par part, brut ; 7,77 € au T2 (−1,4 %)
contre 610 € (+0,6 %)
financier, 3e trimestre
contre 1 415,8 M€ au 30/06 (+0,6 %)
émises sur le trimestre (collecte nette non publiée)
réalisées sur le trimestre
Collecte brute de 9,9 M€ au trimestre. Première acquisition aux Canaries : un entrepôt logistique de 18 291 m² à Tenerife, 23,5 M€ hors droits, loué à 100 % pour 9,3 ans. Cession de Lons-le-Saunier pour 1,5 M€, plus-value 0,2 M€. Promesse de vente à Bailly-Romainvilliers. Le taux d'occupation recule à 91,5 %, avec 11,4 % de locaux vacants ; trois sites vacants étudiés pour une reconversion en data center.
Source : Bulletin T3 2026 Alderan, p. 2 à 5.
| Indicateur | T2 2026 | T3 2026 |
|---|---|---|
| Acompte par part (brut) | 7,77 € | 7,66 € |
| Capitalisation | 1 415,8 M€ | 1 424,7 M€ |
| Prix de part | 610 € | 613,50 € |
7,66 € brut par part, contre 7,77 € au 2e trimestre (−1,4 %), selon son bulletin du 3e trimestre 2026 paru le 04/11/2026. Un acompte trimestriel ne se multiplie pas par quatre pour obtenir un rendement annuel.
613,50 €, contre 610 € auparavant (+0,6 %), d'après le bulletin T3 2026 d'Alderan.
Sa capitalisation atteint 1 424,7 M€ au 30/09/2026, contre 1 415,8 M€ trois mois plus tôt (+0,6 %). 16 170 parts nouvelles ont été émises sur le trimestre. Elle a réalisé 1 acquisition au 3e trimestre. Source : bulletin T3 2026 d'Alderan.
91,5 % au 3e trimestre 2026, d'après le bulletin de la société de gestion. Il se lit en tendance, trimestre après trimestre.
Un bulletin se lit avec le reste : votre fiscalité, votre horizon, vos autres placements. On le regarde ensemble, gratuitement et sans engagement.
Voir les SCPI de la sélectionSource : bulletin trimestriel du 3e trimestre 2026 d'ActivImmo, Alderan, paru le 04/11/2026, pages 1-8. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le capital et les revenus ne sont pas garantis. Article rédigé par Pascal Elissalde, conseiller en gestion de patrimoine (ORIAS 23007083), à titre informatif : il ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé.