SCPI Pierval Santé ou EDR Europa ?
Deux SCPI, deux stratégies. On compare Pierval Santé (Euryale AM) et EDR Europa (Edmond de Rothschild REIM) sur les critères qui comptent vraiment, chiffres à jour à l'appui, pour vous aider à choisir en 2026.
- Pierval Santé (Euryale AM) : Santé · Europe. taux de distribution 2025 de 4,06 %, accessible dès 204 €, taux d'occupation solide (95 %).
- EDR Europa (Edmond de Rothschild REIM) : Bureaux · Europe. taux de distribution 2025 de 8,75 %, accessible dès 5 050 €, taux d'occupation solide (100 %).
- Deux SCPI de qualité aux profils complémentaires. Il n'y a pas de « meilleure » dans l'absolu : le bon choix dépend de votre objectif (rendement, fiscalité, horizon, diversification). Beaucoup d'investisseurs choisissent d'ailleurs de combiner les deux.
Pierval Santé vs EDR Europa : le face-à-face
Chiffres issus des derniers bulletins trimestriels et notes d'information AMF, à vérifier dans la documentation officielle avant toute décision. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures ; le capital n'est pas garanti et la liquidité est limitée.
Classes d'actif et territoires
- Socio-médical71 %
- Soins ambulatoires20 %
- Autres santé9 %
- France33,7 %
- Royaume-Uni19,6 %
- Allemagne13,8 %
- Pays-Bas12,8 %
- Autres20,1 %
- Locaux d'activités45 %
- Commerce25 %
- Logistique12 %
- Hôtellerie10 %
- Autres8 %
- Pays-Bas50 %
- Allemagne22 %
- Royaume-Uni21 %
- France7 %
Questions fréquentes
Le choix entre Pierval Santé (Euryale AM, Santé · Europe) et EDR Europa (Edmond de Rothschild REIM, Bureaux · Europe) dépend de votre objectif. Pierval Santé affiche un TD 2025 de 4,06 % pour un ticket dès 204 €, EDR Europa un TD de 8,75 % dès 5 050 €. Comparez surtout la valeur de reconstitution face au prix, le taux d'occupation et le coût total sur la durée, pas seulement le rendement affiché.
Oui. Combiner deux SCPI de profils différents diversifie le patrimoine (secteurs, pays, gestionnaires) et lisse le risque. Un conseiller indépendant SCPI Select peut vous aider à doser l'allocation selon votre situation.
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