Urban Premium, créées de 2011 à 2022
Aucune à la date de relecture des fiches
Plus de collecte : les parts ne s'échangent que sur le marché secondaire
| SCPI | Dispositif | Création | Statut | Dernier prix publié |
|---|---|---|---|---|
| Urban Pierre | Déficit foncier | 2011 | Capital fixe | 500 € prix de souscription |
| Urban Pierre 2 | Déficit foncier | 2013 | Capital fixe | 500 € prix de souscription |
| Urban Pierre n°3 | Déficit foncier | 2015 | Capital fixe | 500 € prix de souscription |
| Urban Pierre n°4 | Déficit foncier | 2017 | Capital fixe | 500 € prix de souscription |
| Urban Pierre n°5 | Déficit foncier | 2019 | Capital fixe | 500 € prix de souscription |
| Urban Pierre n°6 | Déficit foncier | 2022 | Capital fixe | 500 € prix de souscription |
Fiches relues le 28/09/2026. Le prix et sa date exacte sont sur chaque fiche.
Urban Pierre est une SCPI fiscale de déficit foncier à capital fixe : le déficit créé par les travaux s'impute sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an, sous condition de conserver les parts 3 ans après la dernière année d'imputation. La souscription est close et aucune part n'a été échangée sur le marché secondaire depuis la création ; au 30 juin 2026, 50 parts sont à la vente sans ordre d'achat. La sortie se fait en pratique à la liquidation, reportée au 8 août 2028. Notre sélection ne retient que des SCPI à capital variable.
Source : Bulletin semestriel d'information n° 45 (1er semestre 2026) d'Urban Pierre (Urban Premium), p. 1-2 ; rapport annuel 2025, p. 5. La fiche Urban Pierre →
Urban Pierre 2 est une SCPI fiscale de déficit foncier à capital fixe : le déficit créé par les travaux s'impute sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an, sous condition de conserver les parts 3 ans après la dernière année d'imputation. La souscription est close depuis le 29 décembre 2014 ; au 30 juin 2026, 940 parts sont à la vente sans ordre d'achat. La sortie se fait en pratique à la liquidation, la société arrivant à son terme le 20 mars 2028. Notre sélection ne retient que des SCPI à capital variable.
Source : Bulletin semestriel d'information n° 37 (1er semestre 2026) d'Urban Pierre 2 (Urban Premium), p. 1-2 ; rapport annuel 2025, p. 5 ; note d'information (juillet 2014, visa AMF n° 14-11), p. 4 et 7. La fiche Urban Pierre 2 →
Urban Pierre n°3 est une SCPI fiscale de déficit foncier à capital fixe : le déficit créé par les travaux s'impute sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an, sous condition de conserver les parts 3 ans après la dernière année d'imputation. La souscription est close depuis fin 2016 ; au 30 juin 2026, 478 parts sont à la vente sans ordre d'achat. La sortie se fait en pratique à la liquidation, la société arrivant à son terme le 18 mars 2030. Notre sélection ne retient que des SCPI à capital variable.
Source : Bulletin semestriel d'information n° 34 (1er semestre 2026) d'Urban Pierre n°3 (Urban Premium), p. 1-2 ; rapport annuel 2025, p. 5 ; note d'information (visa AMF n° 16-07), p. 5-6. La fiche Urban Pierre n°3 →
Urban Pierre n°4 est une SCPI fiscale de déficit foncier à capital fixe : le déficit créé par les travaux s'impute sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an, sous condition de conserver les parts 3 ans après la dernière année d'imputation. La souscription est close et aucune part n'a été échangée sur le marché secondaire depuis la création ; au 30 juin 2026, 360 parts sont à la vente sans ordre d'achat. La sortie se fait en pratique à la liquidation, la société arrivant à son terme le 26 juillet 2032. Notre sélection ne retient que des SCPI à capital variable.
Source : Bulletin semestriel d'information n° 29 (1er semestre 2026) d'Urban Pierre n°4 (Urban Premium), p. 1-2 ; rapport annuel 2025, p. 5 ; note d'information (visa AMF n° 17-30), p. 5-6. La fiche Urban Pierre n°4 →
Urban Pierre n°5 est une SCPI fiscale de déficit foncier à capital fixe : le déficit créé par les travaux s'impute sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an, sous condition de conserver les parts 3 ans après la dernière année d'imputation. La souscription est close depuis décembre 2021 ; au 30 juin 2026, 230 parts attendaient un acheteur sur le registre, et le bulletin prévoit un marché secondaire « quasi inexistant ». La sortie se fait en pratique à la liquidation, la société arrivant à son terme le 17 avril 2034. Notre sélection ne retient que des SCPI à capital variable.
Source : Bulletin semestriel d'information n° 24 (1er semestre 2026) d'Urban Pierre n°5 (Urban Premium), p. 1-2 ; rapport annuel 2025, p. 5 ; note d'information (juillet 2021, visa AMF n° 19-06), p. 5-7. La fiche Urban Pierre n°5 →
Urban Pierre n°6 est une SCPI fiscale de déficit foncier à capital fixe : le déficit créé par les travaux s'impute sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an, sous condition de conserver les parts 3 ans après la dernière année d'imputation. La souscription a été close le 29 décembre 2025 ; aucune part n'a été échangée sur le marché secondaire depuis la création, et le bulletin prévoit un marché « quasi inexistant ». La sortie se fait en pratique à la liquidation, la société arrivant à son terme le 19 avril 2037. Notre sélection ne retient que des SCPI à capital variable.
Source : Bulletin trimestriel d'information n° 15 (T2 2026) d'Urban Pierre n°6 (Urban Premium), p. 1-2 ; rapport annuel 2025, p. 5 ; note d'information (septembre 2025, visa AMF n° 22-04), p. 4 et 8. La fiche Urban Pierre n°6 →
Il a profité aux souscripteurs d'origine : un acheteur sur le marché secondaire n'en reprend rien. C'est pourquoi les échanges y sont rares et les prix souvent inférieurs au prix de souscription. Revente, capital fixe et liquidation sont détaillés dans notre guide du marché secondaire et de la liquidation.
Nous en suivons 6, gérées par Urban Premium et créées de 2011 à 2022 : Urban Pierre, Urban Pierre 2, Urban Pierre n°3, Urban Pierre n°4, Urban Pierre n°5, Urban Pierre n°6. Chacune a sa fiche, relue au dernier document de sa société de gestion.
Aucune des 6 à la date de relecture de leurs fiches. Toutes sont à capital fixe.
Non : aucune des 6 ne collecte plus. Les parts d'une SCPI à capital fixe ne s'échangent que sur le marché secondaire, et un acheteur n'y reprend pas l'avantage fiscal, qui reste attaché au souscripteur d'origine.
Revente, acomptes de liquidation, réemploi des sommes reversées : on regarde votre situation ensemble, gratuitement et sans engagement.
Voir les SCPI de la sélectionSources : fiche de chaque SCPI sur scpiselect.fr, qui cite son bulletin d'information, son rapport annuel ou sa note d'information, page par page. SCPI Select ne distribue aucune des SCPI citées sur cette page. Le traitement fiscal dépend de la situation de chacun et peut évoluer. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le capital et les revenus ne sont pas garantis. Un investissement en SCPI comporte un risque de perte en capital et de liquidité ; la revente des parts n'est pas garantie. Page rédigée par Pascal Elissalde, conseiller en gestion de patrimoine (ORIAS 23007083), à titre informatif : elle ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé.