fin 2024 et aucune part n'a été échangée sur le marché secondaire depuis la création : la sortie se fait en pratique à la liquidation, la société arrivant à son terme le 30 mai 2036. Notre sélection ne retient que des SCPI à capital variable.
Source : Bulletin trimestriel d'information n° 19 (2e trimestre 2026) d'Urban Prestigimmo n°5 (Urban Premium), p. 1-2 ; rapport annuel 2025, p. 5 ; note d'information (janvier 2024, visa AMF n° 21-08), p. 4-7. La fiche Urban Prestigimmo n°5 →
Il a profité aux souscripteurs d'origine : un acheteur sur le marché secondaire n'en reprend rien. C'est pourquoi les échanges y sont rares et les prix souvent inférieurs au prix de souscription. Revente, capital fixe et liquidation sont détaillés dans notre guide du marché secondaire et de la liquidation.
Nous en suivons 5, gérées par Urban Premium et créées de 2011 à 2021 : Urban Prestigimmo, Urban Prestigimmo 2, Urban Prestigimmo n°3, Urban Prestigimmo n°4, Urban Prestigimmo n°5. Chacune a sa fiche, relue au dernier document de sa société de gestion.
Aucune des 5 à la date de relecture de leurs fiches. Toutes sont à capital fixe.
Non : aucune des 5 ne collecte plus. Les parts d'une SCPI à capital fixe ne s'échangent que sur le marché secondaire, et un acheteur n'y reprend pas l'avantage fiscal, qui reste attaché au souscripteur d'origine.
Revente, acomptes de liquidation, réemploi des sommes reversées : on regarde votre situation ensemble, gratuitement et sans engagement.
Voir les SCPI de la sélectionSources : fiche de chaque SCPI sur scpiselect.fr, qui cite son bulletin d'information, son rapport annuel ou sa note d'information, page par page. SCPI Select ne distribue aucune des SCPI citées sur cette page. Le traitement fiscal dépend de la situation de chacun et peut évoluer. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le capital et les revenus ne sont pas garantis. Un investissement en SCPI comporte un risque de perte en capital et de liquidité ; la revente des parts n'est pas garantie. Page rédigée par Pascal Elissalde, conseiller en gestion de patrimoine (ORIAS 23007083), à titre informatif : elle ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé.