Hors de notre sélection Hors sélection. Pourquoi
par part, brut ; 4,39 € au T2 (−10,3 %)
inchangé sur le trimestre
financier, 3e trimestre
contre 95,7 M€ au 30/06 (+3,0 %)
nette des retraits
réalisées sur le trimestre
Trois commerces acquis pour 6,52 M€ acte en main, deux à Nancy et un à Lyon ; l'acompte du T3 baisse à 3,94 € contre 4,39 € aux deux premiers trimestres, la société de gestion citant des éléments exceptionnels ; aucune part en attente de retrait au 30/09/2026.
Source : Bulletin T3 2026 Urban Premium, p. 1, 2, 4 et 5.
| Indicateur | T2 2026 | T3 2026 |
|---|---|---|
| Acompte par part (brut) | 4,39 € | 3,94 € |
| Capitalisation | 95,7 M€ | 98,6 M€ |
| Prix de part | 303 € | 303 € |
3,94 € brut par part, contre 4,39 € au 2e trimestre (−10,3 %), selon son bulletin du 3e trimestre 2026 paru le 06/11/2026. Un acompte trimestriel ne se multiplie pas par quatre pour obtenir un rendement annuel.
303 €, inchangé depuis le trimestre précédent, d'après le bulletin T3 2026 d'Urban Premium.
Sa capitalisation atteint 98,6 M€ au 30/09/2026, contre 95,7 M€ trois mois plus tôt (+3,0 %). La SCPI a collecté 2,9 M€ nets sur le trimestre. Elle a réalisé 3 acquisitions au 3e trimestre. Source : bulletin T3 2026 d'Urban Premium.
91,18 % au 3e trimestre 2026, d'après le bulletin de la société de gestion. Il se lit en tendance, trimestre après trimestre.
Un bulletin se lit avec le reste : votre fiscalité, votre horizon, vos autres placements. On le regarde ensemble, gratuitement et sans engagement.
Voir les SCPI de la sélectionSource : bulletin trimestriel du 3e trimestre 2026 d'Urban Cœur Commerce, Urban Premium, paru le 06/11/2026, pages 1-5. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le capital et les revenus ne sont pas garantis. Article rédigé par Pascal Elissalde, conseiller en gestion de patrimoine (ORIAS 23007083), à titre informatif : il ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé.