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Observatoire SCPI / Baromètre novembre 2026
Baromètre mensuel · novembre 2026

Baromètre SCPI de novembre 2026

Relevé daté et sourcé, arrêté au 02/11/2026

Ce que le marché SCPI a fait en octobre 2026 : 8 acquisitions annoncées par 8 SCPI, dont 4 hors de France, aucun mouvement de prix de part, et 3 nouvelles valeurs de reconstitution, au 30/09/2026.

Le chiffre du mois
4 sur 8

acquisitions annoncées en octobre se font hors de France : Royaume-Uni, Pologne, Allemagne, Irlande.

8
acquisitions annoncées en octobre
4
dont hors de France
0
mouvement de prix en octobre
3
valeurs de reconstitution au 30/09/2026
Acquisitions

8 acquisitions annoncées en octobre, par 8 SCPI

  • 01/10 NCap Continent : acquiert un restaurant Popeyes à Eltham, dans le sud-est de Londres
  • 08/10 Alta Convictions : acquiert plus de 11 600 m² de bureaux à Labège (Toulouse), loués à Thales
  • 13/10 Cœur de Régions : acquiert un commerce d'environ 2 150 m² à Saint-Denis-lès-Sens (Yonne), loué à B&M
  • 19/10 NCap Régions : acquiert un actif de 3 240 m² loué à Tesla à Plaisance-du-Touch (ouest toulousain)
  • 19/10 Transitions Europe : acquiert environ 19 000 m² de bureaux à Varsovie (Mokotów), sa 3e acquisition en Pologne
  • 20/10 Cœur d'Europe : acquiert 4 542 m² de bureaux à Neu-Isenburg, près de Francfort
  • 21/10 Cristal Life : acquiert 3 167 m² de bureaux dans les South Docklands de Dublin, loués à Regus, 27,65 M€
  • 26/10 Iroko Zen : acquiert un hôtel B&B de 144 chambres à Rungis, 11,26 M€ à 7,25 %

2 opérations sur 8 ont un montant communiqué, pour 38,9 M€ au total. Le reste n'est pas chiffré par les gestionnaires, et nous ne le devinons pas.

Les rendements cités sont ceux annoncés à l'acquisition par les gestionnaires. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le capital et les revenus ne sont pas garantis.

Voir le fil des acquisitions, avec les montants et les rendements
Prix de part

Aucun mouvement de prix en octobre

Aucune société de gestion n'a modifié son prix de part entre le 1er et le 31 octobre. Le mouvement le plus récent relevé : Cristal Life (+1,0 %, le 02/11/2026). Depuis 2023, notre observatoire a relevé 54 baisses de prix contre 31 hausses.
Voir tous les mouvements de prix, datés
Valeur de reconstitution

3 nouvelles valeurs de reconstitution au 30/09/2026

  • Elevation Tertiom (Elevation Capital Partners) : prix de 200,00 € pour une valeur de reconstitution de 216,01 €, soit −7,4 %.
  • MomenTime (Arkéa REIM) : prix de 200,00 € pour une valeur de reconstitution de 206,75 €, soit −3,3 %.
  • Transitions Europe (Arkéa REIM) : prix de 202,00 € pour une valeur de reconstitution de 208,43 €, soit −3,1 %.

Les autres SCPI de notre relevé n'ont pas publié de valeur plus récente que celle déjà donnée dans le baromètre d'octobre (40 sur 50 en décote). Une décote n'est pas une garantie : elle se lit avec la collecte et la qualité du patrimoine, jamais seule.

Voir toutes les décotes, SCPI par SCPI
Nouvelles SCPI

Aucun nouveau visa AMF en octobre

La base GECO de l'AMF, relevée le 30/10/2026, ne compte aucun nouveau visa de SCPI en octobre. Seule ouverture du mois : Remake Kross (Remake AM), visée le 11/09/2026, dont la souscription a ouvert le 05/10/2026.
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<p>Source : <a href="https://scpiselect.fr/actus/barometre-scpi-novembre-2026">Observatoire SCPI Select</a></p>
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Sources : communiqués d'acquisition et bulletins trimestriels des sociétés de gestion, base GECO de l'AMF. Baromètre publié par l'Observatoire SCPI Select, mis à jour chaque mois. Données à titre informatif, ne constituant pas un conseil en investissement. Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital et de liquidité. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le capital et les revenus ne sont pas garantis. Les baromètres précédents : octobre 2026, septembre 2026, août 2026.

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