Kyaneos AM, créées de 2021 à 2025
Aucune à la date de relecture des fiches
Plus de collecte : les parts ne s'échangent que sur le marché secondaire
| SCPI | Dispositif | Création | Statut | Dernier prix publié |
|---|---|---|---|---|
| Kyaneos Denormandie 2 | Denormandie | 2021 | Capital fixe | 1 000 € prix de souscription |
| Kyaneos Denormandie 3 | Denormandie | 2022 | Capital fixe | 1 000 € prix de souscription |
| Kyaneos Denormandie 4 | Denormandie | 2023 | Capital fixe | 1 000 € prix de souscription |
| Kyaneos Denormandie 5 | Denormandie | 2025 | Capital fixe | 1 000 € Prix de souscription |
Fiches relues le 28/09/2026. Le prix et sa date exacte sont sur chaque fiche.
Kyaneos Denormandie 2 est une SCPI fiscale à capital fixe, éligible au dispositif Denormandie, dont les souscriptions sont closes depuis le 31 mars 2022 : la réduction d'impôt est de 21 % du montant souscrit, répartie sur 12 ans, avec un engagement de conservation de 12 ans. La durée de placement est de 18 ans (17 ans de vie de la société et un an de dissolution) et la note d'information décrit un marché secondaire « quasi inexistant » : la sortie se fait en pratique à la liquidation. Notre sélection ne retient que des SCPI à capital variable ; Kyaneos AM gère aussi Kyaneos Pierre, qui en fait partie.
Source : Note d'information de Kyaneos Denormandie 2 (Kyaneos AM) du 1er mai 2023, p. 1, 3, 4 et 7 ; bulletin trimestriel T2 2026, p. 6. La fiche Kyaneos Denormandie 2 →
Kyaneos Denormandie 3 est une SCPI fiscale à capital fixe, éligible au dispositif Denormandie, dont les souscriptions sont closes depuis le 31 janvier 2023 : la réduction d'impôt est de 18 % du montant souscrit, répartie sur 9 ans, avec un engagement de conservation de 9 ans. La durée de placement est de 12 ans (11 ans de vie de la société et un an de dissolution) et la note d'information décrit un marché secondaire « quasi inexistant » : la sortie se fait en pratique à la liquidation. Notre sélection ne retient que des SCPI à capital variable ; Kyaneos AM gère aussi Kyaneos Pierre, qui en fait partie.
Source : Note d'information de Kyaneos Denormandie 3 (Kyaneos AM) du 1er mai 2023, p. 1, 3, 4 et 7 ; bulletin trimestriel T2 2026, p. 6. La fiche Kyaneos Denormandie 3 →
Kyaneos Denormandie 4 est une SCPI fiscale à capital fixe, éligible au dispositif Denormandie, dont les souscriptions sont closes : la réduction d'impôt est de 18 % du montant souscrit, répartie sur 9 ans, avec un engagement de conservation de 9 ans. La durée de placement est de 12 ans (11 ans de vie de la société et un an de dissolution) et la note d'information décrit un marché secondaire « quasi inexistant » : la sortie se fait en pratique à la liquidation. Notre sélection ne retient que des SCPI à capital variable ; Kyaneos AM gère aussi Kyaneos Pierre, qui en fait partie.
Source : Note d'information de Kyaneos Denormandie 4 (Kyaneos AM) du 31/12/2023, p. 1, 3, 4 et 8 ; bulletin trimestriel T2 2026, p. 6. La fiche Kyaneos Denormandie 4 →
Kyaneos Denormandie 5 est une SCPI fiscale à capital fixe, éligible au dispositif Denormandie : la réduction d'impôt est de 18 % du montant souscrit, répartie sur 9 ans, avec un engagement de location de 9 ans. La durée de placement est de 13 ans (12 ans de vie de la société et un an de dissolution) et la note d'information décrit un marché secondaire « probablement inexistant » : la sortie se fait en pratique à la liquidation. Notre sélection ne retient que des SCPI à capital variable ; Kyaneos AM gère aussi Kyaneos Pierre, qui en fait partie.
Source : Note d'information de Kyaneos Denormandie 5 (Kyaneos AM) actualisée au 14/10/2025, p. 1-3 ; bulletin trimestriel T2 2026, p. 6. La fiche Kyaneos Denormandie 5 →
Il a profité aux souscripteurs d'origine : un acheteur sur le marché secondaire n'en reprend rien. C'est pourquoi les échanges y sont rares et les prix souvent inférieurs au prix de souscription. Revente, capital fixe et liquidation sont détaillés dans notre guide du marché secondaire et de la liquidation.
Nous en suivons 4, gérées par Kyaneos AM et créées de 2021 à 2025 : Kyaneos Denormandie 2, Kyaneos Denormandie 3, Kyaneos Denormandie 4, Kyaneos Denormandie 5. Chacune a sa fiche, relue au dernier document de sa société de gestion.
Aucune des 4 à la date de relecture de leurs fiches. Toutes sont à capital fixe.
Non : aucune des 4 ne collecte plus. Les parts d'une SCPI à capital fixe ne s'échangent que sur le marché secondaire, et un acheteur n'y reprend pas l'avantage fiscal, qui reste attaché au souscripteur d'origine.
Revente, acomptes de liquidation, réemploi des sommes reversées : on regarde votre situation ensemble, gratuitement et sans engagement.
Voir les SCPI de la sélectionSources : fiche de chaque SCPI sur scpiselect.fr, qui cite son bulletin d'information, son rapport annuel ou sa note d'information, page par page. SCPI Select ne distribue aucune des SCPI citées sur cette page. Le traitement fiscal dépend de la situation de chacun et peut évoluer. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le capital et les revenus ne sont pas garantis. Un investissement en SCPI comporte un risque de perte en capital et de liquidité ; la revente des parts n'est pas garantie. Page rédigée par Pascal Elissalde, conseiller en gestion de patrimoine (ORIAS 23007083), à titre informatif : elle ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé.