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SCPI EDR Europa ou Remake Live ?

Deux SCPI, deux stratégies. On compare EDR Europa (Edmond de Rothschild REIM) et Remake Live (Remake AM) sur les critères qui comptent vraiment, chiffres à jour à l'appui, pour vous aider à choisir en 2026.

En bref

EDR Europa (Edmond de Rothschild REIM) : Bureaux · Europe. taux de distribution 2025 de 8,75 %, accessible dès 5 050 €, taux d'occupation solide (100 %).
Remake Live (Remake AM) : Diversifiée · Europe. taux de distribution 2025 de 7,05 %, sans frais d'entrée, accessible dès 204 €, taux d'occupation solide (98,93 %).
Deux SCPI de qualité aux profils complémentaires. Il n'y a pas de « meilleure » dans l'absolu : le bon choix dépend de votre objectif (rendement, fiscalité, horizon, diversification). Beaucoup d'investisseurs choisissent d'ailleurs de combiner les deux.

EDR Europa vs Remake Live : le face-à-face

EDR Europa

🏢 Bureaux · 🌍 Bureaux · Europe

8,75 %

TD 2025

🎟️ Ticket5 050 €

📈 TOF100 %

🏦 Capitalisation153 M€

💸 Frais d'entrée~10 à 12 %

Remake Live

🏢 Diversifiée · 🌍 Diversifiée · Europe

7,05 %

TD 2025

🎟️ Ticket204 €

📈 TOF98,93 %

🏦 Capitalisation904 M€

💸 Frais d'entréeSans frais d'entrée

CritèreEDR EuropaRemake Live

💰Taux de distribution 20258,75 %7,05 %

🗂️CatégorieBureauxDiversifiée

🏢SecteurBureaux · EuropeDiversifiée · Europe

🎯Secteur dominantLocaux d'activités (45 %)Bureaux (38.97 %)

🌍Zone principalePays-Bas (50 %)Royaume-Uni (31.08 %)

📍Exposition France7 %22 %

🏷️Prix de la part202 €204 €

🎟️Ticket d'entrée5 050 €204 €

💸Frais d'entrée~10 à 12 %Sans frais d'entrée

📈Taux d'occupation (TOF)100 %98,93 %

🏦Capitalisation153 M€904 M€

💎Valeur de reconstitution212,78 € (30/06/2026)205,04 € (30/06/2026)

⚖️Valeur de reconstitution vs prix+5,3 %+0,5 %

🏛️Société de gestionEdmond de Rothschild REIMRemake AM

🗓️Année de création20242022

Fiche complète EDR Europa →Fiche complète Remake Live →

Chiffres issus des derniers bulletins trimestriels et notes d'information AMF, à vérifier dans la documentation officielle avant toute décision. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures ; le capital n'est pas garanti et la liquidité est limitée.

Classes d'actif et territoires

EDR Europa

Edmond de Rothschild REIM

Classes d'actif

Locaux d'activités45 %
Commerce25 %
Logistique12 %
Hôtellerie10 %
Autres8 %

Territoires

Pays-Bas50 %
Allemagne22 %
Royaume-Uni21 %
France7 %

Remake Live

Remake AM

Classes d'actif

Bureaux38,97 %
Santé & éducation18,16 %
Logistique et locaux d'activité17,92 %
Autres12,82 %
Autres12,1 %

Territoires

Autres36,64 %
Royaume-Uni31,08 %
France21,69 %
Pays-Bas10,59 %

Questions fréquentes

EDR Europa ou Remake Live : laquelle choisir ?

Le choix entre EDR Europa (Edmond de Rothschild REIM, Bureaux · Europe) et Remake Live (Remake AM, Diversifiée · Europe) dépend de votre objectif. EDR Europa affiche un TD 2025 de 8,75 % pour un ticket dès 5 050 €, Remake Live un TD de 7,05 % dès 204 €. Comparez surtout la valeur de reconstitution face au prix, le taux d'occupation et le coût total sur la durée, pas seulement le rendement affiché.

Peut-on détenir EDR Europa et Remake Live en même temps ?

Oui. Combiner deux SCPI de profils différents diversifie le patrimoine (secteurs, pays, gestionnaires) et lisse le risque. Un conseiller indépendant SCPI Select peut vous aider à doser l'allocation selon votre situation.

Toujours hésitant entre les deux ?

Un conseiller indépendant vous aide à choisir selon votre situation, gratuitement et sans engagement.

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