Nous avons relevé la dernière valeur de reconstitution publiée par chaque SCPI. Le verdict est net : sur 50 SCPI qui l'ont publiée, 39 se paient sous la valeur de leur patrimoine et 11 au-dessus. Côté achats, 15 acquisitions annoncées en septembre, 41 sur l'ensemble du troisième trimestre. Voici ce qu'il faut retenir, chiffre par chiffre.
78 % des SCPI dont nous suivons la valeur de reconstitution se paient sous la valeur d'expertise de leur patrimoine. La plus forte décote : Linaclub (−11,5 %). La plus forte surcote : Immorente (+5,9 %). Acheter sous la valeur, c'est une marge de sécurité ; ça se lit avec la collecte et la qualité du patrimoine, jamais seul.
6 opérations sur 15 ont un montant communiqué, pour 72,3 M€ au total. Le reste n'est pas chiffré par les gestionnaires, et nous ne le devinons pas.
Les rendements cités sont ceux annoncés à l'acquisition par les gestionnaires. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le capital et les revenus ne sont pas garantis.
On lit ces chiffres avec vous et on bâtit une sélection adaptée. Conseiller agréé, gratuit et sans engagement.
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<iframe src="https://scpiselect.fr/embed/barometre-scpi.html" title="Baromètre SCPI — Observatoire SCPI Select" width="100%" height="340" style="border:0;max-width:560px" loading="lazy"></iframe> <p>Source : <a href="https://scpiselect.fr/actus/barometre-scpi-octobre-2026">Observatoire SCPI Select</a></p>
Sources : bulletins trimestriels des sociétés de gestion (dernière valeur de reconstitution publiée par chacune, à sa date), communiqués d'acquisition des gestionnaires, ASPIM (cahier statistique 2ème trimestre 2026). Baromètre publié par l'Observatoire SCPI Select, mis à jour chaque mois. Données à titre informatif, ne constituant pas un conseil en investissement. Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital et de liquidité. Les baromètres précédents : septembre 2026, août 2026.