Urban Premium, créées de 2010 à 2011
Aucune à la date de relecture des fiches
Plus de collecte : les parts ne s'échangent que sur le marché secondaire
| SCPI | Dispositif | Création | Statut | Dernier prix publié |
|---|---|---|---|---|
| Urban Patrimoine | Scellier | 2010 | Capital fixe | 500 € prix de souscription |
| Urban Patrimoine 2 | Scellier | 2011 | Capital fixe | 500 € prix de souscription |
Fiches relues le 28/09/2026. Le prix et sa date exacte sont sur chaque fiche.
Urban Patrimoine est une SCPI fiscale à capital fixe, éligible au dispositif Scellier intermédiaire : la réduction d'impôt était de 25 % du montant souscrit en 2010 et de 13 % en 2011, dans la limite de 300 000 € par an et répartie sur 9 ans, sous condition de conserver les parts au moins 9 ans après la mise en location des derniers logements. Aucune part n'a été échangée sur le marché secondaire depuis la création : la sortie se fait en pratique à la liquidation, la société, prorogée de deux ans, arrivant à son terme le 26 septembre 2027. Notre sélection ne retient que des SCPI à capital variable.
Source : Bulletin semestriel d'information n° 48 (1er semestre 2026) d'Urban Patrimoine (Urban Premium), p. 1-2 ; note d'information (mise à jour du 10/12/2025, visa AMF n° 10-35), p. 7 et 9. La fiche Urban Patrimoine →
Urban Patrimoine 2 est une SCPI fiscale à capital fixe, éligible au dispositif Scellier BBC intermédiaire : la réduction d'impôt était de 22 % du montant souscrit en 2011 et de 13 % en 2012, dans la limite de 300 000 € par an et répartie sur 9 ans, sous condition de conserver les parts au moins 12 ans après la mise en location des derniers logements. Aucune part n'a été échangée sur le marché secondaire depuis la création ; 900 parts étaient en attente de vente fin 2025. Son terme statutaire est le 23 octobre 2026 : l'assemblée du 19 octobre 2026 votait sa prorogation de 2 ans ou, à défaut, sa dissolution ; le résultat n'est pas publié au 29 octobre. Notre sélection ne retient que des SCPI à capital variable.
Source : Bulletin semestriel d'information n° 44 (2nd semestre 2025) d'Urban Patrimoine 2 (Urban Premium), p. 1-2 ; rapport annuel 2025, p. 5 ; note d'information (septembre 2012, visa AMF n° 11-37), p. 10-11 ; avis de convocation à l'AGE du 19/10/2026, BALO du 02/10/2026. La fiche Urban Patrimoine 2 →
Il a profité aux souscripteurs d'origine : un acheteur sur le marché secondaire n'en reprend rien. C'est pourquoi les échanges y sont rares et les prix souvent inférieurs au prix de souscription. Revente, capital fixe et liquidation sont détaillés dans notre guide du marché secondaire et de la liquidation.
Nous en suivons 2, gérées par Urban Premium et créées de 2010 à 2011 : Urban Patrimoine, Urban Patrimoine 2. Chacune a sa fiche, relue au dernier document de sa société de gestion.
Aucune des 2 à la date de relecture de leurs fiches. Toutes sont à capital fixe.
Non : aucune des 2 ne collecte plus. Les parts d'une SCPI à capital fixe ne s'échangent que sur le marché secondaire, et un acheteur n'y reprend pas l'avantage fiscal, qui reste attaché au souscripteur d'origine.
Revente, acomptes de liquidation, réemploi des sommes reversées : on regarde votre situation ensemble, gratuitement et sans engagement.
Voir les SCPI de la sélectionSources : fiche de chaque SCPI sur scpiselect.fr, qui cite son bulletin d'information, son rapport annuel ou sa note d'information, page par page. SCPI Select ne distribue aucune des SCPI citées sur cette page. Le traitement fiscal dépend de la situation de chacun et peut évoluer. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le capital et les revenus ne sont pas garantis. Un investissement en SCPI comporte un risque de perte en capital et de liquidité ; la revente des parts n'est pas garantie. Page rédigée par Pascal Elissalde, conseiller en gestion de patrimoine (ORIAS 23007083), à titre informatif : elle ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé.